Lillhagen / Hisings Backa

Tofsvipegatan 32B

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Mysig tvåa i etage med radhuskänsla och stor uteplats!

  • Radhuskänsla i etage
  • Närliggande parkering
  • Egen tvättutrustning
  • Charmiga vinklar
  • Hemtrevligt kök
  • Ljus & stilren interiör
  • Andrahandsuthyrning tillåten
  • Planerad utvändig upprustning
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Härlig omringande grönska
  • Lugnt & prunkande kvarter
  • Bra cykelväg till stan
  • Bekvämt avstånd till Backaplan
  • Nära Sankt Jörgen Park
  • Flertal matbutiker i närheten
  • Promenadstråk i Hisingsparken

På en lugn gata i ett trivsamt villakvarter ligger denna charmiga bostad med parkeringsplats precis utanför! Huset har ett attraktivt hörnläge där ni smidigt kan ta er ut från området. Hemmets 48 kvadratmetrar disponeras på två våningar med ett härligt trädäck intill där det finns gott om plats för stor möbelgrupp och grillplats. Här ges lyxen att kunna spendera många soltimmar under sommarhalvåret och njuta av den lummiga naturen runt omkring. Väl inne möts ni av ett rymligt kök med matplats och badrum utrustat med tvättutrustning. En trappa upp finner ni allrummet som ligger i anslutning till det mysiga sovrummet. Hemmet erbjuder goda förvaringslösningar i flera garderober och i ett utvändigt förråd.

Den nybildade föreningen Tofsvipan planerar större underhåll den närmsta tiden för att hålla sina fastigheter i gott skick. Se bifogat dokument med åtgärder som skall utföras. Här bor ni knappt 10 minuter bilväg från Backaplan och dess stora serviceutbud, över 120 butiker och restauranger runt omkring. Inom ett 20-årsperspektiv kommer Backaplan att bli en tätbebyggd dynamisk blandstad med mycket cityhandel, bostäder, kultur och kontor. Med sitt läge mitt i Göteborgs stadskärna, blir området både en del av innerstaden och Hisingens centrum. Från bostaden tar ni er smidigt ut på Lundbyleden och närmsta busshållplats ligger inte mer än 500 meter bort. Välkomna till denna unika bostad med allt ni behöver inom behagligt avstånd!

Snabbfakta
Avgift
2244 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
48 kvm
Våning
1
Utgångspris
1 795 000 kr
Byggnadsår
1990
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Tisdag 5 juli 17:15 - 18:00
    Boka
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig tvåa i etage med radhuskänsla och stor uteplats!

  • Radhuskänsla i etage
  • Närliggande parkering
  • Egen tvättutrustning
  • Charmiga vinklar
  • Hemtrevligt kök
  • Ljus & stilren interiör
  • Andrahandsuthyrning tillåten
  • Planerad utvändig upprustning
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Härlig omringande grönska
  • Lugnt & prunkande kvarter
  • Bra cykelväg till stan
  • Bekvämt avstånd till Backaplan
  • Nära Sankt Jörgen Park
  • Flertal matbutiker i närheten
  • Promenadstråk i Hisingsparken

På en lugn gata i ett trivsamt villakvarter ligger denna charmiga bostad med parkeringsplats precis utanför! Huset har ett attraktivt hörnläge där ni smidigt kan ta er ut från området. Hemmets 48 kvadratmetrar disponeras på två våningar med ett härligt trädäck intill där det finns gott om plats för stor möbelgrupp och grillplats. Här ges lyxen att kunna spendera många soltimmar under sommarhalvåret och njuta av den lummiga naturen runt omkring. Väl inne möts ni av ett rymligt kök med matplats och badrum utrustat med tvättutrustning. En trappa upp finner ni allrummet som ligger i anslutning till det mysiga sovrummet. Hemmet erbjuder goda förvaringslösningar i flera garderober och i ett utvändigt förråd.

Den nybildade föreningen Tofsvipan planerar större underhåll den närmsta tiden för att hålla sina fastigheter i gott skick. Se bifogat dokument med åtgärder som skall utföras. Här bor ni knappt 10 minuter bilväg från Backaplan och dess stora serviceutbud, över 120 butiker och restauranger runt omkring. Inom ett 20-årsperspektiv kommer Backaplan att bli en tätbebyggd dynamisk blandstad med mycket cityhandel, bostäder, kultur och kontor. Med sitt läge mitt i Göteborgs stadskärna, blir området både en del av innerstaden och Hisingens centrum. Från bostaden tar ni er smidigt ut på Lundbyleden och närmsta busshållplats ligger inte mer än 500 meter bort. Välkomna till denna unika bostad med allt ni behöver inom behagligt avstånd!

Visningar
  • Bokad visning!
    Tisdag 5 juli 17:15 - 18:00
    Boka
TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tofsvipegatan 32B

HALL

Ljust golv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring sker i flera garderober.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och köksfläkt. Matplats för cirka fyra personer.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och TV-möbel.

SOVRUM

Ljust golv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaring sker i tre garderober.

BADRUM

Ljus plastmatta och vita väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin och handdukstork. Egen tvättutrustning i form av tvättmaskin med arbetsbänk ovan. Praktiskt vädringsfönster som även bidrar med naturligt ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett utvändigt förråd.

Fakta – Tofsvipegatan 32B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Våning: 1
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2244 kr
I avgiften ingår kallvatten.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år samt försäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 6,25 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsföreningen Tofsvipan
Kommun: Göteborg
Byggår: 1990
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar 16 stycken parkeringsplatser som hyrs ut obligatoriskt för 100 kr/månad.

Uppvärmning: Elektriska radiatorer
TV och internet: Föreningen är inte ansluten till någon specifik leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Tofsvipan. Föreningen bildades 2022-03-15 och består av 4 flerbostadshus i 2 våningar där varje hus innehåller 4 lägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Tofsvipegatan 32A-D, 34A-D, 36A-D och 38A-D.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen anordnar två gårdsstädningar. Varje medlem ansvarar för skottning och sopning av gången fram till sin port.

Föreningen planerar en större underhåll av fastigheten de närmsta åren. Se bifogat dokument om åtgärder.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-24.

Renoveringar

Se bifogat dokument gällande planerade underhåll som ska genomföras under 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen