På lugn återvändsgata i trivsamma Gerrebacka erbjuds nu detta inbjudande kedjehus om 123 kvadratmeter fördelat på två välplanerade våningsplan. Ljuvliga altaner om totalt ca 100 kvm omsluter huset, en i öst och en i väst - perfekt för sommarens grillkvällar och härligt umgänge med nära och kära. Altanen på husets baksida ligger dessutom högt belägen vilket minskar insyn.
Entréplan med genomgående golvvärme bjuder in till generösa sällskapsytor och praktiska delar såsom tvättstuga med groventré, ett helkaklat badrum och god förvaring. Köket är praktiskt och trevlig utformat och ligger i en semiöppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet har en fantastisk rymd och förlängs ytterligare av ett ombonat uterum och genom de stora glaspartierna tar vi oss vidare ut på den väl tilltagna och insynsskyddade altanen. I anslutning till altanen finns även en bastu med vacker utsikt över grönskan och utomhusdusch för extra lyx. Den mer privata delen på övre plan erbjuder tre tilltagna sovrum, praktisk förvaring i klädkammare, allrum för mysiga filmkvällar och ett stort badrum med badkar där golvvärmen ger extra komfort.
Huset ligger på en lugn och barnvänlig återvändsgata och upplevs både privat och insynsskyddat. I anslutningen till parkeringsplatsen finns ett garage och ett förråd som gör det enkelt och bekvämt att förvara säsongsmöblerna. På parkeringsplatsen finns även elbilsladdare installerad. Med solceller, braskaminer och fjärrvärme får denna fastighet en låg driftkostnad.
Här bor ni barnvänligt och bekvämt i ett grönskande område med bara några kilometer från mataffär, service och grundskola i Kärra centrum. Fritidsaktiviteter, 4H-gård och simhall i närområdet och endast cirka 10 minuters bilväg till både Bäckebol samt Kungälv centrum. Bra busskommunikationer tar er till Göteborg var 10:e minut under rusningstid. Varmt välkomna på visning!
På lugn återvändsgata i trivsamma Gerrebacka erbjuds nu detta inbjudande kedjehus om 123 kvadratmeter fördelat på två välplanerade våningsplan. Ljuvliga altaner om totalt ca 100 kvm omsluter huset, en i öst och en i väst - perfekt för sommarens grillkvällar och härligt umgänge med nära och kära. Altanen på husets baksida ligger dessutom högt belägen vilket minskar insyn.
Entréplan med genomgående golvvärme bjuder in till generösa sällskapsytor och praktiska delar såsom tvättstuga med groventré, ett helkaklat badrum och god förvaring. Köket är praktiskt och trevlig utformat och ligger i en semiöppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet har en fantastisk rymd och förlängs ytterligare av ett ombonat uterum och genom de stora glaspartierna tar vi oss vidare ut på den väl tilltagna och insynsskyddade altanen. I anslutning till altanen finns även en bastu med vacker utsikt över grönskan och utomhusdusch för extra lyx. Den mer privata delen på övre plan erbjuder tre tilltagna sovrum, praktisk förvaring i klädkammare, allrum för mysiga filmkvällar och ett stort badrum med badkar där golvvärmen ger extra komfort.
Huset ligger på en lugn och barnvänlig återvändsgata och upplevs både privat och insynsskyddat. I anslutningen till parkeringsplatsen finns ett garage och ett förråd som gör det enkelt och bekvämt att förvara säsongsmöblerna. På parkeringsplatsen finns även elbilsladdare installerad. Med solceller, braskaminer och fjärrvärme får denna fastighet en låg driftkostnad.
Här bor ni barnvänligt och bekvämt i ett grönskande område med bara några kilometer från mataffär, service och grundskola i Kärra centrum. Fritidsaktiviteter, 4H-gård och simhall i närområdet och endast cirka 10 minuters bilväg till både Bäckebol samt Kungälv centrum. Bra busskommunikationer tar er till Göteborg var 10:e minut under rusningstid. Varmt välkomna på visning!
Mörkt klinkergolv med golvvärme och ljusgrå väggar. Möblerbar hall med plats för avhägning. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv med golvvärme och ljusgrå väggar. Köksinredning i mörkgrått och ovan arbetsbänken i laminat sitter ett vitt kakel och spotlights. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, inbyggd mikro, fläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer. Utgång till altan i västerläge.
Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Praktisk arbetsbänk med överskåp för förvaring. Tvättmaskin och torktumlare (2022). Grovéntre.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Plats för soffhörna och tillhörande möblemang. Braskamin. Utgång till uterum och altan i österläge.
Högtryckslaminat med lös heltäckningsmatta och väggar klädda i vit panel. Plats för soffgrupp/matgrupp. Braskamin.
Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrusutat med WC, handfat, spegel samt dusch med vikbara glasdörrar.
Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffhörna och tillhörande möblemang.
Heltäckningsmatta, målade väggar och en vägg klädd i ribbpanel. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i gardeorber och klädkammare.
Heltäckningsmatta och vita väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring i två garderober.
Heltäckningsmatta och vita väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring i två garderober.
Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrusutat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
10 000 kr/år
VA:
3 826 kr/år
Sotning:
125 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
4 000 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Försäkring:
5 900 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. I samfällighetsavgiften ingår skottning, belysning på gatorna, underhåll av gator samt gästparkering.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
