Välkomna till denna mysiga villa med centralt läge i ett av Hisingens populära villaområden. Här erbjuds en lummig och lättskött trädgård, stor altan för flera sittgrupper i soligt läge och ett charmigt orangeri som bjuder in till både sittningar och odling. Interiört möts ni av ljusa toner, genomgående vackra originaldetaljer och en magnifik eldstad som höjer hemmets mysfaktor.
Tegelskiftsgatan 6 ligger med direkt närhet till Hjalmar Brantingsgatans led. Cirka 100 meter från bostaden hittar ni utmärkta buss-och spårvagnsförbindelser som tar er in till centrala Göteborg på cirka 10 minuter. Närhet till grönområden och kajen med härliga promenadstråk. Eriksbergs Köpcenter och flera förskolor ligger dessutom inom en kilometers avstånd och skolor samt universitet finns vid Lindholmen. Här bor ni i ett perfekt läge med allt ni behöver inom bekvämt avstånd.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Kontakta mäklaren
Välkomna till denna mysiga villa med centralt läge i ett av Hisingens populära villaområden. Här erbjuds en lummig och lättskött trädgård, stor altan för flera sittgrupper i soligt läge och ett charmigt orangeri som bjuder in till både sittningar och odling. Interiört möts ni av ljusa toner, genomgående vackra originaldetaljer och en magnifik eldstad som höjer hemmets mysfaktor.
Tegelskiftsgatan 6 ligger med direkt närhet till Hjalmar Brantingsgatans led. Cirka 100 meter från bostaden hittar ni utmärkta buss-och spårvagnsförbindelser som tar er in till centrala Göteborg på cirka 10 minuter. Närhet till grönområden och kajen med härliga promenadstråk. Eriksbergs Köpcenter och flera förskolor ligger dessutom inom en kilometers avstånd och skolor samt universitet finns vid Lindholmen. Här bor ni i ett perfekt läge med allt ni behöver inom bekvämt avstånd.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Kontakta mäklaren
Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 141 kvm boarea, 98 kvm biarea
Tomtarea: 772,5 kvm
Driftskostnad: 65000 kr/år
I angiven driftkostnad för 6 personers hushåll, inklusive uthyrningslägenhet på övre plan, ingår uppvärmning ca 46 000 kr/år, vatten/avlopp ca 4 000 kr/år, renhållning ca 8 000 kr/år, sotning ca 1 000 kr/år samt fastighetsförsäkring ca 6 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr.
Energiprestanda: 36 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare och vind Byggår: 1940 Kommun: Göteborg Fasad: Eternit
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Luftvärmepump luft/vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 483 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 555 000 kr
Markvärde:
1 928 000 kr
Pantbrev:
2 639 000 kr
RENOVERINGAR
2013 Dränering
2020 Ny el, vatten och avlopp. Källare: väggar putsade alt målade. Nytt badrum, nymålat golv. Relining avlopp. Våning 1: Samtliga ytskikt målade eller tapetserade. Nytt badrum. Kök nyinsatt och renoverat. Våning 2: Samtliga ytskikt målade eller tapetserade. Nytt badrum. Nytt kök. Renovering balkong.
2021 Ommålning fasad. Ny stenläggning.
PARKERING
Parkeringsplats på uppfart
TV/BREDBAND
Fastigheten är ansluten till fiber.
PLANER
Stadsplan. Akt. 1480K-II-2522 Beslutsdatum: 1944-04-20
30-TVÄRSKEPPET I KYRKBYN - Tomtindelning. Akt. 1480K-III-1635 Beslutsdatum: 1932-12-28
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
