Kvillebäcken / Göteborg

Solventilsgatan 4

Utgångspris: 2 650 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 2016 med balkong och öppna ytor!

  • Balkong med eftermiddagssol
  • Mycket välplanerad
  • Stora glaspartier ger fint ljus
  • Riktigt stort badrum
  • Generös takhöjd
  • Rymlig och luftig känsla
  • Tyst och lugnt läge
  • Gemensam takterrass i Brf
  • Välskött innergård
  • Intill Backaplan med all service
  • Kaféer och restauranger
  • Gemensam takterrass
  • Expansivt område
  • Närhet till kommunikationer

Toppmodern tvåa nyproducerad 2016 med balkong! Välkomna till en fantastisk lägenhet med nyproduktionens alla bekvämligheter. Dessutom har föreningen en underbar solig takterrass att njuta av. Lägenhetens ytor är ljusa, luftiga och enhetliga med en öppen social planlösning som mynnar ut till den mysiga balkongen med härlig kvällssol. Köket och det riktigt generösa badrummet är givetvis fullutrustade för en så enkel och bekväm vardag som möjligt. Stora glaspartier och den generösa takhöjden får ljuset att flöda in och får bostaden att känns extra rymlig och luftig.

Här bor ni lugnt och trivsamt, föreningen har en gemensam gård samt en takterrass med utemöbler, grill och en fantastisk utsikt över områdets takåsarna!
Precis runt husknuten ligger Backaplans stora utbud av shopping, service, omsorg, skolor och kommunikationer som snabbt tar er till centrala Göteborg. Via nya Hisingsbron kan man smidigt promenera eller cykla till Centralstationen och Nordstan. Kvillebäcken är ett expansivt och populärt område med bland annat trendiga matställen och närhet till naturområden.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3240 kr
Rum
2 rum
Boarea
51,7 kvm
Våning
2 av 5
Utgångspris
2 650 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 2016 med balkong och öppna ytor!

  • Balkong med eftermiddagssol
  • Mycket välplanerad
  • Stora glaspartier ger fint ljus
  • Riktigt stort badrum
  • Generös takhöjd
  • Rymlig och luftig känsla
  • Tyst och lugnt läge
  • Gemensam takterrass i Brf
  • Välskött innergård
  • Intill Backaplan med all service
  • Kaféer och restauranger
  • Gemensam takterrass
  • Expansivt område
  • Närhet till kommunikationer

Toppmodern tvåa nyproducerad 2016 med balkong! Välkomna till en fantastisk lägenhet med nyproduktionens alla bekvämligheter. Dessutom har föreningen en underbar solig takterrass att njuta av. Lägenhetens ytor är ljusa, luftiga och enhetliga med en öppen social planlösning som mynnar ut till den mysiga balkongen med härlig kvällssol. Köket och det riktigt generösa badrummet är givetvis fullutrustade för en så enkel och bekväm vardag som möjligt. Stora glaspartier och den generösa takhöjden får ljuset att flöda in och får bostaden att känns extra rymlig och luftig.

Här bor ni lugnt och trivsamt, föreningen har en gemensam gård samt en takterrass med utemöbler, grill och en fantastisk utsikt över områdets takåsarna!
Precis runt husknuten ligger Backaplans stora utbud av shopping, service, omsorg, skolor och kommunikationer som snabbt tar er till centrala Göteborg. Via nya Hisingsbron kan man smidigt promenera eller cykla till Centralstationen och Nordstan. Kvillebäcken är ett expansivt och populärt område med bland annat trendiga matställen och närhet till naturområden.
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens innergård
    Föreningens innergård
  • Innergården
    Innergården
  • Föreningens gemensamma takterass
    Föreningens gemensamma takterass
  • Saluhallen Kvilletorget
    Saluhallen Kvilletorget
  • Vältra er i god mat på Enoteca
    Vältra er i god mat på Enoteca
  • Populära Barley's Food Factory
    Populära Barley's Food Factory
  • Alkemisten
    Alkemisten
  • Vågmästareplatsen med kommunikationer och Kville Saluhall
    Vågmästareplatsen med kommunikationer och Kville Saluhall
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Solventilsgatan 4

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring finns i två rymliga platsbyggda hallgarderober.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande soffbord och utgång till bostadens balkong. Öppen planlösning mot köket. Från rummet nås balkongen i norr med eftermiddagssol mellan ca 17-20 på sommarhalvåret.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från 2016 och ovan bänkskivan i massiv ek sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, fläkt, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande av fabrikat Cylinda 2016. Fläkt från Franke 2016. Matplats för ca 4-6 personer.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och gott om förvaring finns i skjutdörrsgarderober längst med en hel vägg. Även från sovrummet nås balkongen.

BADRUM

Grått klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara duschväggar, handdukstork, samt tvättmaskin och torktumlare (Cylinda 2016) med ovanpåliggande avlastningsbänk och väggskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Solventilsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 51,7 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Utgångspris: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 3240 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband (1000/1000 Mbit) och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Individuell mätning av varmvatten och el. debiteras kvartalsvis efter avläsning. Man tecknar inget eget abonnemang.
Driftskostnad: 5000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 1500 kr/år, vatten ca 2000 kr/år samt hemförsäkring ca 1500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,7590 %, andel av årsavgift 0,7761 %
Tillträde: 20 januari 2023

Förening och hus

Förening: BRF Kvillebäcksparken
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 44 garageplatser och 20 laddstolpar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad för bil och ca 500 kr/månad för motorcykel. Garageplats med tillgång till laddstolpe kostar 1200 kr/månad (inkl. moms) + debitering för förbrukad el. I dagsläget är det kö till garageplatser. Laddstolpar har installeras för vissa parkeringsplatser i garaget. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 125 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband (1000/1000 Mbit) via Ownit (kostnaden för router är 799kr). TV går att teckna via Ownit. Kräver router från Ownit för att fungera.
Allmänt om föreningen: Brf Kvillebäcksparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2009. I föreningen finns 121 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Långängen 1 A-B, Solventilsgatan 4 samt Penselgatan 10.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Sopsugsanläggningen Göteborg Brämaregården GA:22.
Föreningens andel är 5,4 procent. Samfälligheten förvaltar sopsugsanläggningen.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum samt barnvagns- och rullstolsrum.

Lugn och trivsam, gård samt en gemensam takterrass med utemöbler, grill och en fantastisk utsikt över områdets takåsar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.kvillebacksparken.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-04.

Renoveringar

2016 färdigbyggt.
2017 färdigställdes takterrassen.
2018 utfördes tvåårs-besiktningen.
2019 upprättades en underhållsplan på 30 år. OVK-besiktning genomfördes för hela fastigheten och samtliga ventilationssystem blev godkända. Gruppanslutning för bredband tecknades med Ownit för samtliga lägenheter. Kameraövervakning i garage samt källarutrymmen installerades.
2021 Takterrass tillförs ett glashus. Garantibesiktning utförs.
2022 åtgärdas en läcka på takterrassen.

I dagsläget har föreningen inga större planerade renoveringar.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen