KOMMER SNART

Lindholmen / Göteborg

Götaverksgatan 20

TIPSA
Kvadratsmart 2:a med balkong - nyproducerad 2018

  • Nyproducerad 2018
  • Stor balkong
  • Lyxiga materialval
  • Öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Stilfullt Marbodalkök
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Odlingslådor på innergård
  • Fri tillgång elcyklar & elbilar
  • Bra läge intill vattnet
  • Nära Backaplan med shopping
  • Närhet till Chalmers
  • Lindholmen Science Park
  • Bra kommunikationer
  • 7 min till Brunnsparken
  • Fina promenadstråk

Belägen på det anrika varvsområdet intill Lindholmen Science Park finner ni denna kvadratsmarta bostad med genomgående hög standard och smakfulla materialval. Stilrent kök från Marbodal, vitvaror från Siemens och helkaklat badrum med full tvättutrustning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en social atmosfär och mynnar dessutom ut en härlig balkong vilket gör det enkelt att bjuda in till middagar med familj och vänner.

Här bor ni i en mycket aktiv förening med stort miljötänk där du bl.a kan nyttja både elcyklar och elbilar kostnadsfritt. Mycket expansivt och snabbväxande område där både Karlatornet och Karlastaden byggs. Lätt att ta sig till Göteborgs centrum med buss från närbelägna Regnbågsgatan alternativt med gratisfärjan från Lindholmspiren som tar dig till stenpiren eller Järntorget på några minuter. Välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
3471 kr
Rum
2 rum
Boarea
52 kvm
Våning
5 av 16
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 2:a med balkong - nyproducerad 2018

  • Nyproducerad 2018
  • Stor balkong
  • Lyxiga materialval
  • Öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Stilfullt Marbodalkök
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Odlingslådor på innergård
  • Fri tillgång elcyklar & elbilar
  • Bra läge intill vattnet
  • Nära Backaplan med shopping
  • Närhet till Chalmers
  • Lindholmen Science Park
  • Bra kommunikationer
  • 7 min till Brunnsparken
  • Fina promenadstråk

Belägen på det anrika varvsområdet intill Lindholmen Science Park finner ni denna kvadratsmarta bostad med genomgående hög standard och smakfulla materialval. Stilrent kök från Marbodal, vitvaror från Siemens och helkaklat badrum med full tvättutrustning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en social atmosfär och mynnar dessutom ut en härlig balkong vilket gör det enkelt att bjuda in till middagar med familj och vänner.

Här bor ni i en mycket aktiv förening med stort miljötänk där du bl.a kan nyttja både elcyklar och elbilar kostnadsfritt. Mycket expansivt och snabbväxande område där både Karlatornet och Karlastaden byggs. Lätt att ta sig till Göteborgs centrum med buss från närbelägna Regnbågsgatan alternativt med gratisfärjan från Lindholmspiren som tar dig till stenpiren eller Järntorget på några minuter. Välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Götaverksgatan 20

HALL

Vitlaserad ask och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och gott om förvaring i inbyggda skjutdörrsgarderober. Säkerhetsdörr är installerad.

KÖK

Vitlaserad ask och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i ljusgrå laminat sitter stänkskydd i samma nyans samt spotlights. Köket är utrustat med inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt fläkt. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens. Matplats för ca 2-4 personer. Öppen planlösning mot allrummet.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ask och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Rummet mynnar ut i en balkong om ca 5,5 kvm med sol från morgon och förmiddagssol.

SOVRUM

Vitlaserad ask och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och en stor skjutdörrsgarderob tar hand om förvaringen.

BADRUM

Rymligt badrum med klinkergolv i ljusgrått och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare (Siemens 2018) samt ett vägghängt förvaringsskåp. I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm.

Fakta – Götaverksgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Våning: 5 av 16
Månadsavgift: 3471 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende TV och bredband om 165 kr/månad. Kostnad för el och varmvattensavgift tillkommer och debiteras efter faktiskt förbrukning.
Driftskostnad: 5000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 000 kr/år, kostnad för varmvatten tillkommer. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,7189 %, andel av årsavgift 0,7920 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lindholmspiren
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 50 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1400 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser. Det finns även några platser för laddning som kostar 1.570 kr inkl el/mån. 2 av garageplatserna är avsedda för bilpool som nås med hiss i huset. Ytterligare 12 platser kommer snart få laddboxar i garaget. Det ingår 10 timmars nyttjande av bil i månaden för de boende i Brf Lindholmspiren utan någon kostnad. Det finns även tre stycken elcyklar som kan bokas gratis 10 timmar i månaden. I dagsläget finns det lediga garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Lindholmspiren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 133 lägenheter. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Götaverksgatan 18-26. Husen är Svanenmärkta och byggda med ett miljövänligt tänk rakt igenom. Modernt och effektivt uppvärmningssystem och solceller på ett hus.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns föreningslokal, barnvagns- och cykelrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen har 2 el-bilar som varje medlem kan boka gratis - max 10 timmar / mån.
Föreningen har 3 el-cyklar som varje medlem kan boka gratis - max 10 timmar / mån.

Gemensam innergård med utemöbler, grill, lekplats och möjlighet till egen odling.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningens fastighet kommer delta i samfälligheten Göteborg Lindholmen GA:8 som omfattar sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är för närvarande 0,6 %.

På Lindholmshamnen sker en utveckling för att skapa mer hållbara bostäder, för ytterligare information hänvisas ni till bifoga länk: https://lindholmshamnen.se/

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brflindholmspiren.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022.04.27

Renoveringar

Nyproduktion, inga större renoveringar planerade i dagsläget förutom löpande reparationer från normala förslitningar. Föreningen har fokuserat på att öka säkerheten genom att förstärka dörrar med brytskydd, installerat ett övervakningssystem i gemensamma utrymmen samt uppdaterat garageporten med individuella fjärrkontroller som kan spärras vid förlust.

I Maj 2022 upprättades en energideklaration.

Direkt söder i anslutning till föreningen kommer där att byggas en park som kommer att stå helt klar sommaren 2022. https://stadsutveckling.goteborg.se/projekt/lindholmen/nyheter/maskinparken--en-gron-oas-pa-lindholmen/

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen