Majorna / Göteborg

Blåsutgatan 5

Som utgångsbud: 3 595 000 kr
TIPSA
Hörntrea med inglasad västerbalkong mot grönska - Garageplats ingår!

  • Insynsfritt & ljust hörnläge
  • Garageplats ingår i avgiften
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Smakfull fiskbensparkett
  • Välutrustat & smakfullt kök
  • Fönsterbrädor i sten
  • Praktiskt förråd på balkongen
  • Renoverat kök & stambytt badrum
  • Barnvänlig omgivning
  • TV & bredband 500/500 ingår
  • Stora sällskapsytor
  • Omtyckt & stabil HSB-förening
  • Ta hissen direkt ner i garaget
  • Gästrum & samlingslokal i Brf
  • Hållplats på bekvämt avstånd
  • Stor lekplats intill innergården
  • Närhet till Slottsskogen
  • Flera mataffärer intill
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city & hav

Kliv in i denna perfekt planerade bostad som erbjuder sociala ytor, fina inredningsval och en insynsskyddad balkong med rogivande utsikt i soligt läge! Här får ni nöjet att laga mat i ett stilrent och modernt kök med väl tilltagna arbetsytor och utmärkta förvaringslösningar finns i både över- och underskåp. Från köket nås vardagsrummet som är rymligt och ger plats för större sammankomster. Rummet förlängs av en inglasad balkong som kan nyttjas som ett extrarum året runt och dessutom har balkongen ett inbyggt förråd. Två lugna sovrum som erbjuder gott om förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderober samt i en klädkammare intill hallen. Badrummet renoverades i stilrena material i samband med stambytet år 2017. Egen garageplats ingår i avgiften och nås bekvämt med hiss från lägenheten. Om ni inte är i behov av garageplats kan den enkelt hyras ut i andra hand. Till skillnad från andra bostäder i fastigheten så når ni lägenheten från trapphuset och inte från en loftgång.

Bo i en mycket omtyckt och välskött HSB-förening med samlingslokal, övernattningslägenhet och möjlighet till egen odling på gården. I månadsavgiften ingår dessutom Telia Triple Play och garageplats som ni bekvämt når med hissen från bostaden. Här har ni nära till bra service i form av mataffärer, konditori, gym, systembolag, fiskbutik, bibliotek och ett stort utbud av restauranger. På gångavstånd finns Stigbergstorget där världens största pizzeria just öppnat i den gamla biografen och från den fantastiska takterrassen har ni utsikt mot Sjömanshustrun och hamnen. På Majornadagen fylls trottoarerna av spännande loppisstånd, foodtrucks och glada människor och till vardags utgör Plaskis och Gröna vallen samlingsplatser för leksugna barn. Här bor ni också med direkt närhet till fina promenadstråk längs med vattnet vid Röda sten, Svaleboskogen och mysiga Slottsskogen. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5295 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
72,1 kvm
Våning
En trappa upp från entrén.
Som utgångsbud
3 595 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Hörntrea med inglasad västerbalkong mot grönska - Garageplats ingår!

  • Insynsfritt & ljust hörnläge
  • Garageplats ingår i avgiften
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Smakfull fiskbensparkett
  • Välutrustat & smakfullt kök
  • Fönsterbrädor i sten
  • Praktiskt förråd på balkongen
  • Renoverat kök & stambytt badrum
  • Barnvänlig omgivning
  • TV & bredband 500/500 ingår
  • Stora sällskapsytor
  • Omtyckt & stabil HSB-förening
  • Ta hissen direkt ner i garaget
  • Gästrum & samlingslokal i Brf
  • Hållplats på bekvämt avstånd
  • Stor lekplats intill innergården
  • Närhet till Slottsskogen
  • Flera mataffärer intill
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city & hav

Kliv in i denna perfekt planerade bostad som erbjuder sociala ytor, fina inredningsval och en insynsskyddad balkong med rogivande utsikt i soligt läge! Här får ni nöjet att laga mat i ett stilrent och modernt kök med väl tilltagna arbetsytor och utmärkta förvaringslösningar finns i både över- och underskåp. Från köket nås vardagsrummet som är rymligt och ger plats för större sammankomster. Rummet förlängs av en inglasad balkong som kan nyttjas som ett extrarum året runt och dessutom har balkongen ett inbyggt förråd. Två lugna sovrum som erbjuder gott om förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderober samt i en klädkammare intill hallen. Badrummet renoverades i stilrena material i samband med stambytet år 2017. Egen garageplats ingår i avgiften och nås bekvämt med hiss från lägenheten. Om ni inte är i behov av garageplats kan den enkelt hyras ut i andra hand. Till skillnad från andra bostäder i fastigheten så når ni lägenheten från trapphuset och inte från en loftgång.

Bo i en mycket omtyckt och välskött HSB-förening med samlingslokal, övernattningslägenhet och möjlighet till egen odling på gården. I månadsavgiften ingår dessutom Telia Triple Play och garageplats som ni bekvämt når med hissen från bostaden. Här har ni nära till bra service i form av mataffärer, konditori, gym, systembolag, fiskbutik, bibliotek och ett stort utbud av restauranger. På gångavstånd finns Stigbergstorget där världens största pizzeria just öppnat i den gamla biografen och från den fantastiska takterrassen har ni utsikt mot Sjömanshustrun och hamnen. På Majornadagen fylls trottoarerna av spännande loppisstånd, foodtrucks och glada människor och till vardags utgör Plaskis och Gröna vallen samlingsplatser för leksugna barn. Här bor ni också med direkt närhet till fina promenadstråk längs med vattnet vid Röda sten, Svaleboskogen och mysiga Slottsskogen. Välkomna på visning!

TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Blåsutgatan 5

HALL

Eklaminat och ljusgrå väggar. Plats för kappavhängning och förvaring sker i en klädkammare.

KÖK

Eklaminat och ljusgrå väggar med fönsterbänk i sten. Köksinredning i vitt från Ikea 2014 med rostfria beslag och ovan arbetsbänken i mörkgrått sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kyl och frys i fullhöjd (Elektrohelios), inbyggd mikro (Ikea) och ugn (Samsung), köksfläkt (Smeg) samt integrerad diskmaskin (Ikea). Matplats intill fönster för cirka fyra personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar med fönsterbänk i sten. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord. Takbelysning med dimmerfunktion. Härifrån nås bostadens inglasade balkong med lummigt och insynsskyddat läge.

SOVRUM 1

Eklaminat och gröna väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaring sker i en rymlig skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Eklaminat och vita väggar med en fondvägg i ljus blått. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord. Förvaring sker i en platsbyggd skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, handdukstork, hyllor i glas, spegelskåp samt badkar med draperi. Här är det förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 5 kvm.

RENOVERINGAR

2014 byttes köket ut. 2017 byttes innerdörrarna och badrummet renoverades i samband med stambytet. Elen byttes med jordförbrytare och automatsäkringar. 2018 utfördes spackling och målning i samtliga rum. 2019 byggdes platsbyggd garderob, nytt kakel i kök och ny spisfläkt installerades. 2021 nytt golv i kök, hall, förråd och sovrum 2.

Fakta – Blåsutgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72,1 kvm boarea
Våning: En trappa upp från entrén.
Som utgångsbud: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 5295 kr
I avgiften ingår värme, garageplats och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/månad avseende bredband (500/500), TV (paket Lagom) och IP-telefoni.
Driftskostnad: 8478 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 965 kr/år samt försäkring ca 4 513 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1817 %, andel av årsavgift 0,1817 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 5 varmgarage, 1 kallgarage samt ett antal avgiftsbelagda gästparkeringar på Blåsutgatan. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia-gruppavtal som avser Telia Bredband 500/500, Telia lagom TV samt bredbandstelefoni.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962. I föreningen finns 578 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 32 lokaler, varav 14 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Blåsutgatan 1-7 och 2-12, Gröna Gatan 30-36 och 43-71, Jaegerdorffsplatsen 1 A-D samt Kabelgatan 15 A-C.

Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats.

Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Här finns även olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m.

Läs mer information på föreningens hemsida: https://brfblasut.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-08.

Renoveringar

2009 renoverades de sydvästra fasaderna på Gröna Gatans höghus.
2010-2011 utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2011 påbörjades omläggning samt reparation av tak på Blåsutgatan 7 och ny konstruktion för vattenavrinning installerades.
2012 moderniserades och datoriserades föreningens undercentraler, ventiler byttes ut och termostater installerades i samtliga radiatorer.
2012-2013 renoverades loftgångar. Samma period sågs värmesystem och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme.
2013 renoverades delar av fasad mot Lilla gatan och fukt i fasad åtgärdades. Samma år fräschades lekplatserna upp och belysning installerades.
2013/2014 sågs värmesystemet och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme i alla lägenheter för att effektivt kunna övervaka och styra fjärrvärmen
2014 lades nytt dräneringssystem vid planteringslådor och hängrännor och stuprör byttes.
2015 färdigställdes renovering och breddning av balkonger, vilket påbörjades 2012. Samma år byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2015-2016 byttes tak, hängrännor samt stuprör på Kabelgatan 15 A-C. I samband med detta gjordes en tilläggsisolering på vinden.
2016-2017 utfördes Etapp 1 av stambyte då arbetet utfördes på Blåsutgatan 1-7 samt Kabelgatan 15 A-C.
2017 slutfördes omläggning av tak samt fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71. Även en etapp av stambyte slutfördes dessa år.
2018 slutfördes stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2019 slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och taglås samt porttelefoner installerades.
2020 installerades nytt tagglås och porttelefon. Renoverades fasaden på Blåsutgatan 4-6 och 8.
2021 utfördes målningsarbeten av samtliga fastigheter

Förändring av sophanteringen pågår, det nya soprummet på Blåsutgatan 5 är slutfört.

Föreningen planerar att göra om tätskikten i 3 stycken garage samt renovering av innergårdar, utbyte av samtliga loftgångar samt renovering av 15 stycken hissar inom en period på 3 år. Föreningen planerar även installation av IMD och laddning för bilar inom den närmaste tiden.

Byte av hissar gröna gatan börjar vecka 33 2022, IMD väntar vi på nätavtal från GBG Energi planerad projekttid tidigt september, laddning tas det beslut på kommande styrelsemöte.

Förningen planerar att renovera samtliga loftgångsdörrar.

En översyn av föreningens åtta tvättstugor har påbörjats i syfte att hitta energitjuvar och se över om föreningen kan genom att investera i nya maskiner sänka energiförbrukningen och därmed bli mer hållbara.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen