Lindholmen / Göteborg

Götaverksgatan 20

Utgångspris: 2 240 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med hög teknisk standard - perfekt för studenten!

  • Nyproducerad 2018
  • Möjlighet att bygga loft
  • Bredband ingår
  • Generös takhöjd på ca 3,7 m!
  • Välplanerad & rymlig etta
  • Lyxigt materialval
  • Egen tvättmaskin
  • Stilfullt kök
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Odlingslådor på innergård
  • Fri tillgång elcyklar & elbilar
  • Bra läge intill vattnet
  • Närhet till Backaplan
  • Närhet till Chalmers
  • Lindholmen Science Park
  • Bra kommunikationer
  • 7 min till Brunnsparken
  • Fina promenadstråk

Med storslagen takhöjd ges nu tillfälle att bosätta sig i denna rymliga etta nyproducerad 2018 och erbjuder bland annat stora fönster med bra ljusinsläpp, behagliga färgval och hög materiell standard. Lägenheten har ett mycket bra läge nära Chalmers Lindholmen, Science Park och sköna promenadstråk längst kajerna med restaurang och caféliv. Lätt att ta sig till Göteborgs centrum med buss från närbelägna Regnbågsgatan alternativt med gratisfärjan från Lindholmspiren som tar dig till stenpiren eller Järntorget på några minuter. Här bor ni i en mycket aktiv förening med stort miljötänk där du bl.a kan nyttja både elcyklar och elbilar kostnadsfritt. Mycket expansivt och snabbväxande område där både Karlatornet och Karlastaden byggs.

Samtliga bilder i annonsen är tagna från tidigare säljare, bostaden är idag omöblerad.
Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2504 kr
Rum
1 rum
Boarea
35 kvm
Våning
1 av 16
Utgångspris
2 240 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med hög teknisk standard - perfekt för studenten!

  • Nyproducerad 2018
  • Möjlighet att bygga loft
  • Bredband ingår
  • Generös takhöjd på ca 3,7 m!
  • Välplanerad & rymlig etta
  • Lyxigt materialval
  • Egen tvättmaskin
  • Stilfullt kök
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Odlingslådor på innergård
  • Fri tillgång elcyklar & elbilar
  • Bra läge intill vattnet
  • Närhet till Backaplan
  • Närhet till Chalmers
  • Lindholmen Science Park
  • Bra kommunikationer
  • 7 min till Brunnsparken
  • Fina promenadstråk

Med storslagen takhöjd ges nu tillfälle att bosätta sig i denna rymliga etta nyproducerad 2018 och erbjuder bland annat stora fönster med bra ljusinsläpp, behagliga färgval och hög materiell standard. Lägenheten har ett mycket bra läge nära Chalmers Lindholmen, Science Park och sköna promenadstråk längst kajerna med restaurang och caféliv. Lätt att ta sig till Göteborgs centrum med buss från närbelägna Regnbågsgatan alternativt med gratisfärjan från Lindholmspiren som tar dig till stenpiren eller Järntorget på några minuter. Här bor ni i en mycket aktiv förening med stort miljötänk där du bl.a kan nyttja både elcyklar och elbilar kostnadsfritt. Mycket expansivt och snabbväxande område där både Karlatornet och Karlastaden byggs.

Samtliga bilder i annonsen är tagna från tidigare säljare, bostaden är idag omöblerad.
Välkomna på visning!

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Streetmarket
    Streetmarket
  • Lindholmen Streetmarket
    Lindholmen Streetmarket
  • Chalmers Lindholmen
    Chalmers Lindholmen
  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Vy över Göteborgs hamninlopp
    Vy över Göteborgs hamninlopp
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Hagabadet Sannergården
    Hagabadet Sannergården
  • Närservice vid ICA Sannegården
    Närservice vid ICA Sannegården
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Götaverksgatan 20

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob med linneskåp.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i ljusgrå laminat sitter stänkskydd i samma nyans samt spotlights. Köket är utrustat med inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, inbyggd mikro, kombinerad kyl/frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt fläkt. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens. Här finns även förvaringsmöjligheter i en garderob samt i ett städskåp. Matplats för ca 2-4 personer. Öppen planlösning mot allrummet.

ALLRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för sittmöbler och sängmöbel med möjlighet att bygga ett loft. Två stora fönsterpartier med utsikt mot innergård skänker rikligt med ljusinsläpp. Öppen planlösning mot köket och takhöjd utöver det vanliga.

BADRUM

Rymligt badrum med klinkergolv i ljusgrå nyans och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin samt ett vägghängt förvaringsskåp. I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Lägenheten har en säkerhetsdörr och fönster som går att låsa.

Fakta – Götaverksgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 35 kvm boarea
Våning: 1 av 16
Utgångspris: 2 240 000 kr
Månadsavgift: 2504 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende TV och bredband om 165 kr/månad. Kostnad för el och varmvattensavgift tillkommer och debiteras efter faktiskt förbrukning.
Driftskostnad: 3590 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 000 kr/år, varmvatten ca 490 kr/år samt hemförsäkring ca 1 100 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. Kostnad för el och varmvatten debiteras enligt förbrukning via bostadsrättsföreningen.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,5209 %, andel av årsavgift 0,5715 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lindholmspiren
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 50 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1400 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser. Det finns även några platser för laddning som kostar 1.570 kr inkl el/mån. 2 av garageplatserna är avsedda för bilpool som nås med hiss i huset. Ytterligare 12 platser kommer snart få laddboxar i garaget. Det ingår 10 timmars nyttjande av bil i månaden för de boende i Brf Lindholmspiren utan någon kostnad. Det finns även tre stycken elcyklar som kan bokas gratis 10 timmar i månaden. I dagsläget finns det lediga garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Lindholmspiren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 133 lägenheter. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Götaverksgatan 18-26. Husen är Svanenmärkta och byggda med ett miljövänligt tänk rakt igenom. Modernt och effektivt uppvärmningssystem och solceller på ett hus.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns föreningslokal, barnvagns- och cykelrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen har 2 el-bilar som varje medlem kan boka gratis - max 10 timmar / mån.
Föreningen har 3 el-cyklar som varje medlem kan boka gratis - max 10 timmar / mån.

Gemensam innergård med utemöbler, grill, lekplats och möjlighet till egen odling.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningens fastighet kommer delta i samfälligheten Göteborg Lindholmen GA:8 som omfattar sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är för närvarande 0,6 %.

På Lindholmshamnen sker en utveckling för att skapa mer hållbara bostäder, för ytterligare information hänvisas ni till bifoga länk: https://lindholmshamnen.se/

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brflindholmspiren.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022.04.27

Renoveringar

Nyproduktion, inga större renoveringar planerade i dagsläget förutom löpande reparationer från normala förslitningar. Föreningen har fokuserat på att öka säkerheten genom att förstärka dörrar med brytskydd, installerat ett övervakningssystem i gemensamma utrymmen samt uppdaterat garageporten med individuella fjärrkontroller som kan spärras vid förlust.

I Maj 2022 upprättades en energideklaration.

Direkt söder i anslutning till föreningen kommer där att byggas en park som kommer att stå helt klar sommaren 2022. https://stadsutveckling.goteborg.se/projekt/lindholmen/nyheter/maskinparken--en-gron-oas-pa-lindholmen/

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen