KOMMER SNART

Lindholmen / Göteborg

Lodjursstråket 1 (Karlatornet) vån 27 & 28

NYPRODUKTION
TIPSA
Exklusiv etagevåning med hörnläge på våning 27-28!

  • Attraktiv hörnlägenhet i etage
  • Göteborgs första skyskrapa
  • Svindlande utsikt från våning 28
  • Unikt framtaget HTH-kök
  • Stora fönsterpartier i sydväst
  • Lyxiga inredningsval
  • Utsikt mot hamninloppet
  • Två badrum med spakänsla
  • Dov & stilren färgsättning
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Kvalitativa material & utrustning
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på Lindholmen

Unik möjlighet att bli ägare till en utav de luxuösa duplexvåningarna i nyproducerade Karlatornet! Ett optimalt planerat hem fördelat över två plan med påtaglig hotellkänsla, fantastiska fönsterpartier från golv till tak och vacker vy mot hamninloppet. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor ni här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror från Electrolux, genomgående vitlaserad ekparkett och två helkaklade badrum med spakänsla. Fullt utrustad bostad med alla bekvämligheter, öppen planlösning och spiraltrappa som höjer lyxkänslan ytterligare! För mer detaljerad information gällande material och inredning se "Material & inredning" under dokument.

Karlatornet blir med sina 245 meter och 73 våningar Nordens högsta byggnad. Lägenheterna utgår från ett modernt helhetstänk med noga utvalda material och genomtänkta planlösningar där utsikten står i fokus. Fönster från golv till tak, eleganta förvaringslösningar och tidlösa material förhöjer känslan. Här kommer ni leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad! Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Högt över Göteborg med utsikt över hav och land ligger Karlatornets skybar. Med restaurang, lounge och utsiktsplats på våning 69 blir detta en unik miljö för speciella tillfällen och en självklar attraktion för alla som besöker staden. Tillträde beräknas ske under 2023-2024. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Snabbfakta
Avgift
5944 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
92,5 kvm
Våning
28 av 73
Byggnadsår
2020-2024
Planritning
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv etagevåning med hörnläge på våning 27-28!

  • Attraktiv hörnlägenhet i etage
  • Göteborgs första skyskrapa
  • Svindlande utsikt från våning 28
  • Unikt framtaget HTH-kök
  • Stora fönsterpartier i sydväst
  • Lyxiga inredningsval
  • Utsikt mot hamninloppet
  • Två badrum med spakänsla
  • Dov & stilren färgsättning
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Kvalitativa material & utrustning
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på Lindholmen

Unik möjlighet att bli ägare till en utav de luxuösa duplexvåningarna i nyproducerade Karlatornet! Ett optimalt planerat hem fördelat över två plan med påtaglig hotellkänsla, fantastiska fönsterpartier från golv till tak och vacker vy mot hamninloppet. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor ni här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror från Electrolux, genomgående vitlaserad ekparkett och två helkaklade badrum med spakänsla. Fullt utrustad bostad med alla bekvämligheter, öppen planlösning och spiraltrappa som höjer lyxkänslan ytterligare! För mer detaljerad information gällande material och inredning se "Material & inredning" under dokument.

Karlatornet blir med sina 245 meter och 73 våningar Nordens högsta byggnad. Lägenheterna utgår från ett modernt helhetstänk med noga utvalda material och genomtänkta planlösningar där utsikten står i fokus. Fönster från golv till tak, eleganta förvaringslösningar och tidlösa material förhöjer känslan. Här kommer ni leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad! Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Högt över Göteborg med utsikt över hav och land ligger Karlatornets skybar. Med restaurang, lounge och utsiktsplats på våning 69 blir detta en unik miljö för speciella tillfällen och en självklar attraktion för alla som besöker staden. Tillträde beräknas ske under 2023-2024. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
  • Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
  • Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
  • Hagabadet i Sannegårdshamnen
    Hagabadet i Sannegårdshamnen
  • För avkopplande stunder
    För avkopplande stunder
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Caféer och bageri i närheten
    Caféer och bageri i närheten
  • Trendiga restauranger i området
    Trendiga restauranger i området
  • Eriksbergs köpcenter
    Eriksbergs köpcenter
  • Vy mot Sannegårdshamnen
    Vy mot Sannegårdshamnen
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lodjursstråket 1 (Karlatornet) vån 27 & 28

Fakta – Lodjursstråket 1 (Karlatornet) vån 27 & 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 92,5 kvm boarea
Våning: 28 av 73
Månadsavgift: 5944 kr
I årsavgiften ingår värme, medlemskap i bilpool, fönstertvätt två gånger per år, tillgång till gemensamma faciliteter (bemanning entré, tillgång till gym i hotellet). Kostnad för hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. TV/bredband/telefoni är uppskattad till 175 kr/månad.
Driftskostnad: 10180 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 200 kr/år samt vatten inklusive uppvärmning av vatten ca 3 700 kr/år. Kostnad för hushållsel och vatten är uppgifter enligt uppskattad årsförbrukning i den ekonomiska planen. Hemförsäkring ca 2 280 kr/år enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,319 %, andel av årsavgift 1,319 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Karlatornet 1:2
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020-2024
Byggnadstyp: Skyskrapa
Hiss: Hiss finns
Parkering: Under hela Karlastaden kommer det att finnas ett parkeringsgarage i två plan med plats för både bilar och cyklar. Parkeringsplats kommer kosta ca 2 500 - 3 700 kr/månad beroende på val av abonnemang. Kösystem kommer upprättas, vissa lägenheter upplåts med garageplats. Medlemskap i bilpool ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Karlatornet kommer vara anslutet till fiber via mediabolag.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Karlatornet 1:2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 100 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och ligger på våning 28-37 i Karlatornet.

Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Karlatornet blir med sina 245 meter Göteborgs första skyskrapa. Placeringen på Lindholmen gör att dess siluett kommer vara synlig både från älven och från stadens centrum. Med sina 73 våningar rymmer Karlatornet 611 lägenheter, hotell, kontor och skybar. Byggnationen av tornet blev också startskottet för den nya stadsdelen Karlastaden. Bostäderna finns i olika storlekar, allt från smarta ettor på 25 kvadratmeter till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvadratmeter. De flesta av bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt.

Sommaren 2021 byggs utriggarvåningarna som ger tornet sin stabilitet. Dessa våningar tar (precis som planerat) betydligt längre tid att slutföra än övriga våningsplan. Fram till juli kommer därför tornet växa med fyra våningar, för att i slutet av sommaren växa med en våning i veckan. I december 2020 förvärvar Balder 50 % av aktierna i Karlatornet AB, och blir därmed delägare i projektet.

På våning två kommer ett gym byggas för boende att tillgå. Medlemmar kommer även ha möjlighet att boka behandlingar i hotellets spa. Karlatornet kommer även att erbjuda lobby med reception, takterrass med trädgård och ytor för umgänge och avkoppling, bokningsbart kök i anslutning till takterrassen, skötselrum för hunden samt bio-/aktivitetsrum. Det kommer att finnas flera restauranger, caféer och barer i Karlastaden, som komplement till det utbud som redan finns på Lindholmen.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Föreningsinformation finns att hitta på Sernekes hemsida: www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Renoveringar

Energideklaration kommer att utföras när byggnaden är klar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen