Hisings Backa / Hisings backa

Stora Kronogårdsgatan 20

Föreslagen budstart: 3 975 000 kr
TIPSA
Trivsamt radhus med altan & balkong i västläge!

  • Gavelläge
  • Öppen planlösning
  • Fullutrustat kök
  • Tre gedigna sovrum
  • Garageplats
  • Samtliga sovrum på plan två
  • Stora fönsterpartier
  • Gästtoalett
  • Praktisk tvättstuga
  • Härlig trädgård
  • Altan & Balkong
  • Rofyllt område
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till skola och förskola
  • Närhet till centrala Göteborg
  • Lättillgängliga vägförbindelser

Låt oss presentera detta fina radhus på Stora Kronogårdsgatan 20 i Hisings Backa. Här erbjuds fyra välplanerade rum och kök med gott om utrymme för hela familjen. Den ljusa och öppna planlösningen ger en luftig atmosfär och skapar en perfekt plats för umgänge och trevliga tillställningar. På entréplan finner ni ett fullutrustat kök med moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymme för alla köksredskap, här finns även utgång till altan i västerläge. På detta plan finner ni även rymligt vardagsrum samt tvättstuga. Sovrummen är rofyllt belägna på övre plan ihop med ett allrum samt det stora badrummet. Härifrån nås även hemmets balkong. Backa Bällskär är ett område med nära till allt, både centrala Göteborg, fina naturområden, skolor, förskolor och köpcentrum samt goda kommunikationer.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer infomation!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
122 kvm
Tomtarea:
174,2 kvm
Föreslagen budstart:
3 975 000 kr
Byggnadsår:
1973
Fastighetsbeteckning:
Backa 131:181
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 22 september 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsamt radhus med altan & balkong i västläge!

  • Gavelläge
  • Öppen planlösning
  • Fullutrustat kök
  • Tre gedigna sovrum
  • Garageplats
  • Samtliga sovrum på plan två
  • Stora fönsterpartier
  • Gästtoalett
  • Praktisk tvättstuga
  • Härlig trädgård
  • Altan & Balkong
  • Rofyllt område
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till skola och förskola
  • Närhet till centrala Göteborg
  • Lättillgängliga vägförbindelser

Låt oss presentera detta fina radhus på Stora Kronogårdsgatan 20 i Hisings Backa. Här erbjuds fyra välplanerade rum och kök med gott om utrymme för hela familjen. Den ljusa och öppna planlösningen ger en luftig atmosfär och skapar en perfekt plats för umgänge och trevliga tillställningar. På entréplan finner ni ett fullutrustat kök med moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymme för alla köksredskap, här finns även utgång till altan i västerläge. På detta plan finner ni även rymligt vardagsrum samt tvättstuga. Sovrummen är rofyllt belägna på övre plan ihop med ett allrum samt det stora badrummet. Härifrån nås även hemmets balkong. Backa Bällskär är ett område med nära till allt, både centrala Göteborg, fina naturområden, skolor, förskolor och köpcentrum samt goda kommunikationer.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer infomation!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 22 september 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stora Kronogårdsgatan 20

ENTRÉPLAN

HALL

Vinylklickgolv i mörkgrått och vitmålade väggar med en fondvägg i mörkgrått. Plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Takbelysning med dimmerfunktion.

GÄSTTOALETT

Klinkergolv och ljus träpanel samt målade väggar i beige. Badrummet är utrustat med WC, spegel, samt handfat med kommod.

KÖK

Vinylklickgolv i mörkgrått och vitmålade väggar med en fondvägg i vitt/grått/svart. Vit köksinredning med köksbänk i laminat och ovan sitter stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, integrerad ugn, fläkt, integrerad mikro/kombinationsugn samt diskmaskin. Spotlights över köksbänk. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar med en mörkgrå fondvägg. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt matsalsbord.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv med golvvärme. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Förvaring en skjutdörrsgarderob. Takbelysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 1

Laminatgolv och målade väggar i kulören "Latte". Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaringsutrymme i 1 st klädkammare.

SOVRUM 2

Laminatgolv och gråmålade väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, samt badkar. Takbelysning med dimmerfunktion.

Fakta – Stora Kronogårdsgatan 20

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Göteborg
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Backa 131:181
Storlek: 4 rum, 122 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 975 000 kr
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser: Stadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 203 000 kr
Taxeringsvärde: 2 953 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 790 000 kr
Markvärde: 1 163 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Byggår: 1973
Fasad: Tegel, Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta, platta på mark
Uppvärmning: Direktverkande el via oljefyllda radiatorer. Luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 174,2 kvm
Beskrivning uteplats: Altan
Beskrivning bilplats: Garage i länga

Driftkostnader

Totalsumma: 42 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 16 000 kr/år
El: 5 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 12 200 kr/år
Renhållning: 1 200 kr/år
Försäkring: 7 980 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Kostnaden för samfällighetsavgift inkluderar vatten /avlopp, garage, el-tv anslutning, samt Bredbandsuppkoppling 250/250
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen