Eriksberg / Göteborg

Pilegårdsgatan 18A

Föreslagen budstart: 1 825 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad 1,5 rok på attraktiva övre Eriksberg!

  • Totalrenoverad 2022
  • Attraktivt läge
  • Parkeringsplats finns
  • Modernt fullutrustat kök
  • Perfekt studentboende!
  • Vitvaror med garantitid
  • Separat sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvätt-och torkmaskin
  • Njut av fina kajpromenader
  • Närhet till Eriksbergs köpcenter
  • Busshållplats precis runt huset
  • Gym, butiker, caféer & restauranger
  • Flera förskolor och skolor
  • Lekplatser och utegym
  • Vackra grönområden

Totalrenoverad 2022! Ta chansen att flytta rakt in i en nyrenoverad bostad på 1,5 rok där du är den första som trampar på de nylagda golven, använder vitvarorna för första gången och designar hemmet exakt så som just du drömmer om! Här erbjuds ett stilfullt fullutrustat kök, separat sovrum, ljust och härligt vardagsrum samt ett helkaklat badrum med både golvvärme och egen tvättutrustning. Utanför huset finns möjlighet att parkera bilen för endast 400 kr/mån, lediga platser finns! Föreningen tillåter även andrahandsuthyrning.

Här bor ni med bara ett stenkast från Eriksbergskajen med allt de har att erbjuda. Njut av kajpromenader, caféer och välrenommerade restauranger. I Sannegårdshamnen finns även ett spa i Hagabadets regi. Alldeles i närheten finner ni även Eriksbergs köpcentrum med Coop, SATS, Systembolaget, blomsteraffär och mycket mycket mer. Precis utanför huset tar bussen er in till Göteborgs central på ca 15 min. Från Eriksbergstorget går även Älvsnabben som snabbt och smidigt tar er in till stan.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2662 kr
Rum
1,5 rum
Boarea
34 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
1 825 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Mäklare

Hanna

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Totalrenoverad 1,5 rok på attraktiva övre Eriksberg!

  • Totalrenoverad 2022
  • Attraktivt läge
  • Parkeringsplats finns
  • Modernt fullutrustat kök
  • Perfekt studentboende!
  • Vitvaror med garantitid
  • Separat sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvätt-och torkmaskin
  • Njut av fina kajpromenader
  • Närhet till Eriksbergs köpcenter
  • Busshållplats precis runt huset
  • Gym, butiker, caféer & restauranger
  • Flera förskolor och skolor
  • Lekplatser och utegym
  • Vackra grönområden

Totalrenoverad 2022! Ta chansen att flytta rakt in i en nyrenoverad bostad på 1,5 rok där du är den första som trampar på de nylagda golven, använder vitvarorna för första gången och designar hemmet exakt så som just du drömmer om! Här erbjuds ett stilfullt fullutrustat kök, separat sovrum, ljust och härligt vardagsrum samt ett helkaklat badrum med både golvvärme och egen tvättutrustning. Utanför huset finns möjlighet att parkera bilen för endast 400 kr/mån, lediga platser finns! Föreningen tillåter även andrahandsuthyrning.

Här bor ni med bara ett stenkast från Eriksbergskajen med allt de har att erbjuda. Njut av kajpromenader, caféer och välrenommerade restauranger. I Sannegårdshamnen finns även ett spa i Hagabadets regi. Alldeles i närheten finner ni även Eriksbergs köpcentrum med Coop, SATS, Systembolaget, blomsteraffär och mycket mycket mer. Precis utanför huset tar bussen er in till Göteborgs central på ca 15 min. Från Eriksbergstorget går även Älvsnabben som snabbt och smidigt tar er in till stan.
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Hanna

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Välrenommerade restauranger utanför dörren
    Välrenommerade restauranger utanför dörren
  • Mysiga caféer längst med kajpromenaden
    Mysiga caféer längst med kajpromenaden
  • För avkopplande stunder
    För avkopplande stunder
  • Eriksbergs köpcenter
    Eriksbergs köpcenter
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Pilegårdsgatan 18A

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och gott om förvaring i platsbyggda garderober i inre hall mot vardagsrummet. Säkerhetsdörr är installerad.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från 2022 och ovan bänkskivan i grått laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Matplats för ca fyra personer.

VARDASGRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för större enkelsäng och sängbord. Skjutdörrar separerar kök och sovrum och ger en privat sovplats.

BADRUM

Grått klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschdörrar samt kombinerad tvätt- och torkmaskin (Cylinda 2022). Infällda dimbara spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 2,5 kvm.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt den ekonomiska planen, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Pilegårdsgatan 18A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 34 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 1 825 000 kr
Månadsavgift: 2662 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll enligt schablon (1 vuxen) ingår hushållsel ca 3 600kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 6,94 %
Tillträde: 26 oktober 2022

Förening och hus

Förening: BRF Pilen i eriksberg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser som finns att hyra om 400 kr/mån. Lediga platser finns.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: I lägenheterna finns en ADSL-boxer.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Pilen i Eriksberg registrerades 2022 och förvärvade fastigheten Göteborg Sannegården 21:43 (äger marken). Föreningen kommer bli en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen består av 12 ombildade hyresrätter till bostadsrätter i en flerbostadsbyggnad i 2 våningar med vind och källare.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) och betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Fastigheten är beläget på en stor hörntomt med gräsmattor, odlingar och buskar. I källarvåningen finns cykelförråd, förråd, fjärrvärmerum, elcentral, soprum samt garage. Tvättstuga från 2015 med tvätt och tork.

Föreningen tillåter andrahandsuthyrning enligt stadgarna. Dock kan ej juridiska personer köpa bostad i dagsläget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022.09.08

Renoveringar

2022 Ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. Två lägenheter delas av till fyra mindre där standarden blir nyskick. Samtliga fyra trapphus målas. Upprustning av källare. Byte av källare, vinds- och tamburdörrar. Renonvering av plåtfasad. OVK besiktning inklusive åtgärder.
Samtliga kostnader för ombyggnation samt övriga ovanstående kostnader finansieras av TAVA Fastigheter AB.

Energideklaration ska utföras.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen