Centrala Hisingen / GÖTEBORG

Övre Hallegatan 54

Utgångspris: 2 095 000 kr
TIPSA
Ljuvlig tvårummare med balkong högt upp i huset!

  • Huset totalrenoverat 2015-2016
  • Mysig balkong i solläge
  • Genomgående parkettgolv
  • Välutrustat kök från Marbodal
  • Naturligt ljusflöde
  • Härliga fönsterpartier
  • Garderober med Elfa-system
  • Badrum med tvättmaskin
  • Rymlig hiss
  • Lugnt & attraktivt område
  • Intill ligger Keillers park
  • Promenera till Lundbybadet
  • Närhet till förskolor & skolor
  • Flera buss- & spårvagnslinjer
  • Nå Nordstan på knappt 10 min
  • Bra cykelvägar till city

På våning 4 av 5 erbjuds denna bostad med social planlösning, ett naturligt ljusflöde och en härlig balkong i eftermiddags- och kvällssolen! Parkettgolv smyckar genomgående rummen och ljusa toner pryder väggarna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar rymd och fina sällskapsytor, och det välutrustade högkvalitativa köket från Marbodal har såväl goda arbetsytor som optimal förvaring. Ett rogivande sovrum präglas av stora fönsterpartier och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Inte minst finns en ljus helkaklad badrumsmiljö med tvättutrustning som bekvämt underlättar i vardagen.

Familjär förening precis intill Wieselgrensplatsen med shopping, mataffärer och perfekta kommunikationer. Närhet till flertalet populära restauranger, mysiga kaféer och till fina naturområden. En kort promenad bort hittar ni Kville saluhall med ett stort utbud av diverse delikatesser och Backaplan med flertalet uppskattade butiker. Ett citynära läge med bara några minuters resväg till Nordstan över Götaälvbron. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3945 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
2 095 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Söndag 2 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Marcus

Bergström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljuvlig tvårummare med balkong högt upp i huset!

  • Huset totalrenoverat 2015-2016
  • Mysig balkong i solläge
  • Genomgående parkettgolv
  • Välutrustat kök från Marbodal
  • Naturligt ljusflöde
  • Härliga fönsterpartier
  • Garderober med Elfa-system
  • Badrum med tvättmaskin
  • Rymlig hiss
  • Lugnt & attraktivt område
  • Intill ligger Keillers park
  • Promenera till Lundbybadet
  • Närhet till förskolor & skolor
  • Flera buss- & spårvagnslinjer
  • Nå Nordstan på knappt 10 min
  • Bra cykelvägar till city

På våning 4 av 5 erbjuds denna bostad med social planlösning, ett naturligt ljusflöde och en härlig balkong i eftermiddags- och kvällssolen! Parkettgolv smyckar genomgående rummen och ljusa toner pryder väggarna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar rymd och fina sällskapsytor, och det välutrustade högkvalitativa köket från Marbodal har såväl goda arbetsytor som optimal förvaring. Ett rogivande sovrum präglas av stora fönsterpartier och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Inte minst finns en ljus helkaklad badrumsmiljö med tvättutrustning som bekvämt underlättar i vardagen.

Familjär förening precis intill Wieselgrensplatsen med shopping, mataffärer och perfekta kommunikationer. Närhet till flertalet populära restauranger, mysiga kaféer och till fina naturområden. En kort promenad bort hittar ni Kville saluhall med ett stort utbud av diverse delikatesser och Backaplan med flertalet uppskattade butiker. Ett citynära läge med bara några minuters resväg till Nordstan över Götaälvbron. Välkomna på visning!

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Söndag 2 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Marcus

Bergström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Grönskande Keillers Park
    Grönskande Keillers Park
  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Benne Pastabar
    Benne Pastabar
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Svettekörka och Pöl Harbour i Frihamnen
    Svettekörka och Pöl Harbour i Frihamnen
  • Nära till Sankt Jörgen Park med bl.a. spa, gym och golfbana
    Nära till Sankt Jörgen Park med bl.a. spa, gym och golfbana
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Övre Hallegatan 54

HALL

Mörkt klinkergolv som övergår till ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt mindre hallmöbel. Förvaring sker i skjutdörrsgarderob med Elfa-system.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Grå köksinredning i trä från Marbodal och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Här finns matplats för cirka fyra personer i den öppna planlösningen mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och utgång till hemmets balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM

Ekparkett och sandfärgade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring sker i skjutdörrsgarderob med Elfa-system.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp, handfat med kommod, förvaringsskåp, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Övre Hallegatan 54

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 3945 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (kanalpaket lagom), bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 5308 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 144 kr/år samt hemförsäkring ca 2 164 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 2,0587 %, andel av årsavgift 2,0587 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Skålpundet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 20 garageplatser hos grannföreningen Brf Linjalen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 863 kr/månad. I dagsläget är det kö till garageplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Skålpundet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen registrerades 2014-09-26. I föreningen finns 49 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 2014 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns barnvagnsförråd och cykeluppställningplats i anslutning till fastigheten. I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har egen tvättutrustning.

Gemensam gård med planteringar och lekplats.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-24.

Renoveringar

2015-2016 utförde byggnaden en totalrenovering där endast fasaden behölls.
2021 utfördes en OVK.

I dagsläget har föreningen inga planerade underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen