Lindholmen / Göteborg

Götaverksgatan 20

Utgångspris: 2 240 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med hög teknisk standard - perfekt för studenten!

  • Nyproducerad 2018
  • Möjlighet att bygga loft
  • Bredband ingår
  • Generös takhöjd på ca 3,7 m!
  • Välplanerad & rymlig etta
  • Lyxigt materialval
  • Egen tvättmaskin
  • Stilfullt kök
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Odlingslådor på innergård
  • Fri tillgång elcyklar & elbilar
  • Bra läge intill vattnet
  • Närhet till Backaplan
  • Närhet till Chalmers
  • Lindholmen Science Park
  • Bra kommunikationer
  • 7 min till Brunnsparken
  • Fina promenadstråk

Med storslagen takhöjd ges nu tillfälle att bosätta sig i denna rymliga etta nyproducerad 2018 och erbjuder bland annat stora fönster med bra ljusinsläpp, behagliga färgval och hög materiell standard. Lägenheten har ett mycket bra läge nära Chalmers Lindholmen, Science Park och sköna promenadstråk längst kajerna med restaurang och caféliv. Lätt att ta sig till Göteborgs centrum med buss från närbelägna Regnbågsgatan alternativt med gratisfärjan från Lindholmspiren som tar dig till stenpiren eller Järntorget på några minuter. Här bor ni i en mycket aktiv förening med stort miljötänk där du bl.a kan nyttja både elcyklar och elbilar kostnadsfritt. Mycket expansivt och snabbväxande område där både Karlatornet och Karlastaden byggs.

Samtliga bilder i annonsen är tagna från tidigare säljare, bostaden är idag omöblerad.
Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 686 kr
Rum:
1 rum
Boarea:
35 kvm
Våning:
1 av 16
Utgångspris:
2 240 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med hög teknisk standard - perfekt för studenten!

  • Nyproducerad 2018
  • Möjlighet att bygga loft
  • Bredband ingår
  • Generös takhöjd på ca 3,7 m!
  • Välplanerad & rymlig etta
  • Lyxigt materialval
  • Egen tvättmaskin
  • Stilfullt kök
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Odlingslådor på innergård
  • Fri tillgång elcyklar & elbilar
  • Bra läge intill vattnet
  • Närhet till Backaplan
  • Närhet till Chalmers
  • Lindholmen Science Park
  • Bra kommunikationer
  • 7 min till Brunnsparken
  • Fina promenadstråk

Med storslagen takhöjd ges nu tillfälle att bosätta sig i denna rymliga etta nyproducerad 2018 och erbjuder bland annat stora fönster med bra ljusinsläpp, behagliga färgval och hög materiell standard. Lägenheten har ett mycket bra läge nära Chalmers Lindholmen, Science Park och sköna promenadstråk längst kajerna med restaurang och caféliv. Lätt att ta sig till Göteborgs centrum med buss från närbelägna Regnbågsgatan alternativt med gratisfärjan från Lindholmspiren som tar dig till stenpiren eller Järntorget på några minuter. Här bor ni i en mycket aktiv förening med stort miljötänk där du bl.a kan nyttja både elcyklar och elbilar kostnadsfritt. Mycket expansivt och snabbväxande område där både Karlatornet och Karlastaden byggs.

Samtliga bilder i annonsen är tagna från tidigare säljare, bostaden är idag omöblerad.
Välkomna på visning!

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Streetmarket
    Streetmarket
  • Lindholmen Streetmarket
    Lindholmen Streetmarket
  • Chalmers Lindholmen
    Chalmers Lindholmen
  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Vy över Göteborgs hamninlopp
    Vy över Göteborgs hamninlopp
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Hagabadet Sannergården
    Hagabadet Sannergården
  • Närservice vid ICA Sannegården
    Närservice vid ICA Sannegården
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Götaverksgatan 20

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i ljusgrå laminat sitter stänkskydd i samma nyans samt spotlights. Köket är utrustat med inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, inbyggd mikro, kombinerad kyl/frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt fläkt. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens. Här finns även förvaringsmöjligheter i en garderob samt i ett städskåp. Matplats för ca 2-4 personer. Öppen planlösning mot allrummet.

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob med linneskåp.

ALLRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för sittmöbler och sängmöbel med möjlighet att bygga ett loft. Två stora fönsterpartier med utsikt mot innergård skänker rikligt med ljusinsläpp. Öppen planlösning mot köket och takhöjd utöver det vanliga.

BADRUM

Rymligt badrum med klinkergolv i ljusgrå nyans och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin samt ett vägghängt förvaringsskåp. I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Lägenheten har en säkerhetsdörr och fönster som går att låsa.

Fakta – Götaverksgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum, 35 kvm boarea
Våning: 1 av 16
Lägenhetsnummer: 1102
Utgångspris: 2 240 000 kr
Månadsavgift: 2 686 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende TV och bredband om 165 kr/månad. Kostnad för el och varmvattensavgift tillkommer och debiteras efter faktiskt förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,521 %, andel av årsavgift 0,572 %
Indirekt nettoskuldsättning: 728 249 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Lindholmspiren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 133
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Lindholmspiren. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna Götaverksgatan 18-26. Husen är Svanenmärkta och byggda med ett miljövänligt tänk rakt igenom. Modernt och effektivt uppvärmningssystem och solceller på ett hus.

I föreningen finns föreningslokal, barnvagns- och cykelrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen har 2 el-bilar som varje medlem kan boka gratis - max 10 timmar / mån.
Föreningen har 3 el-cyklar som varje medlem kan boka gratis - max 10 timmar / mån.

Gemensam innergård med utemöbler, grill, lekplats och möjlighet till egen odling.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningens fastighet kommer delta i samfälligheten Göteborg Lindholmen GA:8 som omfattar sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är för närvarande 0,6 %. På Lindholmshamnen sker en utveckling för att skapa mer hållbara bostäder, för ytterligare information hänvisas ni till bifoga länk: https://lindholmshamnen.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022.04.27
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brflindholmspiren.se
Parkering: I föreningen finns 50 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1400 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser. Det finns även några platser för laddning som kostar 1.570 kr inkl el/mån. 2 av garageplatserna är avsedda för bilpool som nås med hiss i huset. Ytterligare 12 platser kommer snart få laddboxar i garaget. Det ingår 10 timmars nyttjande av bil i månaden för de boende i Brf Lindholmspiren utan någon kostnad. Det finns även tre stycken elcyklar som kan bokas gratis 10 timmar i månaden. I dagsläget finns det lediga garageplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Värmeåtervinning på frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor.
Renoveringar
Nyproduktion, inga större renoveringar planerade i dagsläget förutom löpande reparationer från normala förslitningar. Föreningen har fokuserat på att öka säkerheten genom att förstärka dörrar med brytskydd, installerat ett övervakningssystem i gemensamma utrymmen samt uppdaterat garageporten med individuella fjärrkontroller som kan spärras vid förlust.

I Maj 2022 upprättades en energideklaration.

Direkt söder i anslutning till föreningen kommer där att byggas en park som kommer att stå helt klar sommaren 2022. https://stadsutveckling.goteborg.se/projekt/lindholmen/nyheter/maskinparken--en-gron-oas-pa-lindholmen/

Driftkostnader

Totalsumma: 3 590 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
VA: 490 kr/år
Försäkring: 1 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är tagen från säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen