Annedal / Göteborg

Föreningsgatan 18C

Utgångspris: 2 790 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad etta mitt i Vasastaden

  • Kvadratsmart planlösning
  • Stort fönsterparti
  • Högt upp i huset
  • Fin utsikt
  • Diskmaskin
  • Förberett för tvättmaskin
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Rymlig tvättstuga
  • Stabil & engagerad förening
  • Grönskande innergård med boulebana
  • Matbutik & gym 5 minuter bort
  • Goda kommunikationer
  • Nära universitet & högskolaska
  • Stenkast från Haga, Linné & Avenyn

Optimalt planerad lägenhet med luftiga ytor högt upp i huset (våning 4 av 5 med hiss). Här möts ni av ett strålande ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet som även ger en härlig utsikt över takåsarna. Avskilt kök med diskmaskin samt helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. Mysig sovalkov med gott om plats för dubbelsäng och bra med förvaringsmöjligheter i hallen. I en redan låg avgift ingår allt - värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud), hushållsel och bostadsrättstillägg!

Här trivs ni i en stor och välskött HSB-förening, med fin övernattningslägenhet att hyra för långväga gäster och en välskött solig innergård i skyddat läge. Här finns grillplats, boulebana, utemöbler och lekplats. Det attraktiva cityläget gör att allt att önska såsom butiker, restauranger och universitet/högskola finns inom gång- & cykelavstånd!
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2955 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
2 790 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Christian

Lindberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Optimalt planerad etta mitt i Vasastaden

  • Kvadratsmart planlösning
  • Stort fönsterparti
  • Högt upp i huset
  • Fin utsikt
  • Diskmaskin
  • Förberett för tvättmaskin
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Rymlig tvättstuga
  • Stabil & engagerad förening
  • Grönskande innergård med boulebana
  • Matbutik & gym 5 minuter bort
  • Goda kommunikationer
  • Nära universitet & högskolaska
  • Stenkast från Haga, Linné & Avenyn

Optimalt planerad lägenhet med luftiga ytor högt upp i huset (våning 4 av 5 med hiss). Här möts ni av ett strålande ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet som även ger en härlig utsikt över takåsarna. Avskilt kök med diskmaskin samt helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. Mysig sovalkov med gott om plats för dubbelsäng och bra med förvaringsmöjligheter i hallen. I en redan låg avgift ingår allt - värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud), hushållsel och bostadsrättstillägg!

Här trivs ni i en stor och välskött HSB-förening, med fin övernattningslägenhet att hyra för långväga gäster och en välskött solig innergård i skyddat läge. Här finns grillplats, boulebana, utemöbler och lekplats. Det attraktiva cityläget gör att allt att önska såsom butiker, restauranger och universitet/högskola finns inom gång- & cykelavstånd!
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Christian

Lindberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Skansen Kronan
    Skansen Kronan
  • Vasaplatsen
    Vasaplatsen
  • Jugendhusen
    Jugendhusen
  • Handelshögskolan
    Handelshögskolan
  • Chalmers högskola
    Chalmers högskola
  • Levantine
    Levantine
  • Enoteca del Signore
    Enoteca del Signore
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Föreningsgatan 18C

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder i två platsbyggda garderober med tillhörande överskåp samt i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

KÖK

Terrakottafärgat klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med grå bänkskiva och grått kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av integrerad diskmaskin, hällspis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Plats för matbord.

ALLRUM MED SOVALKOV

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang samt plats för större säng i sovalkoven som ligger i anslutning. I taket sitter spotlights.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning, duschkabin samt handdukshängare. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Föreningsgatan 18C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 2 790 000 kr
Månadsavgift: 2955 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bredband, TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 person ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år (schablonkostnad). Kostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadsätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,3127 %, andel av årsavgift 0,3104 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Askungen 1
Kommun: Göteborg
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns ett större garage under fastigheten som förvaltas av Ivar Kjellberg AB. För information om priser och tillgänglighet, gå in på http://ikfab.kjellberg.se/parkering. Föreningen förfogar över parkeringsplatser på Thorildsgatan där man kan hyra bilar via M. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2. Föreningen har även ett förmånligt gruppavtal för bredband (250 Mbit/s) och IP-telefoni (Paket mini) för 135 kr/månad via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Askungen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2001. I föreningen finns ca 205 lägenheter, varav ca 11 upplåts med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Viktoriagatan 32-40, Karl Gustavsgatan 31-33 och Föreningsgatan 18 A-C.

Föreningen köpte huset 2002 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns totalt fyra tvättstugor som nås med hiss, de är belägna i källaren på Viktoriagatan 38, Karl Gustavsgatan 33 och Föreningsgatan 18A. Tvättstugorna är utrustade per tvättstuga med två stora tvättmaskiner, en matt-tvättmaskin, en stor torktumlare, två torkrum, mangelrum med gedigna stenmanglar och centrifug. Lätt att få tid. I föreningen finns även cykelrum och en övernattningslägenhet.

Välskött solig innergård med skyddat läge. Här finns grillplats, boulebana, utemöbler, lekplats och fruktträd. Gårdarna är plana, inga trappsteg mellan trottoarer, gårdsplan och entréer.

Föreningen har ett el-avtal som är bundet till 2025 och kommer inte påverkas av höjda elkostnader.

Föreningen är med 1% delägare i garagesamfällighetsföreningen Linden. Övriga 99% innehas av Ivar Kjellberg AB som också äger och hanterar samtliga av garagets parkeringsplatser.

Det finns planer på att förtäta området kring Föreningsgatan. För mer information hänvisar vi till Göteborgs stads hemsida för plan och byggprojekt - https://goteborg.se/wps/portal/start/byggande--lantmateri-och-planarbete/kommunens-planarbete/plan--och-byggprojekt?uri=gbglnk%3Agbg.page.bb7386fd-1152-47cb-9da4-d06bd7780a77

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfaskungen1.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-19.

Renoveringar

2004-2005 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2005-2006 renoverades samtliga badrum.
2007 renoverades fasad i hörnet av Viktoriagatan mot innergård. I samband med denna renovering besiktigades fasaden. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen, ny fjärrvärmecentral installerades och målning samt uppfräschning av tvättstuga utfördes.
2009 tätades soprum och nya dörrar till lokaler installerades.
2010 byttes samtliga entrépartier till uppgångar för bättre säkerhet, utseende och funktion. Under samma år installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan på Karl Gustavsgatan 33 och en översyn av tak genomfördes.
2011 byttes flera enheter i fjärrvärmecentral ut och samtliga betongpartier på fasad målades. Under året installerades även 1 Gbit/s fiberkabel för bredband, tv och IP-telefoni (Tele2).
2012 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum och ny sopsortering anlades. Under samma år genomfördes en injustering av ventilationen i samtliga uppgångar.
2014 byttes ventilationsaggregat samt fläktar på tak och ny växtlighet planterades på gård.
2015 renoverades innergården och energideklaration utfördes.
2016 föreningen färdigställde ett övernattningsrum på Viktoriagatan 38 för besökare till medlemmarna, Kjellbergs garage blev färdigrenoverat samt renovering av terrasser mot Thorildsgatan och Karl Gustavsgatan.
2017 utfördes värmeinjustering i lägenheterna och upprustning av soprummen.
2018 utfördes OVK.
2019 sattes grindar till innergården upp. Lekplatsen rustades upp och ett nytt miljöhus på övre gården byggs.
2020 slutfördes byggnationen av de 12 nya lägenheterna. Cykelställ byggdes, samtliga hissar har bytts ut och universitetets fönster har renoverats. Under hösten har nya belysningsarmaturer på innergården satts upp.
2021 såldes samtliga nybyggda lägenheter. Spolning och filmning av avloppsstammar utfördes.
2022 rengöring av ventilation. Nytt passagesystem håller på att installeras.

Renovering av tak, fönster, balkong (byte samtliga balkongfronter) och fasadrenovering pågår. Arbetet innebär lagning av sprickor, byte av tegel där det behövs med mera.

Stambyte är planerat till efter tak/fasadrenoveringen, i första etappen kommer rören i allmänna utrymmen bytas eller infodras (relining).
I andra etappen som beräknas till 2026-2027 kommer badrummen i lägenheterna renoveras. Mer info om detta kommer komma löpande. kommer Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen ligger i fas med underhållsplanen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen