Bollebygd / Bollebygd

Hulta 51

Utgångspris: 5 950 000 kr
TIPSA
Väl underhållen suterrängvilla i naturskönt läge med underbar utsikt

  • Balkong mot syd & väst
  • Rofylld utsikt
  • Lugnt & naturskönt
  • Högt i tak drygt 5,5 m
  • Golvvärme mellanplan & suterrängplan
  • Praktisk planlösning
  • Ingen insyn
  • Centraldammsugare & robotgräsklippare
  • Stora fönsterpartier
  • Mysiga eldstäder
  • Många förrådsutrymmen
  • Grönskande trädgård
  • Fiberbredband
  • Cykelavstånd till Bollebygds C
  • Bra utbud av butiker/ service
  • Skolor/förskolor i närområdet
  • Fina badsjöar & vandringsleder
  • Närhet till Bollebygds ridklubb
  • Fotbollsplaner på Hestrafors IP
  • Intill Hulta Golfklubb

I ett idylliskt och naturskönt område precis intill Hulta Golfklubb finner ni denna välskötta villa inspirerad av Alpernas klassiska hus. Tack vare husets upphöjda läge och med skogen som granne slipper man insyn men behåller den fantastiska panoramautsikten över golfbanan och omgivningarna runt om.
Såväl kök som vardagsrum förlängs av en stor hörnbalkong (ca 60 kvm), med underbar utsikt och solchans från tidig lunch till solnedgång. Här är det bara att gå direkt ut och hämta in kryddorna till middagen, grilla och kunna njuta av sköna sommarkvällar tillsammans med vänner och familj. Den grönskande trädgården bjuder på en stor välskött tomt med gräsmatta, träd och buskar.
Huset är byggt i suterräng med en slående takhöjd på drygt 5,5 m upp till nock. Den unika korsvirkesväggen samt den synliga skorstenen ger huset en alldeles egen karaktär. I det fullutrustade köket finns en klassisk vedspis, perfekt till att kunna baka brödkakor eller knäckebröd. Huset bjuder på många sociala sällskapsytor med en öppen och funktionell planlösning som gör det möjligt att nyttja rummen efter behov. Två helkaklade badrum finns, varav det ena har lyxig jacuzzi och vedeldad bastu. Separat tvättstuga förenklar i vardagen.

Detta är en perfekt villa för den aktiva familjen som söker en lugn och trygg plats i ett naturskönt område, som vill komma ut från livet i storstaden. Det finns mängder av stigar och skogsvägar vilka passar utmärkt för MTB-cykel och vandring året runt. Sommar och höst dignar skogen av blåbär, lingon och kantareller.

Bollebygd kommun erbjuder omtyckta skolor, förskolor och massor med idrotts och föreningsmöjligheter för både barn och vuxna. Fina Hulta Golfklubb lever upp med golf på sommaren och på vintern anläggs skidspår för mysiga turer på längden. På golfklubben finns även en trevlig restaurang med rättigheter. De arrangerar populära quizkvällar och uppskattade julbord.
Bekvämt cykelavstånd (ca 15 min) och ca 5-7 min med bil till Bollebygd centrum med affärer, daglig service samt knutpunkt för kollektivtrafik till bl.a. Landvetter, Borås och Göteborg.
Huset är besiktigat.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
202 kvm
Biarea
55 kvm
Tomtarea
1248 kvm
Utgångspris
5 950 000 kr
Byggnadsår
2004-2005
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Väl underhållen suterrängvilla i naturskönt läge med underbar utsikt

  • Balkong mot syd & väst
  • Rofylld utsikt
  • Lugnt & naturskönt
  • Högt i tak drygt 5,5 m
  • Golvvärme mellanplan & suterrängplan
  • Praktisk planlösning
  • Ingen insyn
  • Centraldammsugare & robotgräsklippare
  • Stora fönsterpartier
  • Mysiga eldstäder
  • Många förrådsutrymmen
  • Grönskande trädgård
  • Fiberbredband
  • Cykelavstånd till Bollebygds C
  • Bra utbud av butiker/ service
  • Skolor/förskolor i närområdet
  • Fina badsjöar & vandringsleder
  • Närhet till Bollebygds ridklubb
  • Fotbollsplaner på Hestrafors IP
  • Intill Hulta Golfklubb

I ett idylliskt och naturskönt område precis intill Hulta Golfklubb finner ni denna välskötta villa inspirerad av Alpernas klassiska hus. Tack vare husets upphöjda läge och med skogen som granne slipper man insyn men behåller den fantastiska panoramautsikten över golfbanan och omgivningarna runt om.
Såväl kök som vardagsrum förlängs av en stor hörnbalkong (ca 60 kvm), med underbar utsikt och solchans från tidig lunch till solnedgång. Här är det bara att gå direkt ut och hämta in kryddorna till middagen, grilla och kunna njuta av sköna sommarkvällar tillsammans med vänner och familj. Den grönskande trädgården bjuder på en stor välskött tomt med gräsmatta, träd och buskar.
Huset är byggt i suterräng med en slående takhöjd på drygt 5,5 m upp till nock. Den unika korsvirkesväggen samt den synliga skorstenen ger huset en alldeles egen karaktär. I det fullutrustade köket finns en klassisk vedspis, perfekt till att kunna baka brödkakor eller knäckebröd. Huset bjuder på många sociala sällskapsytor med en öppen och funktionell planlösning som gör det möjligt att nyttja rummen efter behov. Två helkaklade badrum finns, varav det ena har lyxig jacuzzi och vedeldad bastu. Separat tvättstuga förenklar i vardagen.

Detta är en perfekt villa för den aktiva familjen som söker en lugn och trygg plats i ett naturskönt område, som vill komma ut från livet i storstaden. Det finns mängder av stigar och skogsvägar vilka passar utmärkt för MTB-cykel och vandring året runt. Sommar och höst dignar skogen av blåbär, lingon och kantareller.

Bollebygd kommun erbjuder omtyckta skolor, förskolor och massor med idrotts och föreningsmöjligheter för både barn och vuxna. Fina Hulta Golfklubb lever upp med golf på sommaren och på vintern anläggs skidspår för mysiga turer på längden. På golfklubben finns även en trevlig restaurang med rättigheter. De arrangerar populära quizkvällar och uppskattade julbord.
Bekvämt cykelavstånd (ca 15 min) och ca 5-7 min med bil till Bollebygd centrum med affärer, daglig service samt knutpunkt för kollektivtrafik till bl.a. Landvetter, Borås och Göteborg.
Huset är besiktigat.

Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hulta 51

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL

Beige klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Kork-o-plastgolv och ljusa väggar. I taket sitter träpanel. Köksinredning i vitt med bänkskivor i trä och ovan sitter mörkrött kakel. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn samt mikro i högskåp, vedspis samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats vid fönstret och ytterligare plats att sitta vid köksön. Från köket finns utgång till balkongen.

VARDAGSRUM

Trägolv och vita väggar. Rummet ligger i öppen planlösning mot köket med slående takhöjd upp till nock. Rummet har unik korsvirkesvägg, synlig skorsten och braskamin. Plats att möblera med soffgrupp med tillhörande möblemang eller matsalsbord. Vardagsrummet har utgång till balkongen.

SOVRUM 1

Beige linoleummatta och gråa väggar. Plats att möblera med dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Laminatgolv i träimitation och ljusa väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 3

Beige linoleummatta och ljusblåa väggar. Här finns det plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med inbyggda spotlights, handdukstork samt duschkabin.

GÄST-WC

Klinkergolv och ljusa tapeter på väggarna. Här finns vägghängd WC, handfat samt spegel.

SUTERRÄNGPLAN

ALLRUM

Grå heltäckningsmatta och väggar klädda i träpanel. Generöst rum som idag används som hobbyrum. Rummet har utgång till trädgården.

BADRUM/BASTU

Klinkergolv och helkaklade väggar. I taket sitter infällda spotlights. Här finns separat WC, handfat med kommod, spegel, jacuzzi samt dusch. I anslutning finns en vedeldad bastu.

GÄSTRUM

Ljus linoleummatta och gråa väggar. Här finns plats för säng, skrivbord samt soffa alternativt bäddsoffa.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask, förvaring samt VP och VVB. Från tvättstugan kommer man ut till en stor stenbelagd yta där det går att hänga tvätt ute under tak.

KLÄDKAMMARE/MATKÄLLARE

Inredd klädkammare och matkällare med praktiska hyllplan.

GARAGE

Parkering på uppfarten och i stort garage som även nås från suterrängplanet i huset. I garaget finns fasta hyllor och arbetsbänk samt 3-fasuttag och centralenhet för centraldammsugare. På den stora och platta asfalterade uppfarten kan man även spela handboll, basket eller innebandy.

LOFT

Praktiskt loft med två separata möblerbara rum och förvaringsutrymme. Rummen har brädgolv, gröna väggar och snedtak.

Fakta – Hulta 51

Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 202 kvm boarea, 55 kvm biarea
Tomtarea: 1248 kvm
Utgångspris: 5 950 000 kr
Driftskostnad: 41600 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 30 000 kr/år, vatten ca 1 000 kr/år, sotning ca 1 000 kr/år, renhållning ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 6 000 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-planshus med ett loft och suterrängkällare
Byggår: 2004-2005
Kommun: Bollebygd
Fasad: Trä
Stomme: Träregelverk
Fönster: 3-glas isolerrutor
Grundmur: Betong/sten

Tak: Betongpannor på sadeltak, läkt, underlagspapp
Grundläggning: Suterrängkällare med betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, braskamin, golvvärme (vatten)
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Taxeringsvärde: 3 042 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 645 000 kr
Markvärde: 397 000 kr
Pantbrev: 3 638 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR I URVAL
2012 större ombyggnation inomhus, inbyggnation av "öppet loft".
2016 ommålning utvändigt.
Löpande ommålning av rum samt nya golv.

RÄTTIGHETER
Förmån Officialservitut 1443-188.1. Väg. Rätt att använda ett 4m brett område för utfart.

TOMT/TRÄDGÅRD
Den pedantiskt välskötta gräsmattan lämpar sig perfekt för en fotbollsmatch eller andra lekar. Möjlighet att anlägga pool.

TV/BREDBAND
Fiber via Telia och parabol via Allente

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen