Tuve-Säve / Göteborg

Gunnestorpsvägen 113

Föreslagen budstart: 3 100 000 kr
TIPSA
Toppmodern 3:a i Centrala Tuve. Våning 5/5

Välkommen till denna fantastiska 3:a på högsta våningen i hjärtat av Tuve! Detta toppmoderna boende har allt du kan önska dig och mer därtill. De stora takfönstren i alla rum ger en otrolig mängd naturligt ljus och skapar en modern och luftig atmosfär i hela lägenheten. Med nyproduktion från 2021 håller denna bostad en hög standard, där alla ytskikt är i utmärkt skick.

När du kliver in i lägenheten möts du av genomgående ekparkett, vitmålade väggar och vackra fönsterbänkar i kalksten, vilket skapar en lugn och inbjudande känsla i bostaden. Du kan även njuta av en balkong på högsta våningen i västerläge, där du kan koppla av och njuta av utsikten.

Det stora badrummet är utformat med harmoniska och neutrala färger, där du också kan använda tvättmaskin och torktumlare för att göra ditt liv bekvämare. Dessutom kan du ta en kopp kaffe och njuta av en spektakulär utsikt från den gemensamma takterrassen.

Denna bostad är verkligen ett drömhem som du inte vill missa. Kontakta oss idag för att boka en visning!

Här bor du i en bra förening med cykelverkstad, gårdshus för kalas & dylikt samt en gemensam tvättstuga. Närhet till kommunikationer, livsmedelsbutiker samt till centrala Göteborg. Välkommen till en visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 843 kr
I månadsavgiften ingår värme
Rum:
3 rum
Boarea:
88 kvm
Våning:
5 av 5
Föreslagen budstart:
3 100 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Mäklare

Arvin

Rezaie

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppmodern 3:a i Centrala Tuve. Våning 5/5

Välkommen till denna fantastiska 3:a på högsta våningen i hjärtat av Tuve! Detta toppmoderna boende har allt du kan önska dig och mer därtill. De stora takfönstren i alla rum ger en otrolig mängd naturligt ljus och skapar en modern och luftig atmosfär i hela lägenheten. Med nyproduktion från 2021 håller denna bostad en hög standard, där alla ytskikt är i utmärkt skick.

När du kliver in i lägenheten möts du av genomgående ekparkett, vitmålade väggar och vackra fönsterbänkar i kalksten, vilket skapar en lugn och inbjudande känsla i bostaden. Du kan även njuta av en balkong på högsta våningen i västerläge, där du kan koppla av och njuta av utsikten.

Det stora badrummet är utformat med harmoniska och neutrala färger, där du också kan använda tvättmaskin och torktumlare för att göra ditt liv bekvämare. Dessutom kan du ta en kopp kaffe och njuta av en spektakulär utsikt från den gemensamma takterrassen.

Denna bostad är verkligen ett drömhem som du inte vill missa. Kontakta oss idag för att boka en visning!

Här bor du i en bra förening med cykelverkstad, gårdshus för kalas & dylikt samt en gemensam tvättstuga. Närhet till kommunikationer, livsmedelsbutiker samt till centrala Göteborg. Välkommen till en visning!

TIPSA

Arvin

Rezaie

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Gunnestorpsvägen 113

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och fyra garderober från Vedum.

KÖK

Kök från Vedum. Bänkskivor i ljusgrå laminat. Vita släta köksluckor och bänkbelysning i form av rostfria spottar. Stänkskydd i vitt kakel. Vitvaror från Siemens i form av induktionshäll, inbyggdnadsugn, inbyggd mikro, helintegrerad diskmaskin och separat kyl & frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang. Tre takfönster mot väst. Öppen planlösning mot köket

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring i form av en garderob. Två takfönster mot öst.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i form av en garderob och ett linneskåp. Ett takfönster mot öst.

BADRUM

Badrum från Vedum. Grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustad med kommod i vitt, en spegel med belysning, WC, handdukstork samt en rak hörnduschvägg i glas. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med parkettgolv, vita väggar och ett praktiskt förvaringssystem

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd

Fakta – Gunnestorpsvägen 113

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 88 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 1401
Föreslagen budstart: 3 100 000 kr
Månadsavgift: 4 843 kr
I månadsavgiften ingår värme
Andelstal: Andel i förening 2,037 %, andel av årsavgift 2,037 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 218 403 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Tuvebo Smedja

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 58
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Tuvebo Smedja. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 58 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Gunnestorpsvägen 113 och 119 samt Herman Anderssons väg 7.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Varje trappuppgång har tillgång till barnvagns-/rullstolsförråd. Föreningen har även en cykelverkstad och cykelförråd samt en takterrass med odlingsmöjligheter i pallkragar, som får disponeras av alla bostadsrättshavare. Vidare finns övernattningslägenhet, miljörum och gårdshus för gemensamt bruk med kök - perfekt för barnkalas eller andra privata tillställningar.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i garageplan med en stor tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. Bokas via bokningstavla, webb eller app.

Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning där garage, lägenhetsförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet, cykelrum, gårdar och förgårdsmark inkl gångvägar, belysning, dagvattenhantering, markparkering, cykelparkering, miljörum, miljöhus och gårdshus ingår. Deltagande fastigheter är Tuve 134:2, Tuve 134:3 och Tuve 12:40. Föreningens andelstal för utförande och drift är 41%.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-03-29.
Parkering: Föreningen förfogar över 29 parkeringsplatser i garage under huset. Kostnad är 800 kr/mån. I dagsläget är det kö.
Besöksparkeringar finns på gatan utanför.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Respektive bostadsinnehavare tecknar individuellt abonnemang med Telenor som föreningen har tecknat avtal med.
Renoveringar
Inga renoveringar planerade då det är nyproduktion.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 192 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 920 kr/år
VA: 2 472 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 3 personer ingår hushållsel ca 1920 kr/år, VA 2472kr/år samt hemförsäkring ca 1 800kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen