Klippan / Göteborg

Klippan 1E

Utgångspris: 3 795 000 kr
TIPSA
Ljus & luftig hörntvåa med stor balkong i havsnära Klippan

  • Stor balkong
  • Magiskt ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Rymlig planlösning
  • Möjlig trea
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Modernt kök
  • Byggnad ritad av Wingårdh
  • Möjligt att hyra båtplats
  • Extra stor hiss i huset
  • Bo i historiska Klippan
  • Promenera längs kajen
  • Majorna intill
  • Caféer & restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city & havet

Härligt ljus och luftig hörnlägenhet med stor balkong mot grönskan och Majorna. Njut av att bo i denna unika havsnära miljö i det kulturbevarade området Klippan som kännetecknas av gammal och modern tegelbebyggelse. Bostaden har ett underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier från golv till tak där ljuset strålar fritt in. Modernt kök med integrerade vitvaror gör helheten stilren och harmoniserar perfekt med lägenhetens ytskikt och genomgående parkettgolv. I badrummet finns bekvämt er egen tvättutrustning och önskar man ett extra rum är det möjligt att göra om walk in closeten till ett mindre sovrum eller hemmakontor.
Silon är ritad av arkitektfirman Wingårdh och utgör med sitt karakteristiska spetsiga tak och fasad i brunt danskt tegel ett landmärke vid älvens inlopp och Älvsborgsbron. Silon är för övrigt idag det enda av Göteborgs landmärken som innehåller bostäder.
Utanför porten kan ni strosa på bryggorna längs kajen, fika, besöka Röda Stens konsthall, unna er ett trevligt besök på välkända restaurangen Sjömagasinet eller promenera till stadsdelen Majorna som ligger alldeles intill.

Välkomna att kontakta mäklare Fredrik Wiland för mer information om lägenheten!

Snabbfakta
Avgift:
5 962 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Rum:
2 rum
Boarea:
80 kvm
Våning:
5 av 15
Utgångspris:
3 795 000 kr
Byggnadsår:
2008
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 26 mars 12:00 - 12:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & luftig hörntvåa med stor balkong i havsnära Klippan

  • Stor balkong
  • Magiskt ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Rymlig planlösning
  • Möjlig trea
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Modernt kök
  • Byggnad ritad av Wingårdh
  • Möjligt att hyra båtplats
  • Extra stor hiss i huset
  • Bo i historiska Klippan
  • Promenera längs kajen
  • Majorna intill
  • Caféer & restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city & havet

Härligt ljus och luftig hörnlägenhet med stor balkong mot grönskan och Majorna. Njut av att bo i denna unika havsnära miljö i det kulturbevarade området Klippan som kännetecknas av gammal och modern tegelbebyggelse. Bostaden har ett underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier från golv till tak där ljuset strålar fritt in. Modernt kök med integrerade vitvaror gör helheten stilren och harmoniserar perfekt med lägenhetens ytskikt och genomgående parkettgolv. I badrummet finns bekvämt er egen tvättutrustning och önskar man ett extra rum är det möjligt att göra om walk in closeten till ett mindre sovrum eller hemmakontor.
Silon är ritad av arkitektfirman Wingårdh och utgör med sitt karakteristiska spetsiga tak och fasad i brunt danskt tegel ett landmärke vid älvens inlopp och Älvsborgsbron. Silon är för övrigt idag det enda av Göteborgs landmärken som innehåller bostäder.
Utanför porten kan ni strosa på bryggorna längs kajen, fika, besöka Röda Stens konsthall, unna er ett trevligt besök på välkända restaurangen Sjömagasinet eller promenera till stadsdelen Majorna som ligger alldeles intill.

Välkomna att kontakta mäklare Fredrik Wiland för mer information om lägenheten!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 26 mars 12:00 - 12:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Klippan 1E

HALL

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt hallmöbel. Längre in i hallen finns ytterligare förvaring i platsbyggda garderober samt i en klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Vit köksinredning med bänkskivor i mörkt trä och ovan dessa sitter flerfärgat mosaikkakel samt infälld bänkbelysning. Köksutrustningen består av inbyggd ugn och mikro, två stycken integrerade kyl/frys, integrerad diskmaskin samt spishäll. Generös matplats för minst 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob.

WALK IN CLOSET

Parkettgolv och ljusa väggar. Möjligt att göra om rummet, sätta ett överljusfönster och disponera som mindre sovrum eller hemmakontor.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegel, handdukstork, dusch med glasvägg, väggskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Klippan 1E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum, 80 kvm boarea
Våning: 5 av 15
Lägenhetsnummer: 01016 (1401)
Utgångspris: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 5 962 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 1,84 %, andel av årsavgift 1,836 %
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Silon Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Silon i Göteborg. Föreningen köpte huset 2008. Till föreningen hör adressen: Klippan 1 E.

Föreningen planerar en höjning av avgiften med 3% som träder ikraft vid årsskiftet 2023.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll är utrustad med egen tvättutrustning.
I föreningen finns ett cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har ett internt avtal med Hotell Waterfront vilket innebär att man kan boka ett rum förmånligt i mån av plats.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Klippan kulturfastigheter. Föreningens andel är 8,7 procent. Samfälligheten förvaltar garage och parkeringsplatser.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-10-05.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfsilon.com/
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller båtplatser utan i området finns parkering- och garageplatser som administreras av Klippans Kulturfastigheter.

Parkeringsplats utomhus kostar ca 540 kr/månad, garageplats kostar ca 1 250 kr/månad samt MC-plats i garage kostar ca 590 kr/månad. Du hyr inte en specifik plats, utan man parkerar i garage/p-plats i mån av plats.
Det finns även möjlighet att hyra båtplats och en plats kostar från ca 6 000 kr/säsong.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via fiber från Telenor.
Renoveringar
2011 åtgärdades takpannors infästning och plåtarbeten utfördes för att förbättra takavrinningen. Samma år förstärktes entrédörrar och stålplåt monterades på källardörrar. Det monterades även cykelställ vid huvudentrén.
2012 byggdes tak över entrédörr baksidan
2016 utfördes översyn och funktionsprovning av brandspjäll och brandgasfläktar för trapphus, hisschakt samt reparation av luftrenare i soprum. Värmeanläggningen och reparation gjordes även på värmepumpen och en uppgradering av nyckelsystemet gjordes i markplan samt källare.
2017 utfördes en OVK för föreningens kommersiella lokaler.
2018 utfördes en reparation av ena husgaveln.
2019 utfördes renovering av tak, fasad samt justering av avvattning och tätning av fönster.
2021 utbyte av husets samtliga vattenrör (fabrikationsfel redan när huset byggdes. Uppdagades under året vilket ledde till att alla rör byttes). Energideklaration och OVK utfördes.
2022 underhållspolades invändiga spillvattenledningar från kök, tvättställ och golvbrunn från respektive lägenhet.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2042. För mer information se årsredovisning.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen