Rumsbeskrivning – Hulta 51
ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL
Beige klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob.
KÖK
Kork-o-plastgolv och ljusa väggar. I taket sitter träpanel. Köksinredning i vitt med bänkskivor i trä och ovan sitter mörkrött kakel. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn samt mikro i högskåp, vedspis samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats vid fönstret och ytterligare plats att sitta vid köksön. Från köket finns utgång till balkongen.
VARDAGSRUM
Trägolv och vita väggar. Rummet ligger i öppen planlösning mot köket med slående takhöjd upp till nock. Rummet har unik korsvirkesvägg, synlig skorsten och braskamin. Plats att möblera med soffgrupp med tillhörande möblemang eller matsalsbord. Vardagsrummet har utgång till balkongen.
SOVRUM 1
Beige linoleummatta och gråa väggar. Plats att möblera med dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob.
SOVRUM 2
Laminatgolv i träimitation och ljusa väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
SOVRUM 3
Beige linoleummatta och ljusblåa väggar. Här finns det plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
BADRUM
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med inbyggda spotlights, handdukstork samt duschkabin.
GÄST-WC
Klinkergolv och ljusa tapeter på väggarna. Här finns vägghängd WC, handfat samt spegel.
SUTERRÄNGPLAN
ALLRUM
Grå heltäckningsmatta och väggar klädda i träpanel. Generöst rum som idag används som hobbyrum. Rummet har utgång till trädgården.
BADRUM/BASTU
Klinkergolv och helkaklade väggar. I taket sitter infällda spotlights. Här finns separat WC, handfat med kommod, spegel, jacuzzi samt dusch. I anslutning finns en vedeldad bastu.
GÄSTRUM
Ljus linoleummatta och gråa väggar. Här finns plats för säng, skrivbord samt soffa alternativt bäddsoffa.
TVÄTTSTUGA
Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask, förvaring samt VP och VVB. Från tvättstugan kommer man ut till en stor stenbelagd yta där det går att hänga tvätt ute under tak.
KLÄDKAMMARE/MATKÄLLARE
Inredd klädkammare och matkällare med praktiska hyllplan.
GARAGE
Parkering på uppfarten och i stort garage som även nås från suterrängplanet i huset. I garaget finns fasta hyllor och arbetsbänk samt 3-fasuttag och centralenhet för centraldammsugare. På den stora och platta asfalterade uppfarten kan man även spela handboll, basket eller innebandy.
LOFT
Praktiskt loft med två separata möblerbara rum och förvaringsutrymme. Rummen har brädgolv, gröna väggar och snedtak.
Fakta – Hulta 51
Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 202 kvm boarea, 55 kvm biarea
Tomtarea: 1248 kvm
Utgångspris: 5 950 000 kr
Driftskostnad: 41600 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 30 000 kr/år, vatten ca 1 000 kr/år, sotning ca 1 000 kr/år, renhållning ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 6 000 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1-planshus med ett loft och suterrängkällare
Byggår: 2004-2005
Kommun: Bollebygd
Fasad: Trä
Stomme: Träregelverk
Fönster: 3-glas isolerrutor
Grundmur: Betong/sten
Tak: Betongpannor på sadeltak, läkt, underlagspapp
Grundläggning: Suterrängkällare med betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, braskamin, golvvärme (vatten)
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Taxeringsvärde: 3 042 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 645 000 kr
Markvärde:
397 000 kr
Pantbrev:
3 638 000 kr
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR I URVAL
2012 större ombyggnation inomhus, inbyggnation av "öppet loft".
2016 ommålning utvändigt.
Löpande ommålning av rum samt nya golv.
RÄTTIGHETER
Förmån Officialservitut 1443-188.1. Väg. Rätt att använda ett 4m brett område för utfart.
TOMT/TRÄDGÅRD
Den pedantiskt välskötta gräsmattan lämpar sig perfekt för en fotbollsmatch eller andra lekar. Möjlighet att anlägga pool.
TV/BREDBAND
Fiber via Telia och parabol via Allente