Länsmansgården / Göteborg

Norra Fjädermolnsgatan 38

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
Modern 1,5:a med en mysig uteplats!

  • Smart belysningssystem med iPad på väggen
  • 12 kvm stor uteplats
  • Hög boendestandard
  • Inbyggda spotlights i taket
  • Mysig sovalkov
  • Inbyggd garderob med spegelskjutdörrar
  • Golvvärme i badrum
  • Öppen planlösning
  • Lugnt område & helt nytt kvarter
  • Fina tillval
  • Närhet till kommunikationer
  • Nära natur & friluftsliv
  • Enkelt att ta sig in i Göteborgs innerstad
  • Kombinerad tvättmaskin & torktumlare i lägenheten
  • Låg månadsavgift
  • Värme, varm/kallvatten och bredband inkluderad i avgiften

Välkommen till en unik, nyproducerad lägenhet med moderna lösningar och låg månadsavgift! Här bor du på bottenplan med en alldeles egen uteplats på 12 kvadratmeter som dessutom är insynsskyddad. Det som skiljer sig från de andra standardlägenheterna i området är: inbyggda spotlights i taket, ett smart belysningssystem som sköts via en iPad på väggen, en härlig heltäckningsmatta i ljusgrå kulört, en inbyggd garderob med spegelskjutdörrar istället för vanliga stående vita garderober samt ett förhöjt staket runt om altanen vilket gör det insynsskyddat! Vidare finner du en mysig sovalkov där du får plats med en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt lyxig golvvärme i badrummet. Varmt välkommen på en visning!

Föreningen ligger i framkant med en solcellsanläggning för att minska elkostnaderna, garage under bostäderna, en lokal på drygt 100 m2 som kan användas till möten eller andra sammankomster samt cykelställ både utomhus och inomhus i cykelrum. Nära stombussar och spårvagnar som tar dig in till Göteborgs innerstad på några minuter!

Snabbfakta
Avgift
2111 kr
Rum
1 rum
Boarea
35 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
1 650 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Mäklare

Arvin

Rezaie

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 1,5:a med en mysig uteplats!

  • Smart belysningssystem med iPad på väggen
  • 12 kvm stor uteplats
  • Hög boendestandard
  • Inbyggda spotlights i taket
  • Mysig sovalkov
  • Inbyggd garderob med spegelskjutdörrar
  • Golvvärme i badrum
  • Öppen planlösning
  • Lugnt område & helt nytt kvarter
  • Fina tillval
  • Närhet till kommunikationer
  • Nära natur & friluftsliv
  • Enkelt att ta sig in i Göteborgs innerstad
  • Kombinerad tvättmaskin & torktumlare i lägenheten
  • Låg månadsavgift
  • Värme, varm/kallvatten och bredband inkluderad i avgiften

Välkommen till en unik, nyproducerad lägenhet med moderna lösningar och låg månadsavgift! Här bor du på bottenplan med en alldeles egen uteplats på 12 kvadratmeter som dessutom är insynsskyddad. Det som skiljer sig från de andra standardlägenheterna i området är: inbyggda spotlights i taket, ett smart belysningssystem som sköts via en iPad på väggen, en härlig heltäckningsmatta i ljusgrå kulört, en inbyggd garderob med spegelskjutdörrar istället för vanliga stående vita garderober samt ett förhöjt staket runt om altanen vilket gör det insynsskyddat! Vidare finner du en mysig sovalkov där du får plats med en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt lyxig golvvärme i badrummet. Varmt välkommen på en visning!

Föreningen ligger i framkant med en solcellsanläggning för att minska elkostnaderna, garage under bostäderna, en lokal på drygt 100 m2 som kan användas till möten eller andra sammankomster samt cykelställ både utomhus och inomhus i cykelrum. Nära stombussar och spårvagnar som tar dig in till Göteborgs innerstad på några minuter!

TIPSA

Arvin

Rezaie

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norra Fjädermolnsgatan 38

HALL

Ljusgrå heltäckningsmatta på golv, inbyggd garderob med spegelskjutdörrar samt vitmålade väggar. iPad monterad på väggen för smart belysningssystem.

KÖK

Golv med heltäckningsmatta på golv, vita köksluckor och vitt kakel på väggen. Bänkskiva i svart laminat. Maskinell utrustning i form av ugn, induktionsspis, rostfri köksfläkt, inbyggd mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Inbyggda spotlights i taket. Matplats med plats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljusgrå heltäckningsmatta på golv, vita väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang. Inbyggda spotlights i taket. Utgång till egen uteplats.

SOVALKOV

Mysig sovalkov med heltäckningsmatta på golv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och ett sängbord.

BADRUM

Badrum med grå klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod, handdukstork spegelskåp, förvaringsskåp, golvvärme samt dusch & infällbar duschvägg i glas. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

RENOVERINGAR

Inbyggda spotlights i taket, inbyggd garderob med spegelskjutdörrar, monterad iPad för styrning av belysning, förhöjda staket runt uteplatsen.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd

Fakta – Norra Fjädermolnsgatan 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 35 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 2111 kr
I angiven avgift ingår värme, varm/kall vatten och bredband (100/100mbit)
Driftskostnad: 6300 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 4800 kr/år samt hemförsäkring ca 1500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 58 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0036 %, andel av årsavgift 0,3620 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fjädermoln i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ca 64 garageplatser och ca 27 parkeringsplatser på utsidan. En garageplats kostar ca 650 kr/månad att hyra och en p-plats kostar ca 350 kr/månad. Separat kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: I avgiften ingår Tele2s 100/100 bredband samt ett basutbud av TV kanaler. Ni kontaktar Tele2 för att starta upp abonnemangen. Önskar man så kan man uppgradera bredbandet eller utbudet av TV kanaler via Tele2. Telefon: 90222 Bredbandsrouter & TV-Box via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Fjädermoln i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 87 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Norra Fjärdermolnsgatan 29-42.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en stor föreningslokal med tillhörande kök och toalett. Här är möjligheterna för olika tillställningar många. I området finns det en innergård, samt en yta i östra delen där det förutom grönska finns det en lekplats för barnen med sittbänkar och bord. Det finnas cykelställ både utomhus och inomhus i cykelrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-13.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen