KOMMER SNART

Majorna / GÖTEBORG

Walter Bengtssons Gata 27

TIPSA
Unik och nybyggd etta med mycket förvaring!

  • Nyproducerad 2021
  • Uteplats om 6kvm
  • Kvalitativa materialval
  • Social & öppen planlösning
  • Marbodal kök med mycket förvaring
  • Ljust helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Golvvärme i hela lägenheten
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Bilpool i föreningen
  • Lugn & mysig innergård
  • Miljöcertifierad byggnad
  • Stora grönytor intill
  • Gångavstånd till Mariaplan
  • Kulturellt & citynära område
  • Närhet till Röda sten & hav
  • Kort avstånd till Slottsskogen
  • Rikt restaurangutbud
  • Mysiga caféer längs älven
  • Goda kommunikationer

Nu ges möjligheten att förvärva denna stora och unika etta med uteplats och 3,4 meter i takhöjd! Lägenheten är nyproducerad från 2021 och präglas av moderna, stilrena och högkvalitativa materialval. Den öppna planlösningen erbjuder ett välutrustat Marbodalkök i sober färgsättning med bekvämligheter som integrerade vitvaror med gott om förvaring upp till takhöjd samt plats för stora sällskap. Hemmet är försett med loft på 5 kvm utöver lägenhetens 39 välplanerade kvm. Från hallen når du flertalet garderober ända upp till tak som du når med den flyttbara stegen. Bostaden erbjuder ett luftigt och helkaklat badrum i genomgående ljusa toner med både tvättmaskin och torktumlare, samt ett tillhörande förråd.

Som medlem i Brf Bränneriet i Majorna har du tillsammans med andra i området tillgång till bilpool. Fastigheten är dessutom certifierad som Miljö-byggnad Silver vilket innebär att byggbolaget och fastighetsägaren är engagerad i miljöfrågor och tänker på dig som ska bo i byggnaden! Utanför porten kan du ta del av en restaurangtät och kulturhistorisk stadsdel med natursköna strövområden och spännande kvartersbutiker att strosa omkring i. Goda kommunikationer strax utanför och med spårvagnen är det bara några hållplatser in till Järntorget och sprudlande Linnéstaden.

Välkommen att höra av dig för mer information!

Snabbfakta
Avgift
2643 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
39 kvm
Biarea
5 kvm
Byggnadsår
2021
Planritning
Planritning Planritning loft
Mäklare

Hanna

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik och nybyggd etta med mycket förvaring!

  • Nyproducerad 2021
  • Uteplats om 6kvm
  • Kvalitativa materialval
  • Social & öppen planlösning
  • Marbodal kök med mycket förvaring
  • Ljust helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Golvvärme i hela lägenheten
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Bilpool i föreningen
  • Lugn & mysig innergård
  • Miljöcertifierad byggnad
  • Stora grönytor intill
  • Gångavstånd till Mariaplan
  • Kulturellt & citynära område
  • Närhet till Röda sten & hav
  • Kort avstånd till Slottsskogen
  • Rikt restaurangutbud
  • Mysiga caféer längs älven
  • Goda kommunikationer

Nu ges möjligheten att förvärva denna stora och unika etta med uteplats och 3,4 meter i takhöjd! Lägenheten är nyproducerad från 2021 och präglas av moderna, stilrena och högkvalitativa materialval. Den öppna planlösningen erbjuder ett välutrustat Marbodalkök i sober färgsättning med bekvämligheter som integrerade vitvaror med gott om förvaring upp till takhöjd samt plats för stora sällskap. Hemmet är försett med loft på 5 kvm utöver lägenhetens 39 välplanerade kvm. Från hallen når du flertalet garderober ända upp till tak som du når med den flyttbara stegen. Bostaden erbjuder ett luftigt och helkaklat badrum i genomgående ljusa toner med både tvättmaskin och torktumlare, samt ett tillhörande förråd.

Som medlem i Brf Bränneriet i Majorna har du tillsammans med andra i området tillgång till bilpool. Fastigheten är dessutom certifierad som Miljö-byggnad Silver vilket innebär att byggbolaget och fastighetsägaren är engagerad i miljöfrågor och tänker på dig som ska bo i byggnaden! Utanför porten kan du ta del av en restaurangtät och kulturhistorisk stadsdel med natursköna strövområden och spännande kvartersbutiker att strosa omkring i. Goda kommunikationer strax utanför och med spårvagnen är det bara några hållplatser in till Järntorget och sprudlande Linnéstaden.

Välkommen att höra av dig för mer information!

TIPSA

Hanna

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritning loft
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Walter Bengtssons Gata 27

HALL

Här finns plats för kappavhängning och goda förvaringsmöjligheter finns.

KÖK

Köksinredning i greige från Marbodal och ovan arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen är från Siemens 2021 och består av kyl och frys i fullhöjd, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och köksfläkt.

VARDAGSRUM

Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

LOFT

I loftet ligger en beige heltäckningsmatta. Här finns plats för en 140 säng samt avlastningsbord.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork, förvaringsskåp, arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

ÖVRIGT

Fakta – Walter Bengtssons Gata 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 39 kvm boarea, 5 kvm biarea
Månadsavgift: 2643 kr
I avgiften ingår varmvatten, hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 206 kr/mån tillkommer för TV, bredband & IP-telefoni.
Driftskostnad: 1050 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 050 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 53 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5241 %, andel av årsavgift 0,5241 %
Tillträde: Enligt överenskommelse!

Förening och hus

Förening: Brf Bränneriet i Majorna
Kommun: Göteborg
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar 50 garageplatser i fastigheten. 44 platser till en kostnad av 1 400 kr/månad samt 6 fasta el-laddplatser till en kostnad av 1 700 kr/månad - elkostnad tillkommer. Utanför huset finns det 5 besöksparkeringar. Besöksparkeringarna ligger på grannfastigheten och ingår i den gemensamhetsanläggningen föreningen är del av. Just när det kö till samtliga platser. Separat kö tillämpas. För att hitta fler parkeringar i närområde: http://www.parkeringgoteborg.se/hitta-parkering/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är kollektivt ansluten till Telia Triple Play. I avgiften ingår paketet med bredband 100/100, TV-paketet Lagom, streamingtjänsten Telia Play och IP-telefoni.
Allmänt om föreningen: Brf Bränneriet i Majorna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 134 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal. Föreningen registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Fixfabrikens gata 10-14 och Walter Bengtssons gata 21-39.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen är en del av Gemensamhetsanläggningen Göteborg Sandarna GA:4 som avser utförande och drift av parkering.

Föreningen har en gemensam föreningslokal som kan nyttjas efter föreningens tycke (t.ex. uthyrningsbar lägenhet, konferensrum etc.). Cykel- och barvagnsförråd finns beläget på entréplan och i källaren. Dörren som leder till föreningens miljörum är placerat intill entrén i trapphus 2.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin finns i varje bostadsrättslägenhet.

Som medlem i Brf Bränneriet i Majorna har du tillsammans med andra i området tillgång
till bilpool. Moveabout är aktör för dessa bilar. www.moveabout.se.

Som nyinflyttad erbjuds du kostnadsfritt månadskort på kollektivtrafiken i Göteborg. För 1:or gäller ett kort per inflyttning och för övriga lägenheter gäller två kort per inflyttning. Vid en eventuell överlåtelse kan man som ny boende kontakta Balder för att kvittera ut pengarna för inköp av kort. Erbjudandet gäller tom september 2031 och kvitto ska uppvisas senast 30 dagar från inköpsdatum.

Brf Bränneriet är certifierad som Miljöbyggnad Silver enligt Sweden Green Building Council. Silver är en tydlig markering att byggbolaget eller fastighetsägaren är engagerad i miljöfrågor och tänker på dig som ska vistas i byggnaden. Många banker erbjuder rabatt på bolåneräntan (grönt bolån eller liknande) mot uppvisande av miljöcertifikat för byggnaden. Läs mer om föreningen på deras hemsida: brfbranneriet.brfnet.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-25.

Renoveringar

Då husen är byggda 2021 finns inga större planerade renoveringar. Föreningen utför löpande underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen