Tuve / Göteborg

Brunnehagen 43

Föreslagen budstart: 2 240 000 kr
TIPSA
Ljus genomgångstrea med stor inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Soliga sydväst
  • Ljus & välplanerad
  • Bredband & HD-TV ingår
  • Lättmöblerade rum
  • Badrum med tvättutrustning
  • Välskött förening
  • Bastu finns att tillgå
  • Innergårdar med utemöbler
  • Grönskande närområde
  • Flera skolor & förskolor
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Sankt Jörgen Spa & Golf
  • Inne i centrum på 15 min

Nu är denna välplanerade genomgångstrea i populära Tuve till salu! Ljusa ytskikt och stora fönster i motsatta väderstreck ger hela hemmet en öppen och luftig atmosfär. Från ett av lägenhetens två stora sovrum kliver ni ut på den rymliga balkongen som tack vare inglasningen känns som ett extra rum. Sydvästläget ger många härliga soltimmar och här erbjuds en fridfull utsikt över föreningens innergård. I badrummet har ni er egen tvättutrustning som förenklar i vardagen och förvaringsutrymmen finns det gott om i såväl skjutdörrsgarderober som en generös klädkammare.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet. Mellan husen finns fina innergårdar med sittgrupper och lekplatser att umgås på. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar ca 15 minuter och bussarna går ungefär var 10:e minut. Varmt välkommen på visning av Brunnehagen 43!

Snabbfakta
Avgift
5240 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 240 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Visningar
  • Bokad vising!
    Söndag 9 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Vasic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus genomgångstrea med stor inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Soliga sydväst
  • Ljus & välplanerad
  • Bredband & HD-TV ingår
  • Lättmöblerade rum
  • Badrum med tvättutrustning
  • Välskött förening
  • Bastu finns att tillgå
  • Innergårdar med utemöbler
  • Grönskande närområde
  • Flera skolor & förskolor
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Sankt Jörgen Spa & Golf
  • Inne i centrum på 15 min

Nu är denna välplanerade genomgångstrea i populära Tuve till salu! Ljusa ytskikt och stora fönster i motsatta väderstreck ger hela hemmet en öppen och luftig atmosfär. Från ett av lägenhetens två stora sovrum kliver ni ut på den rymliga balkongen som tack vare inglasningen känns som ett extra rum. Sydvästläget ger många härliga soltimmar och här erbjuds en fridfull utsikt över föreningens innergård. I badrummet har ni er egen tvättutrustning som förenklar i vardagen och förvaringsutrymmen finns det gott om i såväl skjutdörrsgarderober som en generös klädkammare.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet. Mellan husen finns fina innergårdar med sittgrupper och lekplatser att umgås på. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar ca 15 minuter och bussarna går ungefär var 10:e minut. Varmt välkommen på visning av Brunnehagen 43!

Visningar
  • Bokad vising!
    Söndag 9 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Vasic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brunnehagen 43

HALL

Mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Här finns förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderob och en stor klädkammare.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i rostfritt stål sitter mörkgrått kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt städskåp. Matplats för cirka sex personer.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med TV-möbel samt kontorshörna eller annat möblemang.

SOVRUM 1

Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord och förvaring sker i skjutdörrsgarderob. Utgång till bostadens inglasade balkong i sydvästläge.

SOVRUM 2

Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar. Plats för dubbelsäng, alternativt enkelsäng och skrivbord, samt förvaringsmöbel.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare, förvaringsskåp samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2021 byttes golv i hela lägenheten samt klädkammare målades om.

Fakta – Brunnehagen 43

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 240 000 kr
Månadsavgift: 5240 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, HD-TV, IP-telefoni, bredband (250/250) och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 12040 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 880 kr/år, varmvatten ca 2 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 880 kr/år. Driftkostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2798 %, andel av årsavgift 0,2676 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: RB Brf Tuvehus 6
Kommun: Göteborg
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 375 parkeringsplatser (inkl. 39 st besöksplatser). Plats utan el-uttag kan hyras för ca 150 och 175 kr/månad. Plats med el-uttag kostar ca 300 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga platser men det brukar gå snabbt för nya medlemmar att få tillgång till en plats. I föreningen finns även 5 MC/mopedrum.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1965. I föreningen finns 425 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Brunnehagen 1-59.

Föreningen köpte huset i samband med byggnation (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har fem tvättstugor som är belägna på källarplan och utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och mangel. I föreningen finns även styrelserum och festlokal att hyra. Det finns också bastu, cykelrum och barnvagnsrum.

Fina planterade innergårdar med utemöbler och lekplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuve6.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-16.

Renoveringar

1989-1990 byttes fönster.
1994 byttes taken.
2008-2009 gjordes en planläggning.
2010 genomfördes sanering av fasadens mjukfogar. Samma år kompletterades ventilationsanläggningen med en ny tidsstyrning samt avloppsstamnäten renoverades.
2010-2011 åtgärdades vatteninträngning genom ett antal fasadväggar. Samtidigt genomfördes en förbättring av den yttre miljön såsom målning av vindskydd, trädfällning, återplantering samt åtgärder av sättningsskador på uteplatser. Samma period genomfördes en radonmätning på slumpmässiga lägenheter.
2011 uppgraderades värmesystemet.
2012 installerades nya fläktar på taken.
2012-2013 genomfördes stambyte och i samband med detta renoverades badrummen. Samma år drogs elen i lägenheterna om samt elmätare installerades, vinden tilläggsisolerades och belysningen i trapphusen byttes ut till LED.
2013-2014 genomfördes en uppfräschning av trapphusen.
2016-2017 utfördes fasad- och balkongrenovering samt ommålning av parkeringen.
2018 slutfördes projekt med utbyggnad och inglasning av balkonger samt förlängning av tralldäck på markplan, likaså återställning av marken. Nya häckar planterades även.
2019 iordninggjordes gården.
2020 åtgärdades lekplatsen, panncentralen samt MC-garaget fräschades upp.
2021 utfördes OVK-kontroll.

Inga större renoveringar planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen