Tuve / Göteborg

Arvesgärde 8

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Luftig hörntrea med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Två franska balkonger
  • Insynsskyddat läge
  • Smart planlösning
  • Trivsamma sällskapsytor
  • Hiss finns i huset
  • Badrum & tvättrum
  • Rymlig klädkammare
  • Gemensamt tvättrum
  • Aktiv förening
  • TV & bredband ingår
  • Trivsamt närområde
  • Grönskande omgivning
  • Närliggande lekplatser
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Pendla till Volvo
  • Inne i Nordstan på 15 min

Ljus trea i hörnläge med smart planlösning som skapar väl tilltagna rum och en luftig atmosfär. Här får du en ljuvlig inglasad balkong i rofyllt gårdsläge med fri grönskande utsikt. Dessutom finns två franska balkonger som bidrar till ett härligt ljusinsläpp och tar in de grönskande omgivningarna. Bekvämligheter så som en rymlig klädkammare, ett helkaklat badrum samt ett separat tvättrum underlättar i vardagen. I avgiften ingår dessutom TV, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg.

Här bor du i en gemytlig förening med aktiv styrelse som tänker mycket på trivsel. Föreningen har bland annat en festlokal som kan hyras och hobbyrum som de lånar ut. Denna lägenhet ligger nära Tuve torg med två mataffärer, vårdcentral och restaurang. Inom några minuter finns busshållplatsen som tar dig till centrum på 15 minuter.

Snabbfakta
Avgift
5750 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81,5 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Onsdag 12 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Vasic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Luftig hörntrea med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Två franska balkonger
  • Insynsskyddat läge
  • Smart planlösning
  • Trivsamma sällskapsytor
  • Hiss finns i huset
  • Badrum & tvättrum
  • Rymlig klädkammare
  • Gemensamt tvättrum
  • Aktiv förening
  • TV & bredband ingår
  • Trivsamt närområde
  • Grönskande omgivning
  • Närliggande lekplatser
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Pendla till Volvo
  • Inne i Nordstan på 15 min

Ljus trea i hörnläge med smart planlösning som skapar väl tilltagna rum och en luftig atmosfär. Här får du en ljuvlig inglasad balkong i rofyllt gårdsläge med fri grönskande utsikt. Dessutom finns två franska balkonger som bidrar till ett härligt ljusinsläpp och tar in de grönskande omgivningarna. Bekvämligheter så som en rymlig klädkammare, ett helkaklat badrum samt ett separat tvättrum underlättar i vardagen. I avgiften ingår dessutom TV, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg.

Här bor du i en gemytlig förening med aktiv styrelse som tänker mycket på trivsel. Föreningen har bland annat en festlokal som kan hyras och hobbyrum som de lånar ut. Denna lägenhet ligger nära Tuve torg med två mataffärer, vårdcentral och restaurang. Inom några minuter finns busshållplatsen som tar dig till centrum på 15 minuter.

Visningar
  • Bokad visning!
    Onsdag 12 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Vasic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 8

HALL

Grått klinkergolv som övergår till ekparkett och vita väggar. Här finns förvaringsutrymme i en inbyggd garderob och längre in i hallen ligger en rymlig klädkammare.

KÖK

Grått klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med keramisk häll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för cirka fyra personer och utegång till bostadens inglasade balkong med plats för utemöbler.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa randiga tapeter. Plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Ljusinsläpp från fönsterparti med fransk balkong.

SOVRUM 1

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord samt förvaringsmöbel. Även härifrån kan du kliva ut på hemmets balkong.

SOVRUM 2

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel. Fransk balkong.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar. I taket sitter dimbara spotlights.

TVÄTTRUM

Grått klinkergolv och vita väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare, handfat, spegel samt plats för förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Arvesgärde 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 5750 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (paket Silver), bredband (200 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7366 %, andel av årsavgift 0,7365 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 4
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr 118 parkeringsplatser av Brf Tuvehus nr 7. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad utan el och 300 kr/månad med el. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. För information om platser kontakta Riksbyggen på tfn. 0771-860 860. Laddplatser för elbil finns ej och föreningen har inga planer att installera dessa i dagsläget.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telia (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Riksbyggen Tuvehus nr 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. I föreningen finns 160 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Arvesgärde 1-8.

Föreningen köpte fastigheten 1966 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum samt föreningslokal.

Gemensamma gräsmattor med utemöbler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-25.

Renoveringar

1994 genomfördes inglasning av balkonger.
2011 byttes taken på föreningens hus.
2012-2013 målades samtliga plåttak, alla fastigheter dränerades och nytt portlåssystem installerades.
2014-2015 renoverades och uppgraderades elen till 3-fas. Markytor underhölls. Ny tvättstugeutrustning installerades.
2016-2018 utfördes relining av allmänna brunnar och byte av resterande V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum och tvättstugor. Trapphus målades.
2018-2019 utfördes stambyte.
2020-2021 utfördes hissrenovering.

Föreningen har påbörjat en renovering av entrétak. Arbetet planeras vara färdigt mot slutet av året. Inga andra större underhåll är planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen