Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 108

Utgångspris: 3 990 000 kr
TIPSA
Magisk tvårummare med stor balkong och fantastisk vy över Älven i sydvästläge!

  • Drömläge på Eriksberg med frontvy av vattnet
  • Sydvästläge på balkongen
  • Halva balkongen inglasad
  • Utsikt utöver det vanliga
  • Stora fönsterpartier
  • Social planlösning
  • Marbodal kök
  • Stor delvist inglasad balkong
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gästlägenhet i brf
  • Parkering under huset
  • Trevlig gemensam innergård
  • Mysiga kajpromenader
  • Restaurang PIGA
  • Baka Stenugnsbageri
  • Goda kommunikationer

Ljus och välplanerad tvårummare med med utsikt över älven!
Här erbjuds ett högkvalitativt Marbodalkök, parkettgolv som genomgående löper över bostaden och ljusa toner som pryder väggarna. Köket är välutrustat och socialt med såväl goda arbetsytor som optimala förvaringsmöjligheter. De öppna ytorna mellan kök och vardagsrum präglas av ett ljuvligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och inte minst förlängs ytorna av hemmets stora balkong. Från balkongen har ni en utsikt utöver det vanliga, över Älvsborgsbron, grönska och Älven. Balkongen är oerhört rymlig och delvis inglasad vilket gör att man kan följa årets alla säsonger. Sovrummet är ljust och rogivande med förvaringsmöjligheter i garderober, och i det helkaklade badrummet har ni dessutom er egen kombinerade tvättmaskin som underlättar vardagens bestyr. Detta är ett boende för dig som uppskattar nyproduktionens alla bekvämligheter och extra guldkant att få känna saltstänket direkt du öppnar dörren!

Här bor ni med Göteborgs hamninlopp som närmsta granne och utsikt över välkända landmärken. Läget är perfekt med direkt närhet till Färjenäsparken, kajpromenaden, mysiga butiker och uteserveringar. Brf-Skaftö erbjuder faciliteter såsom en gemensam uteplats med pergola, övernattningslägenhet och garage under huset. På bekvämt avstånd tar såväl båten som bussen er vidare mot centrala stan på kort tid. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2498 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
3 av 6
Utgångspris
3 990 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Magisk tvårummare med stor balkong och fantastisk vy över Älven i sydvästläge!

  • Drömläge på Eriksberg med frontvy av vattnet
  • Sydvästläge på balkongen
  • Halva balkongen inglasad
  • Utsikt utöver det vanliga
  • Stora fönsterpartier
  • Social planlösning
  • Marbodal kök
  • Stor delvist inglasad balkong
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gästlägenhet i brf
  • Parkering under huset
  • Trevlig gemensam innergård
  • Mysiga kajpromenader
  • Restaurang PIGA
  • Baka Stenugnsbageri
  • Goda kommunikationer

Ljus och välplanerad tvårummare med med utsikt över älven!
Här erbjuds ett högkvalitativt Marbodalkök, parkettgolv som genomgående löper över bostaden och ljusa toner som pryder väggarna. Köket är välutrustat och socialt med såväl goda arbetsytor som optimala förvaringsmöjligheter. De öppna ytorna mellan kök och vardagsrum präglas av ett ljuvligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och inte minst förlängs ytorna av hemmets stora balkong. Från balkongen har ni en utsikt utöver det vanliga, över Älvsborgsbron, grönska och Älven. Balkongen är oerhört rymlig och delvis inglasad vilket gör att man kan följa årets alla säsonger. Sovrummet är ljust och rogivande med förvaringsmöjligheter i garderober, och i det helkaklade badrummet har ni dessutom er egen kombinerade tvättmaskin som underlättar vardagens bestyr. Detta är ett boende för dig som uppskattar nyproduktionens alla bekvämligheter och extra guldkant att få känna saltstänket direkt du öppnar dörren!

Här bor ni med Göteborgs hamninlopp som närmsta granne och utsikt över välkända landmärken. Läget är perfekt med direkt närhet till Färjenäsparken, kajpromenaden, mysiga butiker och uteserveringar. Brf-Skaftö erbjuder faciliteter såsom en gemensam uteplats med pergola, övernattningslägenhet och garage under huset. På bekvämt avstånd tar såväl båten som bussen er vidare mot centrala stan på kort tid. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Välrenommerade restauranger utanför dörren
    Välrenommerade restauranger utanför dörren
  • Mysiga caféer längst med kajpromenaden
    Mysiga caféer längst med kajpromenaden
  • Fina promenadslingor i närbelägna Färjenäsparken
    Fina promenadslingor i närbelägna Färjenäsparken
  • Eriksbergs köpcenter
    Eriksbergs köpcenter
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 108

HALL

Svart klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och mindre hallmöbel. Förvaring sker i fristående garderob.

KÖK

Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Köksinredning från Marbodal i mörkbrunt och ovan bänkskivan sitter grått kakel. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Ovan bänk sitter spotlights, plats för en naturlig matplats för ca 6 personer mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang och arbetsplats, härifrån nås hemmets balkong.

SOVRUM

Ek parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring sker i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handdukstork, komfortvärme, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt kombinerad tvätt/torkmaskin.

FÖRRÅD

Ett förråd hör till lägenheten på källarplan.

Fakta – Monsungatan 108

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Utgångspris: 3 990 000 kr
Månadsavgift: 2498 kr
I avgiften ingår värme, bredband (100 mbit), digital-tv och IP- telefoni via Telia triple play. Varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning av vatten och hushållsel.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass B
Andelstal: Andel i förening 1,4124 %, andel av årsavgift 1,5115 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Skaftö i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 25 garageplatser avsedda för bil, 2 MC-platser under hus två samt en plats för funktionshindrade vid Monsungatan 108. 20 platser har laddningsmöjlighet för el/hybridbil och det går att hyra en garageplats för ca 1 250 kr/månad. Kostnaden är inte högre för laddplatserna. I dagsläget är det kö. Besöksparkering finns på olika ställen i västra Eriksberg där närmaste parkeringsplatser ligger vid västra Dockpirens parkering vid Bockkranen. På många av sidogatorna runt Bockkranen finns avgiftsbelagda besöksparkeringar. Det finns också ett stort parkeringshus på Monsungatan 49 där man kan ansöka om parkering i mån av plats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband, digital-TV och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skaftö i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2013. I föreningen finns 47 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Monsungatan 89, 91, 93, 108.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

I föreningen finns en gemensamhetslokal/gästlägenhet och två cykelrum.

Två gemensamma innergårdar varav den större med en gradäng i trä med sittplatser och en pergola.

Föreningen har del i gemensamhetsanläggningen GA:10 gällande sopsugsanläggning.

Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 2% från 1 juli 2022. De höjer även varm och kallvatten avgiften med 10% från 1 juli 2022.

För mer information gå gärna in på föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/skafto/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-29.

Renoveringar

2019 utfördes 2-års garantibesiktningen.

Husen är fortfarande nybyggda och inga större renoveringar eller underhåll är planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen