Förtroligheten 34A

Livskvalité till salu! Extraordinär 60-talsvilla med solfylld hörntomt

Nu ges unikt tillfälle att förvärva denna attraktivt renoverade tvåplansvilla med uthyrningslägenhet i källaren. Den klassiska villan som arkitekten Stig Åke Wermén ritade på 60-talet har genom åren omvandlats till något alldeles särskilt. En inbjudande tegelfastighet där 170 genomtänkta kvadratmeter boarea är fördelat på nio rum och kök, varav fyra till fem sovrum och två badrum där är interiören är i toppklass. Den uthyrningsbara lägenheten om 29 kvadratmeter ligger i källaren, separat med egen entré!

Kliv in i den inbjudande hallen som genom glasade pardörrar i original tar er vidare in till den ljuvliga miljön där matsal och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Ett mörkgrått klinkergolv med behaglig golvvärme löper längs med hela våningsplanet tillsammans med en dov färgsättning i rosa nyans och inger harmonisk karaktär. Det erbjuds stora sociala ytor som bjuder in till umgänge och skapar tillsammans med den öppna spisen och de stora glasade altandörrarna en oemotståndlig atmosfär som man gärna vill vistas i. Sällskapsytan mynnar vidare ut i den stora uteplatsen om över 100 kvadratmeter med altandäck och härligt utespa i form av en bubblande pool. Här kan ni njuta av solen från morgon till kväll tack vare det sydvästliga läget och gott om plats finns för både loungegrupp, solsängar och matmöbel. Vidare in kommer ni till hemmets hjärta, det stilsäkra köket med skåpinredning från Ballingslöv och väl tilltagna arbetsytor i exklusiv Bohusgranit. Köket är komfortabelt utrustat med alla önskvärda bekvämligheter och påkostade detaljer som vinkyl, kombi/ångugn, integrerad köksfläkt och inbyggda högtalare som sätter lyx på vardagen. I bortre delen av köksön är vinkeln klädd i rökt oljad ek och ger plats för fem barstolar. Det finns även en köksentré med smidig ingång från parkeringsplatser och garage, perfekt efter en vistelse i mataffären. Intill ligger ett arbetsrum som även kan disponeras som sovrum och vid hallen finner ni ett mindre badrum.

Ni tar er upp till det övre våningsplanet genom en snygg originaltrappa med läderlindad handledare. Här ligger hemmets tre mindre utformade sovrum och ett större master bedroom med direkt ingång till det gedigna badrummet som pryds av genomtänkta materialval i Marmi Cararra Naturale. I badrummet finns dessutom ett stilrent badkar och en bastu med fjärrmanövrerat premiumaggregat samt fin träinredning i Asp. Utanför sovrummen ligger ett allrum med utgång till balkongen där ni kan avnjuta eftermiddagssolen med vy över det trivsamma grannskapet.

Till sist men inte minst, erbjuds en lägenhet i källarvåningen som är praktiskt utrustad med smart kök, badrum och egen entré. Perfekt för generationsboende eller uthyrning som genererar en extra intäkt. Här finns även en stor tvättstuga välutrustad med flera tvättmaskiner.

Här omges ni av vackra villor med gångavstånd till motionsområden och badplatser i Delsjön. Samtidigt har ni ypperliga kommunikationer som snabbt tar er in till citypulsen. Här finns också flera mataffärer, systembolag, caféer, gym och mycket annat inom bekvämt gångavstånd.

Hjärtligt välkomna att hänföras av detta fantastiska hem på Förtroligheten 34A, kontakta ansvaring mäklare Filip Scepanovic för mer information om bostaden!