Eriksberg / Göteborg

Bratteråsgatan 40

Utgångspris: 3 490 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA

  • Nyproducerad
  • Fri utsikt över takåsar
  • Stora fönster skänker ljus
  • Öppen planlösning
  • Rymliga ljusa rum
  • Egen tvättutrustning
  • Telia triple play ingår
  • Bo bekvämt i nyproduktion
  • Takterrass i föreningen
  • Relaxavdelning med utsikt
  • Tillgång till bastu
  • Nära kajpromenaden
  • Expansivt område
  • Trevliga caféer & restauranger
  • Bra serviceutbud i närheten
  • Närhet till köpcentrum
  • Optimala kommunikationer
  • Älvsnabben smidigt in till stan

I ett nybyggnadsprojekt tornar denna moderna tvåa upp sig med fri utsikt över Eriksbergsområdets takåsar. Här presenteras öppna luftiga ytor med stora fönster som skänker ljus till bostadens alla rum. Köket är ljust och stilfullt, här får ni verkligen njuta av nyproduktionskänslan. Sovrummet är rymligt med en intilliggande klädkammare och det helkaklade badrummet har egen tvättutrustning.

För att njuta av utsikten över älven och hamninloppet tar ni hissen upp till föreningens takterrass och gemensamma relaxavdelning på översta våningen. I detta landmärke på 25 våningar bor ni med närhet till vattnet och trevliga promenadsträckor längs piren som erbjuder flertalet restauranger, caféer och matbutiker. Ett stenkast bort finns köpcentrum med stormarknad, bank, systembolag och detaljhandel. Göteborgs centrum ligger endast 10 minuter bort med bil, buss eller båt.

Bostaden är ej färdigbyggd. Kontakta mäklaren för genomgång gällande projektet. För mer information om projektet besök gärna: https://www.jm.se/vastra-gotaland-lan/goteborg-kommun/eriksberg/kronjuvelen/1702/

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och boka in er på visning!

Snabbfakta
Avgift
3206 kr
Rum
2 rum
Boarea
53 kvm
Våning
6 av 25
Utgångspris
3 490 000 kr
Byggnadsår
2022
Planritning
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Nyproducerad
  • Fri utsikt över takåsar
  • Stora fönster skänker ljus
  • Öppen planlösning
  • Rymliga ljusa rum
  • Egen tvättutrustning
  • Telia triple play ingår
  • Bo bekvämt i nyproduktion
  • Takterrass i föreningen
  • Relaxavdelning med utsikt
  • Tillgång till bastu
  • Nära kajpromenaden
  • Expansivt område
  • Trevliga caféer & restauranger
  • Bra serviceutbud i närheten
  • Närhet till köpcentrum
  • Optimala kommunikationer
  • Älvsnabben smidigt in till stan

I ett nybyggnadsprojekt tornar denna moderna tvåa upp sig med fri utsikt över Eriksbergsområdets takåsar. Här presenteras öppna luftiga ytor med stora fönster som skänker ljus till bostadens alla rum. Köket är ljust och stilfullt, här får ni verkligen njuta av nyproduktionskänslan. Sovrummet är rymligt med en intilliggande klädkammare och det helkaklade badrummet har egen tvättutrustning.

För att njuta av utsikten över älven och hamninloppet tar ni hissen upp till föreningens takterrass och gemensamma relaxavdelning på översta våningen. I detta landmärke på 25 våningar bor ni med närhet till vattnet och trevliga promenadsträckor längs piren som erbjuder flertalet restauranger, caféer och matbutiker. Ett stenkast bort finns köpcentrum med stormarknad, bank, systembolag och detaljhandel. Göteborgs centrum ligger endast 10 minuter bort med bil, buss eller båt.

Bostaden är ej färdigbyggd. Kontakta mäklaren för genomgång gällande projektet. För mer information om projektet besök gärna: https://www.jm.se/vastra-gotaland-lan/goteborg-kommun/eriksberg/kronjuvelen/1702/

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och boka in er på visning!

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • För avkopplande stunder
    För avkopplande stunder
  • Välrenommerade restauranger utanför dörren
    Välrenommerade restauranger utanför dörren
  • Mysiga caféer längst med kajpromenaden
    Mysiga caféer längst med kajpromenaden
  • Eriksbergs köpcenter
    Eriksbergs köpcenter
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bratteråsgatan 40

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grått sitter grått stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDASGRUM

Ekparkett och vita väggar. Stora härliga fönster skänker ljus till rummet och ger en fin utsikt över takåsarna. Rummet rymmer soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och gott om förvaring i en intilliggande klädkammare.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschdörrar samt tvättmaskin med avlastningsbänk och förvaringsskåp ovan.

Fakta – Bratteråsgatan 40

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Våning: 6 av 25
Utgångspris: 3 490 000 kr
Månadsavgift: 3206 kr
I månadsavgiften ingår värme och triple play (IP-telefoni, bredband och TV). Individuell kostnad tillkommer för varmvatten.
Driftskostnad: 10263 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600, varmvatten ca 4 383 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,4707 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kronjuvelen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Brf Kronjuvelen har tillgång till cirka 100 garageplatser samt 6 st platser avsedda för MC. Garaget ligger i direkt anknytning till huset och platserna kostar 1400 kr/mån. Laddstation till elbilar finns även tillgängligt för 500kr/mån fastpris. Besöksparkering finns i närområdet.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV, IP-telefoni och bredvand via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Kronjuvelen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2019. I föreningen finns 176 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Bratteråsgatan 36-40.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

För gemensamhetsanläggningar och Servitut - se den ekonomiska planen.

I Eriksbergs nya landmärke bor du på nya höjder. Kronjuvelen blir med sina 25 våningar dubbelt så hög som den välkända silo som en gång stod på samma plats. Den rejäla höjden gör att byggnaden blir det i särklass högsta huset i den älvnära stadsdelen. Att huset byggs på en mindre kulle gör också att vyerna är vida även från de lägre våningsplanens vardagsrum och balkonger.

Höghuset kommer även att väcka uppmärksamhet från långt håll tack vare sin unika arkitektur. Huset får snedställda former som för tankarna till en slipad diamant som rimmar väl med dess namn. Här skapas 176 moderna bostäder i en unik byggnad med tillvaratagande av områdets industriella karaktär. Dessutom tas den fantastiska utsikten tillvara genom en gemensam takterrass och relaxavdelning högst upp.

Cykelplatser finns i huset och på gården. Högst upp i huset finns plats för gemenskap både inne och ute. Lokalen är som gjord för firanden och har plats för 40 personer. Från takterrassen blickar du rakt ut mot Älvsborgsbron och Vinga.

Övernattningslägenheter med pentry och WC finns att tillgå. På den översta våningen finns även rum för renande bastubad. Föreningens bastu har utsikt åt havet och skärgården i väster.

Alla bostäder har eget lägenhetsförråd i källaren.

Renoveringar

Energideklaration kommer utföras när byggnaden är färdigställd.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen