KOMMER SNART

Kyrkbyn / Göteborg

Tegskiftesgatan 6

TIPSA
Charmig villa i hjärtat av Hisingen!

  • Centralt läge
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Lättskött trädgård
  • Charmigt orangeri
  • Solig uteplats
  • Originaldetaljer
  • Fiskbensparkett
  • Sociala ytor
  • Magnifik eldstad
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till grönområden

Välkomna till denna mysiga villa med centralt läge i ett av Hisingens populära villaområden. Här erbjuds en lummig och lättskött trädgård, stor altan för flera sittgrupper i soligt läge och ett charmigt orangeri som bjuder in till både sittningar och odling. Interiört möts ni av ljusa toner, genomgående vackra originaldetaljer och en magnifik eldstad som höjer hemmets mysfaktor.

Tegelskiftsgatan 6 ligger med direkt närhet till Hjalmar Brantingsgatans led. Cirka 100 meter från bostaden hittar ni utmärkta buss-och spårvagnsförbindelser som tar er in till centrala Göteborg på cirka 10 minuter. Närhet till grönområden och kajen med härliga promenadstråk. Eriksbergs Köpcenter och flera förskolor ligger dessutom inom en kilometers avstånd och skolor samt universitet finns vid Lindholmen. Här bor ni i ett perfekt läge med allt ni behöver inom bekvämt avstånd.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
141 kvm
Biarea
98 kvm
Tomtarea
772,5 kvm
Byggnadsår
1940
Planritning
Visningar
  • Visning
    Måndag 3 oktober 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig villa i hjärtat av Hisingen!

  • Centralt läge
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Lättskött trädgård
  • Charmigt orangeri
  • Solig uteplats
  • Originaldetaljer
  • Fiskbensparkett
  • Sociala ytor
  • Magnifik eldstad
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till grönområden

Välkomna till denna mysiga villa med centralt läge i ett av Hisingens populära villaområden. Här erbjuds en lummig och lättskött trädgård, stor altan för flera sittgrupper i soligt läge och ett charmigt orangeri som bjuder in till både sittningar och odling. Interiört möts ni av ljusa toner, genomgående vackra originaldetaljer och en magnifik eldstad som höjer hemmets mysfaktor.

Tegelskiftsgatan 6 ligger med direkt närhet till Hjalmar Brantingsgatans led. Cirka 100 meter från bostaden hittar ni utmärkta buss-och spårvagnsförbindelser som tar er in till centrala Göteborg på cirka 10 minuter. Närhet till grönområden och kajen med härliga promenadstråk. Eriksbergs Köpcenter och flera förskolor ligger dessutom inom en kilometers avstånd och skolor samt universitet finns vid Lindholmen. Här bor ni i ett perfekt läge med allt ni behöver inom bekvämt avstånd.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visningar
  • Visning
    Måndag 3 oktober 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Utsikt från Ramberget
    Utsikt från Ramberget
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Nära till Sankt Jörgen Park med bl.a. spa, gym och golfbana
    Nära till Sankt Jörgen Park med bl.a. spa, gym och golfbana
  • Kville Saluhall
    Kville Saluhall
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tegskiftesgatan 6

Fakta – Tegskiftesgatan 6

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 141 kvm boarea, 98 kvm biarea
Tomtarea: 772,5 kvm
Driftskostnad: 65000 kr/år
I angiven driftkostnad för 6 personers hushåll, inklusive uthyrningslägenhet på övre plan, ingår uppvärmning ca 46 000 kr/år, vatten/avlopp ca 4 000 kr/år, renhållning ca 8 000 kr/år, sotning ca 1 000 kr/år samt fastighetsförsäkring ca 6 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr.
Energiprestanda: 36 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare och vind
Byggår: 1940
Kommun: Göteborg
Fasad: Eternit

Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Luftvärmepump luft/vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 483 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 555 000 kr
Markvärde: 1 928 000 kr
Pantbrev: 2 639 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2013 Dränering
2020 Ny el, vatten och avlopp. Källare: väggar putsade alt målade. Nytt badrum, nymålat golv. Relining avlopp. Våning 1: Samtliga ytskikt målade eller tapetserade. Nytt badrum. Kök nyinsatt och renoverat. Våning 2: Samtliga ytskikt målade eller tapetserade. Nytt badrum. Nytt kök. Renovering balkong.
2021 Ommålning fasad. Ny stenläggning.

PARKERING
Parkeringsplats på uppfart

TV/BREDBAND
Fastigheten är ansluten till fiber.

PLANER
Stadsplan. Akt. 1480K-II-2522 Beslutsdatum: 1944-04-20
30-TVÄRSKEPPET I KYRKBYN - Tomtindelning. Akt. 1480K-III-1635 Beslutsdatum: 1932-12-28

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen