KOMMER SNART

Lunden / Göteborg

Räntmästaregatan 21E

TIPSA
Ljuvlig 40-tals tvåa högst upp i huset med balkong och enastående utsikt!

  • Magisk utsikt
  • Genomgångsläge
  • Gott om förvaring
  • Insynsskyddat
  • Balkong i västerläge
  • Både vinds- & källarförråd ingår
  • Rofyllt läge nära city & natur
  • Goda kommunikationer
  • Utmärkt närservice
  • Restauranger & butiker
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Delsjöområdets naturreservat

Med ett toppläge på våning 4/4 finner ni denna 40-tals pärla med balkong i västerläge. Här erbjuds ett insynsskyddat hem med bevarat vackert grangolv, vackert ljusinsläpp och genomgående fina ytskikt. Det rymliga vardagsrummet förlängs i form av bostadens balkong med en magisk vidsträckt utsikt över östra centrum och Göteborgs landmärken. Vidare in till det charmiga köket finns plats för ett matbord som bjuder in till härliga middagar. Bostaden erbjuder även ett rofyllt sovrum där det finns gott om förvaringsmöjligheter och utanför fönstret har ni även här en slående vy. I det helkaklade badrummet släpps dagsljus in från ett fönster.

I Lunden har man närhet till både mysiga caféer, butiker, restauranger samt grönskande friluftsliv kring Skatås och Delsjön. Kommunikationen med kollektivtrafiken är både snabb och effektiv vilket gör att man når stadens centrum inom 10 minuter. Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3652 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
4 av 4
Byggnadsår
1943
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig 40-tals tvåa högst upp i huset med balkong och enastående utsikt!

  • Magisk utsikt
  • Genomgångsläge
  • Gott om förvaring
  • Insynsskyddat
  • Balkong i västerläge
  • Både vinds- & källarförråd ingår
  • Rofyllt läge nära city & natur
  • Goda kommunikationer
  • Utmärkt närservice
  • Restauranger & butiker
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Delsjöområdets naturreservat

Med ett toppläge på våning 4/4 finner ni denna 40-tals pärla med balkong i västerläge. Här erbjuds ett insynsskyddat hem med bevarat vackert grangolv, vackert ljusinsläpp och genomgående fina ytskikt. Det rymliga vardagsrummet förlängs i form av bostadens balkong med en magisk vidsträckt utsikt över östra centrum och Göteborgs landmärken. Vidare in till det charmiga köket finns plats för ett matbord som bjuder in till härliga middagar. Bostaden erbjuder även ett rofyllt sovrum där det finns gott om förvaringsmöjligheter och utanför fönstret har ni även här en slående vy. I det helkaklade badrummet släpps dagsljus in från ett fönster.

I Lunden har man närhet till både mysiga caféer, butiker, restauranger samt grönskande friluftsliv kring Skatås och Delsjön. Kommunikationen med kollektivtrafiken är både snabb och effektiv vilket gör att man når stadens centrum inom 10 minuter. Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Räntmästaregatan 21E

HALL

Gråbetsat furugolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring sker i två garderober. Säkerhetsdörr.

KÖK

Mörkgrått klinkergolv och vitmålade väggar med en grå fondvägg. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i trä sitter ett vitt kakel samt infällda spotlights. Köket är utrustat med kyl/frys, mindre diskmaskin, spis med ugn samt fläkt. Matplats för ca 4 personer. Skafferi och städskåp.

VARDAGSRUM

Gråbetsat furugolv och vitmålade väggar. Plats för soffhörna och matsalsgrupp. Utgång till bostadens balkong i västerläge.

SOVRUM

Gråbetsat furugolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i två garderober.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt badkar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vinds samt ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2015 bredspackling och målning av sovrummet. 2017 ny diskmaskin installerades. 2022 målning av väggar i kök.

Fakta – Räntmästaregatan 21E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Månadsavgift: 3652 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband (100/10).
Driftskostnad: 2700 kr/år
I angiven driftkostnad för en persons hushåll ingår hushållsel ca 1 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,31 %, andel av årsavgift 1,4173 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ränten
Kommun: Göteborg
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 14 parkeringsplatser. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering inom område "Ö" ansökas om hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Ränten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2000. I föreningen finns 73 lägenheter, varav 5 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Räntmästaregatan 21 och 23.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två tvättstugor, en i varje huskropp. Tvättstugorna är utrustade med två tvättstationer med tvättmaskiner och torktumlare, två torkrum samt en kall- och varmmangel. I föreningen finns även ett fixarrum, möteslokal för styrelsen och cykelförråd. Det finns även ett antal förråd och källarutrymmen som kan hyras av medlemmar.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/ranten

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-30.

Renoveringar

Början av 1990 lades halva taket om.
2001 utfördes fönsterbyte av samtliga fönster (exkl. vardagsrum) och nya entréportar installerades.
2002 utfördes rörstambyte, samtliga badrum totalrenoverades och ny tvättstuga installerades i hus 23.
2003 renoverades tvättstugan i hus 21.
2004 installerades portkod och halva taket lades om (det som inte blev omlagt i början av 90-talet).
2004-2005 installerades egen fjärrvärmeanslutning, stamventiler byttes och termostatventiler installerades på samtliga radiatorer.
2004 målades husfasaden mot Räntmästaregatan samt gavlar om.
2005 högtrycksspolades samtliga köksstammar.
2006 byttes resterande fönster som inte gjordes 2001.
2006-2007 utfördes elstambyte med tre-fas för att möjliggöra elspisar.
2008 renoverades samtliga trapphus och samtliga lägenheter fick säkerhetsdörrar.
2010 stängdes stadsgasen av och spis byttes i samtliga hyreslägenheter.
2011 byggdes balkonger till samtliga lägenheter som bekostades av medlemmarna.
2013 reparerades sockeln och källarfönster byttes.
2015 fick parkering ny asfaltering.
2017 renoverades källarstaket och nya tvättmaskiner installerades i hus 23.
2018 utfördes reparation av asfalt.
2019 byggdes en ny källartrappa och grönytor fräschades upp samt reparation av gavlarna blev klara (byte av isolering och fasadmaterial på fyra kortsidor (gavlar) med erforderliga arbeten på stomme).
2020 utfördes en ny energideklaration samt OVK. Renovering av parkeringsområdet.
2021 utfördes besiktning samt renovering av föreningens hyreslägenheter.

Föreningen planerar en dragning av fiber. Detta planeras att slutföras under ca vecka 42-51.
Föreningen planerar även att göra injustering av värmesystemet, byte av termostatventiler samt ett byte av fasaden.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. För mer information se Årsredovisning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen