KOMMER SNART

Skogome / Hisings backa

Sandrevelsvägen 103

TIPSA
Naturnära radhus med trädgård i bästa solläge!

  • Tryggt & lugnt område
  • Lättskött trädgård
  • Mycket bra förvaring
  • Modernt & välplanerat
  • Stort & välutrustat kök
  • Separat tvättstuga
  • Golvvärme i flera rum
  • Möjligt med ännu ett sovrum
  • Stor soldränkt altan
  • Uteplats i morgonsolen
  • Bilplats i garagelänga
  • Omsorgsfullt renoverat
  • Närhet till förskola & skola
  • Expansivt område
  • Hökälla grönområde
  • Nära flera golfklubbar

På fantastiskt läge omgivet av naturen och med närhet till Göteborgs innerstad ligger detta trivsamma enplansradhus. När du kliver in i huset möts du av ett stort och öppet kök med utrymme till många sittplatser, och vidare in i vardagsrummet finns möjlighet för hela familjen att mysa framför den fina braskaminen. Vardagsrummet öppnas upp mot en fin grönskande trädgård med stor träaltan, delvis skyddad under tak. Här spenderas med fördel långa sommardagar och -kvällar då solen värmer från lunchtid till solnedgång. Innan solen letat sig runt husknuten finns en stenbelagd uteplats att nyttja på husets framsida. Fyra lättmöblerade sovrum, separat tvättstuga, stort helkaklat badrum och gäst-WC. Mycket goda förvaringsmöjligheter och ett extra förrådsrum kan även nyttjas som hemmakontor.

Huset är väl omhändertaget med många stora renoveringar gjorda så som tilläggsisolering samt ny fasad, ytterdörrar och fönster. I garagelänga alldeles intill finns tillhörande bilplats och du tar dig smidigt ut på Tuvevägen med anslutning till både centrala Göteborg och ut på E6:an. Lugnt och barnvänligt område som expanderar med planer för bland annat ny vårdcentral. För- och grundskola finns inom gångavstånd, likaså Hökällas underbara grönområde med motionsslingor, grillplatser och vackra djur. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
133 kvm
Tomtarea
364,8 kvm
Byggnadsår
1971
Planritning
Mäklare

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Naturnära radhus med trädgård i bästa solläge!

  • Tryggt & lugnt område
  • Lättskött trädgård
  • Mycket bra förvaring
  • Modernt & välplanerat
  • Stort & välutrustat kök
  • Separat tvättstuga
  • Golvvärme i flera rum
  • Möjligt med ännu ett sovrum
  • Stor soldränkt altan
  • Uteplats i morgonsolen
  • Bilplats i garagelänga
  • Omsorgsfullt renoverat
  • Närhet till förskola & skola
  • Expansivt område
  • Hökälla grönområde
  • Nära flera golfklubbar

På fantastiskt läge omgivet av naturen och med närhet till Göteborgs innerstad ligger detta trivsamma enplansradhus. När du kliver in i huset möts du av ett stort och öppet kök med utrymme till många sittplatser, och vidare in i vardagsrummet finns möjlighet för hela familjen att mysa framför den fina braskaminen. Vardagsrummet öppnas upp mot en fin grönskande trädgård med stor träaltan, delvis skyddad under tak. Här spenderas med fördel långa sommardagar och -kvällar då solen värmer från lunchtid till solnedgång. Innan solen letat sig runt husknuten finns en stenbelagd uteplats att nyttja på husets framsida. Fyra lättmöblerade sovrum, separat tvättstuga, stort helkaklat badrum och gäst-WC. Mycket goda förvaringsmöjligheter och ett extra förrådsrum kan även nyttjas som hemmakontor.

Huset är väl omhändertaget med många stora renoveringar gjorda så som tilläggsisolering samt ny fasad, ytterdörrar och fönster. I garagelänga alldeles intill finns tillhörande bilplats och du tar dig smidigt ut på Tuvevägen med anslutning till både centrala Göteborg och ut på E6:an. Lugnt och barnvänligt område som expanderar med planer för bland annat ny vårdcentral. För- och grundskola finns inom gångavstånd, likaså Hökällas underbara grönområde med motionsslingor, grillplatser och vackra djur. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sandrevelsvägen 103

HALL

Grått klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i flera garderober. I taket sitter inbyggda spotlights.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörk laminat sitter grått kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl. Frys finns i tvättstugan intill. Matplats för cirka sex personer och ytterligare plats för barstolar vid kökshalvö. Inbyggda spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar med randig fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och sittgrupp framför braskaminen. Utgång till husets baksida med stor altan, delvis under tak. Här finns gott om plats för matbord, grill och loungemöbler samt direkt anslutning till gräsmattan.

SOVRUM 1

Heltäckningsmatta och ljusgrå väggar med trämönstrad fondvägg. Plats för dubbelsäng och förvaringsutrymme i garderobsvägg.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar med två mönstrade fondväggar. Plats för dubbelsäng, alternativt enkelsäng och skrivbord. Förvaringsutrymme i garderobsvägg.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Plats för enkelsäng, skrivbord och byrå.

SOVRUM 4

Laminatgolv och vita väggar samt vit tapetserad fondvägg. Plats för enkelsäng, skrivbord och byrå.

FÖRRÅD/KONTOR

Laminatgolv och vita väggar. Här finns platsbyggd förvaring samt arbetsbänk med plats för kontorsstol.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt och grått. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar med duschpelare, förvaringsskåp samt handdukstork. I taket sitter spotlights.

TVÄTTSTUGA

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Här finns avlastningsbänk i trä, tvättho, förvaringsutrymme samt tvättmaskin, torktumlare, värmepanna och frys.

GÄST-WC

Grått klinkergolv med golvvärme och vita väggar. På gästtoaletten finns WC, handfat och spegel.

Fakta – Sandrevelsvägen 103

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 133 kvm boarea
Tomtarea: 364,8 kvm
Driftskostnad: 60525 kr/år
I angiven driftkostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår uppvärmning ca 24 400 kr/år, hushållsel ca 10 800 kr/år, V/A ca 3 200 kr/år, sotning ca 350 kr/år, renhållning ca 1 900 kr/år, fastighetsförsäkring ca 6 800 kr/år, larm ca 6 800 kr/år samt samfällighetsavgäld (vägar, garage) ca 7 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansradhus
Byggår: 1971
Kommun: Göteborg

Uppvärmning: Luftvärmepump, kamin, direktel
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 147 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 681 000 kr
Markvärde: 1 466 000 kr
Pantbrev: 2 892 800 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2014 Badrum, gästtoalett, tvättstuga, ny parkett i kök och vardagsrum, klinkers i hall, vattensäkert skåp.
2015 Framsidan - nya ytterdörrar, tilläggsisolering av fasad, ny fasad, tre nya fönster.
2017 Kök nya vitvaror, nytt innertak och spotlights, målning av väggar, installation av hemlarm.
2017 (årtal ungefärligt) tillbyggnad av förråd framsida.
2018 Baksidan - tilläggsisolering av fasad, ny fasad, fem nya fönster, ny altandörr, altan, tillbyggnad av förråd, ny luftvärmepump.
2020/2021 Stensättning och plattläggning baksida.
2021 Nya ytskikt och ny parkett i ett sovrum, målning av väggar och tak samt ny fondvägg i ett sovrum.
2021 Ny tvättmaskin.
2022 Nytt lås, Yale doorman.

PARKERING
Garageplats i länga.

TV/BREDBAND
Fiberanslutning via Telia.

ELDSTAD
Sotad 2021.

FÖRRÅD
Utöver flertalet interiöra garderober finns även ett stort förråd intill altanen på husets baksida samt ett förråd vid framsidans uteplats.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen