Lindholmen /

Lodjursstråket 1, vån 36

Föreslagen budstart: 4 650 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Bli en av de första som flyttar in i Karlatornet på våning 36!

  • Göteborgs första skyskrapa
  • Bo på våning 36
  • Unikt framtaget HTH-kök
  • Stora fönster med fantastisk vy
  • Lyxiga inredningsval
  • Badrum med spakänsla
  • Rymlig walk-in closet
  • Dov & stilren färgsättning
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Exklusiva material & utrustning
  • Karlatornets Skybar
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på Lindholmen

Nu ges möjligheten att bo högt upp i huset i nyproducerade Karlatornet! Ett optimalt planerat hem med påtaglig hotellkänsla och fantastiska fönsterpartier från golv till tak. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor ni här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror från Electrolux, genomgående vitlaserad ekparkett och ett helkaklat badrum med spakänsla. Fullt utrustad bostad med alla bekvämligheter, öppen planlösning och en stor walk-in-closet som höjer lyxkänslan ytterligare! För mer detaljerad information gällande material och inredning se "Material & inredning" under dokument.

Karlatornet blir med sina 245 meter och 73 våningar Nordens högsta byggnad. Lägenheterna utgår från ett modernt helhetstänk med noga utvalda material och genomtänkta planlösningar där utsikten står i fokus. Fönster från golv till tak, eleganta förvaringslösningar och tidlösa material förhöjer känslan. Här kommer ni leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad! Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Högt över Göteborg med utsikt över hav och land ligger Karlatornets skybar. Med restaurang, lounge och utsiktsplats på våning 69 blir detta en unik miljö för speciella tillfällen och en självklar attraktion för alla som besöker staden. Tillträde beräknas ske under 2023-2024. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Snabbfakta
Avgift:
3 692 kr
I årsavgiften ingår värme och service (bemanning entré, rondering, hotellmedlemskap och gym). Kostnad för hushållsel samt vatten och uppvärmning av vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. TV/bredband/telefoni tillkommer.
Rum:
2 rum
Boarea:
46,5 kvm
Våning:
36 av 73
Föreslagen budstart:
4 650 000 kr
Byggnadsår:
2020-2024
Planritning
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Bli en av de första som flyttar in i Karlatornet på våning 36!

  • Göteborgs första skyskrapa
  • Bo på våning 36
  • Unikt framtaget HTH-kök
  • Stora fönster med fantastisk vy
  • Lyxiga inredningsval
  • Badrum med spakänsla
  • Rymlig walk-in closet
  • Dov & stilren färgsättning
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Exklusiva material & utrustning
  • Karlatornets Skybar
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på Lindholmen

Nu ges möjligheten att bo högt upp i huset i nyproducerade Karlatornet! Ett optimalt planerat hem med påtaglig hotellkänsla och fantastiska fönsterpartier från golv till tak. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor ni här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror från Electrolux, genomgående vitlaserad ekparkett och ett helkaklat badrum med spakänsla. Fullt utrustad bostad med alla bekvämligheter, öppen planlösning och en stor walk-in-closet som höjer lyxkänslan ytterligare! För mer detaljerad information gällande material och inredning se "Material & inredning" under dokument.

Karlatornet blir med sina 245 meter och 73 våningar Nordens högsta byggnad. Lägenheterna utgår från ett modernt helhetstänk med noga utvalda material och genomtänkta planlösningar där utsikten står i fokus. Fönster från golv till tak, eleganta förvaringslösningar och tidlösa material förhöjer känslan. Här kommer ni leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad! Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Högt över Göteborg med utsikt över hav och land ligger Karlatornets skybar. Med restaurang, lounge och utsiktsplats på våning 69 blir detta en unik miljö för speciella tillfällen och en självklar attraktion för alla som besöker staden. Tillträde beräknas ske under 2023-2024. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

TIPSA

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Lodjursstråket 1, vån 36

HALL

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr och infällda spotlights i tak

VARDAGSRUM/KÖK

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Köksinredning från HTH i projektunik varmgrå kulör och både bänkskiva samt stänkskydd i kvartskomposit. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd kolfilterfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Electrolux. Matplats för cirka 2-4 personer i den öppna planlösningen och i vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp med tilhörande möblemang.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelssäng och förvaring i garderober med släta luckor i varmgrå kulör med greppslist.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv i granitkeramik med golvvärme och helkaklade väggar i samma material. Badrumsinredningen består av WC, handfat med handduksstång i underkant, spegelskåp med belysning nedtill, dusch med glasvägg, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux). Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i lägenheten.

Fakta – Lodjursstråket 1, vån 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum, 46,5 kvm boarea
Areakälla: enligt ekonomisk plan
Våning: 36 av 73
Lägenhetsnummer: 4603
Föreslagen budstart: 4 650 000 kr
Månadsavgift: 3 692 kr
I årsavgiften ingår värme och service (bemanning entré, rondering, hotellmedlemskap och gym). Kostnad för hushållsel samt vatten och uppvärmning av vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. TV/bredband/telefoni tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,762 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Karlatornet 1:2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 100
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Karlatornet 1:2. Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017. Koncept High Rise, våning 28–37.

Karlatornet är med sina 246 meter Nordens högsta byggnad, beläget på Lindholmen i centrala Göteborg. Här finns omsorgsfullt designade hem där fönster från golv till tak tar tillvara på utsikten från varje rum. I Karlatornet erbjuds både bostadsrätter och äganderätter i olika storlekar. Här väntar ett boende högt utöver det vanliga med tillgång till hotellservice, gym, entré med bemannad reception, flera gemensamma faciliteter och en härlig takterrass på femtonde våningen. På våning 69 kommer det att finnas skybar, utsiktsplats & restaurang.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.karlatornet.se
Parkering: Som boende i Karlatornet har du möjlighet att hyra en parkeringsplats genom Karla Garage – ett parkeringsbolag som ansvarar för drift och uthyrning av de 767 parkeringsplatserna som kommer finnas i det underjordiska garaget under Karlastaden. Parkeringsplatserna samnyttjas mellan boende och besökare i Karlastaden genom ett så kallat flytande parkeringssystem. Det innebär att man inte har en fast plats utan hänvisas till ledig plats i garaget när man kör in. Undantaget är Karlatornet Penthouse som har fasta parkeringsplatser i garaget som inte ingår i samnyttjandet. Garaget kommer inte att vara färdigställt när inflyttningen sker i Karlatornet utan kommer byggas ut etappvis i takt med att Karlastaden växer fram. Helt klart beräknas garaget vara under 2030. Under garagets byggperiod erbjuds tillfälliga markparkeringar i Karlastaden och i närheten av Karlatornet. Så fort garaget är färdigställt kan du söka om ditt tillstånd till garaget. Man ansöker om parkeringstillstånd via Karla Garage hemsida.

Parkeringsplats kommer kosta cirka 2 500-3 700 kr/månad beroende på val av abonnemang. Som boende i Karlatornet ingår ett medlemskap i bilpool som kommer finnas i nära anslutning till tornet.

För övriga frågor kring parkering kontakta: karlagarage@karlastaden.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020-2024
Byggnadstyp: Skyskrapa
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Karlatornet är anslutet till öppet fibernät, vilket innebär att man är fri att välja vilken leverantör man vill och man står själv för kostnaden. Detta görs via Zmarket.
Renoveringar
Energideklaration kommer att utföras när byggnaden är klar.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
VA: 1 820 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen