Rumsbeskrivning – Björklundavägen 8
HALL
Grått klinkergolv och väggar i 0500-N. Plats för kappavhängning vid hatthylla och förvaring sker i en garderob samt i en klädkammare.
KÖK
Ekparkett och väggar i kulör 0500-N med fönsterbänk i Carrara. Köksinredning i vitt med rostfria beslag på underskåp och överskåp med push-open funktion. Laminatbänkskiva i sidenmatt ljusgrå med stänkskydd i samma utförande. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll med smarta funktioner, ugn och mikro, diskmaskin och utdragbar köksfläkt. Öppen planlösning mot vardagsrum med plats för större matsalsbord.
VARDAGSRUM
Ekparkett och väggar i kulör 0500-N med fönsterbänk i Carrara. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong om cirka 7 kvm.
SOVRUM 1
Ekparkett och väggar i kulör 1002-Y med fönsterbänk i Carrara. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaring sker i två garderober.
SOVRUM 2
Ekparkett och väggar i kulör 0500-N med fönsterbänk i Carrara. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaring sker i två garderober.
BADRUM
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, dusch med vägg i klarglas, handdukstork, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta – Björklundavägen 8
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 2
Utgångspris: 4 375 000 kr
Månadsavgift: 4301 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple Play. Utöver avgiften tillkommer individuell mätning och debitering kvartalsvis av varmvatten och hushållsel.
Driftskostnad: 9780 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 till 3 personers hushåll enligt byggherrens beräknade schablonkostnader ingår hushållsel ca 4 080 kr/år, varmvatten 3 180 kr/år samt försäkring enligt schablon ca 2 520 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,4898 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Hovås Entré
Kommun: Göteborg
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till två markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av Parkando.
För 2022/2023 är månadshyran bestämd till:
- 1 330 kr/mån för fast plats utan el
- 1 270 kr/mån för rörlig plats utan el (plats är garanterad men inte vilken)
- 1 385 kr/mån för fast plats med el. Kostnad för förbrukad el tillkommer.
- 650 kr/mån för markparkering utomhus utan el
Uppvärmning: Bergvärmeanläggning
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Hovås Entré. Föreningen består av 82 lägenheter fördelade på 4 trapphus. Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8.
Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning.
Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet.
Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Läs mer om föreningen på deras hemsida: https://www.brfhovasentre.se/
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-28.
Renoveringar
Husen är under byggnation. Underhållsplan upprättas under våren 2023 tillsammans med teknisk förvaltning.