Biskopsgården / Göteborg

Norra Fjädermolnsgatan 38

Föreslagen budstart: 1 675 000 kr
TIPSA
Modern 1,5:a med stor uteplats!

  • Smart belysningssystem, sköts via en surfplatta
  • 12 kvm stor uteplats
  • Hög boendestandard
  • Inbyggda spotlights i taket
  • Sovalkov
  • Inbyggd garderob med skjutdörrar
  • Golvvärme i badrum
  • Lyxig heltäckningsmatta i rummen
  • Öppen planlösning
  • Lugnt område i ett nyproducerat kvarter
  • Närhet till kommunikationer
  • Nära natur & friluftsliv
  • Enkelt att ta sig in i Göteborgs innerstad
  • Kombinerad tvättmaskin & torktumlare i lägenheten
  • Låg månadsavgift
  • Värme, varm/kallvatten och bredband inkluderad i avgiften

En lägenhet med moderna lösningar och låg månadsavgift! Lägenheten har en alldeles egen uteplats på 12 kvadratmeter som går att glasa in. Uteplatsen är byggd med förhöjda insynsskyddade staket på sidorna och ett högt räcke på framsidan vilket resulterar i minimalt med insyn. Lägenheten har ett par unika särdrag såsom inbyggda spotlights i vardagsrummet, hallen och köket, ett smart belysningssystem som sköts via en surfplatta på väggen, en lyxig heltäckningsmatta i ljusgrå kulört samt en inbyggd garderob med spegelskjutdörrar istället för vanliga stående vita garderober. Vidare finner du en mysig sovalkov där du får plats med en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Badrummet är utrustat med golvvärme samt en kombinerad tvätt/torkmaskin. Välkommen in på en visning till denna läckra och moderna lägenhet!

Föreningen ligger i framkant med en solcellsanläggning för att minska elkostnaderna, garage under bostäderna, en lokal på drygt 100 m2 som kan användas till möten eller andra sammankomster samt cykelställ både utomhus och inomhus i cykelrum. Nära stombussar och spårvagnar som tar dig in till Göteborgs innerstad på några minuter!

Snabbfakta
Avgift:
2 238 kr
I angiven avgift ingår värme, varm/kall vatten och bredband (100/100mbit)
Rum:
1,5 rum
Boarea:
35 kvm
Föreslagen budstart:
1 675 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 mars 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Arvin

Rezaie

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 1,5:a med stor uteplats!

  • Smart belysningssystem, sköts via en surfplatta
  • 12 kvm stor uteplats
  • Hög boendestandard
  • Inbyggda spotlights i taket
  • Sovalkov
  • Inbyggd garderob med skjutdörrar
  • Golvvärme i badrum
  • Lyxig heltäckningsmatta i rummen
  • Öppen planlösning
  • Lugnt område i ett nyproducerat kvarter
  • Närhet till kommunikationer
  • Nära natur & friluftsliv
  • Enkelt att ta sig in i Göteborgs innerstad
  • Kombinerad tvättmaskin & torktumlare i lägenheten
  • Låg månadsavgift
  • Värme, varm/kallvatten och bredband inkluderad i avgiften

En lägenhet med moderna lösningar och låg månadsavgift! Lägenheten har en alldeles egen uteplats på 12 kvadratmeter som går att glasa in. Uteplatsen är byggd med förhöjda insynsskyddade staket på sidorna och ett högt räcke på framsidan vilket resulterar i minimalt med insyn. Lägenheten har ett par unika särdrag såsom inbyggda spotlights i vardagsrummet, hallen och köket, ett smart belysningssystem som sköts via en surfplatta på väggen, en lyxig heltäckningsmatta i ljusgrå kulört samt en inbyggd garderob med spegelskjutdörrar istället för vanliga stående vita garderober. Vidare finner du en mysig sovalkov där du får plats med en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Badrummet är utrustat med golvvärme samt en kombinerad tvätt/torkmaskin. Välkommen in på en visning till denna läckra och moderna lägenhet!

Föreningen ligger i framkant med en solcellsanläggning för att minska elkostnaderna, garage under bostäderna, en lokal på drygt 100 m2 som kan användas till möten eller andra sammankomster samt cykelställ både utomhus och inomhus i cykelrum. Nära stombussar och spårvagnar som tar dig in till Göteborgs innerstad på några minuter!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 mars 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Arvin

Rezaie

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Norra Fjädermolnsgatan 38

HALL

Ljusgrå heltäckningsmatta på golv, inbyggd garderob med spegelskjutdörrar samt vitmålade väggar. iPad monterad på väggen för smart belysningssystem.

KÖK

Golv med heltäckningsmatta på golv, vita köksluckor och vitt kakel på väggen. Bänkskiva i svart laminat. Maskinell utrustning i form av ugn, induktionsspis, rostfri köksfläkt, inbyggd mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Inbyggda spotlights i taket. Matplats med plats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljusgrå heltäckningsmatta på golv, vita väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang. Inbyggda spotlights i taket. Utgång till egen uteplats.

SOVALKOV

Mysig sovalkov med heltäckningsmatta på golv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och ett sängbord.

BADRUM

Badrum med grå klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod, handdukstork spegelskåp, förvaringsskåp, golvvärme samt dusch & infällbar duschvägg i glas. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

RENOVERINGAR

Inbyggda spotlights i taket, inbyggd garderob med spegelskjutdörrar, monterad iPad för styrning av belysning, förhöjda staket runt uteplatsen.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd

Fakta – Norra Fjädermolnsgatan 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1,5 rum, 35 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 41002 (1003)
Föreslagen budstart: 1 675 000 kr
Månadsavgift: 2 238 kr
I angiven avgift ingår värme, varm/kall vatten och bredband (100/100mbit)
Andelstal: Andel i förening 0,004 %, andel av årsavgift 0,362 %
Indirekt nettoskuldsättning: 471 993 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Fjädermoln i Göteborg

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 140
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Fjädermoln i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 87 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Norra Fjärdermolnsgatan 29-42.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en stor föreningslokal med tillhörande kök och toalett. Här är möjligheterna för olika tillställningar många. I området finns det en innergård, samt en yta i östra delen där det förutom grönska finns det en lekplats för barnen med sittbänkar och bord. Det finnas cykelställ både utomhus och inomhus i cykelrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-13.
Parkering: Föreningen förfogar över ca 64 garageplatser och ca 27 parkeringsplatser på utsidan. En garageplats kostar ca 650 kr/månad att hyra och en p-plats kostar ca 350 kr/månad. Separat kö.
Hus
Byggår: 2020
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: I avgiften ingår Tele2s 100/100 bredband samt ett basutbud av TV kanaler. Ni kontaktar Tele2 för att starta upp abonnemangen. Önskar man så kan man uppgradera bredbandet eller utbudet av TV kanaler via Tele2. Telefon: 90222
Bredbandsrouter & TV-Box via Tele2.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 4800 kr/år samt hemförsäkring ca 1500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen