KOMMER SNART

Biskopsgården / GÖTEBORG

Regnvädersgatan 3

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Stor och ljus hörntrea med två balkonger och fin utsikt

  • Två balkonger
  • Grönskande utsikt
  • Soligt hörnläge
  • Fiskbensparkett i original
  • Stamrenoverat badrum 2014
  • Välplanerade rum
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Rymlig klädkammare
  • Hiss i huset
  • Bredband via fiber
  • Naturskönt läge
  • Bra serviceutbud i området
  • Goda kommunikationer
  • Gå ca 5 min till förskola & skola

Ljus och luftig hörntrea med två balkonger och slående utsikt i olika väderstreck. Den rymliga lägenheten på 72 kvm är välplanerad med två rymliga sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. En vacker fiskbensparkett smyckar vardagsrumsgolvet och de två balkongerna, varav en är inglasad gör att ni kan nyttja dem långt in på höstkanten. Stamrenoverat badrum med egen tvättutrustning och fullutrustat kök är ett stort plus och som förenklar vardagens bestyr. Bredband via fiberanslutning från Telenor ingår också i avgiften.
Här bor ni i ett mycket bra läge för närhet till daglig service samt kommunikationer med tre spårvagnslinjer som tar cirka 15 minuter till centrala Göteborg. Ett par minuters promenad bort finns grundskola, förskola och natursköna Svarte Mosse som erbjuder härliga stigar och löparspår. För jobbpendlaren, ligger även Volvo Torslanda på behagligt cykelavstånd.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3428 kr
Rum
3 rum
Boarea
72 kvm
Våning
4 av 7
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor och ljus hörntrea med två balkonger och fin utsikt

  • Två balkonger
  • Grönskande utsikt
  • Soligt hörnläge
  • Fiskbensparkett i original
  • Stamrenoverat badrum 2014
  • Välplanerade rum
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Rymlig klädkammare
  • Hiss i huset
  • Bredband via fiber
  • Naturskönt läge
  • Bra serviceutbud i området
  • Goda kommunikationer
  • Gå ca 5 min till förskola & skola

Ljus och luftig hörntrea med två balkonger och slående utsikt i olika väderstreck. Den rymliga lägenheten på 72 kvm är välplanerad med två rymliga sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. En vacker fiskbensparkett smyckar vardagsrumsgolvet och de två balkongerna, varav en är inglasad gör att ni kan nyttja dem långt in på höstkanten. Stamrenoverat badrum med egen tvättutrustning och fullutrustat kök är ett stort plus och som förenklar vardagens bestyr. Bredband via fiberanslutning från Telenor ingår också i avgiften.
Här bor ni i ett mycket bra läge för närhet till daglig service samt kommunikationer med tre spårvagnslinjer som tar cirka 15 minuter till centrala Göteborg. Ett par minuters promenad bort finns grundskola, förskola och natursköna Svarte Mosse som erbjuder härliga stigar och löparspår. För jobbpendlaren, ligger även Volvo Torslanda på behagligt cykelavstånd.
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Svarte Mosse
    Svarte Mosse
  • Svarte Mosse
    Svarte Mosse
  • Kyrkbytorget
    Kyrkbytorget
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Regnvädersgatan 3

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i inbyggda lamellgarderober samt i en rymlig klädkammare.

KÖK

Linoleummatta och ljusa väggar. Köksinredning i ljust trä med ljus bänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats vid fönstret för minst 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i fiskbensmönster och ljusa väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM 1

Plastmatta i parkettimitation och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring. Från rummet nås utgång till balkong.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusa väggar utöver en mönstrad fondtapet. Plats för enkelsäng, skrivbord och förvaring i en inbyggd garderob med tillhörande överskåp. Utgång till balkong

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt och delvis grått i duschen. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, värmande handdukstork, dusch med glasväggar samt tvättmaskin. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

KLÄDKAMMARE

Laminatgolv och ljusa väggar. Klädkammaren är inredd med hyllor och klädstänger.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Regnvädersgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 72 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3428 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Driftskostnad: 11400 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personer (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 7 920 kr/år samt hemförsäkring ca 3 480 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,74 %, andel av årsavgift 1,6636 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Biskopsgården nr 2
Kommun: Göteborg
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser och 5 garageplatser som kan hyras via Göteborgs stads parkering samt Göteborgslokaler. I dagsläget är det lång kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberbredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Biskopsgården 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 2 flerbostadshus med 58 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 1956. Till föreningen hör adresserna: Regnvädersgatan 1 och 3.

Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två tvättstugor, en per hus. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I alla badrum finns möjlighet att installera en tvättmaskin, el och vatten är indraget. I föreningen finns även cykelrum och samlingslokal.

Grönytor utanför husen med planteringar, bänkar och sandlåda.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-29.

Renoveringar

1983 utfördes fasadrenovering med tilläggsisolering samt renovering av balkonger.
1986 genomfördes omläggning av tak.
1997 gjordes stambyte i kök.
1998 installerades nya fönster och balkongdörrar.
2003 installerades nya säkerhetsdörrar.
2009-2010 renoverades elstammar och elcentraler med nya huvudcentraler, nya elskåp i samtliga lägenheter med jordfelsbrytare samt 3-fas framdraget till spis. Samma år byttes ljusarmaturer i trapphus, tvättstuga och soprum till sådana med rörelsedetektorer.
2010-2011 byttes värmekablar och tillhörande elkablage i stuprör.
2013 genomfördes en OVK och nya frånluftsfläktar installerades. Samma år installerades nya termostater och tätning av alla fönster utfördes.
2013-2014 genomfördes ett stambyte av samtliga vattenledningar med nya avlopp i badrum samt nya kökskranar. I samband med detta totalrenoverades samtliga badrum.
2014 byttes rökluckor i trapphus och nya värmeanläggningar installerades i varje hus.
2016 bytte föreningen till nya säkerhetslås i samtliga dörrar.
2016-2017 renoverades fasad och betong på balkonger.
2018 installerades nya energisnålare torkfläktar i torkrummen. Samma år fick föreningen nya porttelefoner och inpassagesystem.
2019 infördes nytt bredbandssystem från Telenor som fr.o.m. 1 januari ingår i avgiften.
2021 Nya tvättmaskiner på Regnvädersgatan 1
2022 installerades nya porttelefoner

Under 2022 kommer man att se över hur man kan energieffektivisera fastigheterna samt under hösten/vintern byta ut hissarna. För vidare information om föreningens planerade underhåll, se årsredovisning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen