Ljus och luftig tvåa högt upp i huset på våning 10. Lägenheten ligger med ett perfekt läge mot väster och från i stort sett alla rum bjuds det på härliga vyer över älven, Älvsborgsbron, staden och den grönskande parken. Ni kan med stor entusiasm följa livet vid kajen uppe på första parkett. Ytterligare fördelar som ett smakfullt kök, badrum med egen tvättutrustning, ovanligt bra förvaringsmöjligheter med walk in closet från sovrummet, klädkammare från köket och inbyggda skjutdörrsgarderober i hallen gör boendet komplett.
Välskött förening med övernattningsrum för långväga gäster, flera avgiftsfria månader genom åren och i avgiften ingår värme, vatten, TV- & bredband via Telia Triple-Play samt bostadsrättstillägg.
Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket havsnära läge med härlig utsikt över hamninloppet. Strax utanför porten ligger mysiga Färjenäsparken, flertalet caféer, restauranger och inte minst härliga promenader längs den långa kajpromenaden. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min.
Varmt välkomna!
Ljus och luftig tvåa högt upp i huset på våning 10. Lägenheten ligger med ett perfekt läge mot väster och från i stort sett alla rum bjuds det på härliga vyer över älven, Älvsborgsbron, staden och den grönskande parken. Ni kan med stor entusiasm följa livet vid kajen uppe på första parkett. Ytterligare fördelar som ett smakfullt kök, badrum med egen tvättutrustning, ovanligt bra förvaringsmöjligheter med walk in closet från sovrummet, klädkammare från köket och inbyggda skjutdörrsgarderober i hallen gör boendet komplett.
Välskött förening med övernattningsrum för långväga gäster, flera avgiftsfria månader genom åren och i avgiften ingår värme, vatten, TV- & bredband via Telia Triple-Play samt bostadsrättstillägg.
Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket havsnära läge med härlig utsikt över hamninloppet. Strax utanför porten ligger mysiga Färjenäsparken, flertalet caféer, restauranger och inte minst härliga promenader längs den långa kajpromenaden. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min.
Varmt välkomna!
Grått klinkergolv och vita väggar. Plats för avhänging av ytterkläder i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med bänkskivor i trä och vitt bistrokakel samt infällda spotlights ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro i högskåp, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Trivsam matplats vid fönstret för ca 4-6 personer. I anslutning finns ett förråd/klädkammare.
Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen med plats för loungegrupp och grill.
Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. I anslutning finns en klädkammare.
Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. I taket sitter infällda spotlights. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bänk och väggskåp.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 68 kvm boarea
Våning: 10 av 10
Månadsavgift: 3059 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV från Telia triple-play, sophantering, fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning, fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4400 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 000 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3282 %, andel av årsavgift 1,3282 %
Tillträde:
Förening: BRF Kajpromenaden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: 52 parkeringsplatser finns i garage under husen/gårdarna (39 platser i nr 71 och 13 platser i nr 98) samt 4 MC-platser (3 i nr 71 och 1 i nr 98). Platserna hyrs ut med separat kö och hyresavtal. Pris för garageplatserna är 900 kr/mån för bil och 300 kr/mån för MC. I dagsläget är det kortare kö till samtliga platser.
Samtliga P-platser har el framdraget för el eller hybrid bil. Priset för förbrukad el tillkommer just nu med 2:- /kWh.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kajpromenaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2013. I föreningen finns 61 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 71 och 98.
Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns miljörum med källsortering, cykelförråd, barnvagnsrum, mötesrum samt övernattningsrum.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler.
Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Göteborg Sannegården ga:10, vilken omfattar en sopsugsanläggning som förvaltas av Eriksbergs Samfällighetsförening.
För mer information om föreningen, besök gärna hemsidan: https://egrannar.se/kajpromenaden/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-28.
2018 utfördes tvåårsbesiktning av huset.
Föreningen har inga större renoveringar planerade. De följer en underhållsplan som sträcker sig till 2058.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
