Nya Gårda / Göteborg

Anders Personsgatan 9

Utgångspris: 4 490 000 kr
TIPSA
Stor trea med två balkonger varav en inglasad. Våning 6/7

  • Två balkonger varav en inglasad
  • Modernt & bekvämt boende
  • Fint ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Väldisponerade ytor
  • Fönster från golv till tak
  • Egen tvättutrustning
  • Walk in closet
  • Rymliga sovrum
  • Genomgående LED-belysning
  • Grönskande innergård
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Expansivt & omtyckt område
  • Bageri & närservice
  • Busshållplats utanför
  • Kommunikationer från Svingeln
  • Gångavstånd till Nordstan
  • Närhet till naturen

På centralt läge i lugna Nya Gårda ligger denna moderna och välplanerade trea med två balkonger på våning 6/7. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum delas av med en stor köksö som blir en naturlig och social samlingsplats i hemmet. Lägenheten har även ett påtagligt ljusinsläpp tack vare fönster från golv till tak vilket ger känslan av extra rymd. Bostaden har dessutom två härliga balkonger i olika väderstreck varav den ena är helt inglasad. Dessa bjuder på härliga stunder i solen och en fin utsikt över bl.a. den grönskande innergården. Det helkaklade badrummet är tidlöst inrett och har egen tvättutrustning samt lyxig takdusch som skänker extra komfort i vardagen. Mycket god förvaring i såväl walk in closet som flera platsbyggda garderober.

Som boende i Brf Saturnus får ni ta del av en mycket trevlig innergård, gästlägenhet för långväga gäster och fiber som finns indraget i fastigheten. Här bor ni i ett citynära och modernt område alldeles intill Gullbergsån samt närhet till såväl butiker, restauranger som mysiga promenadstråk längs med ån bort till Liseberg. Utmärkta kommunikationer från knutpunkten Svingeln ett stenkast bort.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4927 kr
Rum
3 rum
Boarea
80 kvm
Våning
6 av 7
Utgångspris
4 490 000 kr
Byggnadsår
2008-2009
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Lennartsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Stor trea med två balkonger varav en inglasad. Våning 6/7

  • Två balkonger varav en inglasad
  • Modernt & bekvämt boende
  • Fint ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Väldisponerade ytor
  • Fönster från golv till tak
  • Egen tvättutrustning
  • Walk in closet
  • Rymliga sovrum
  • Genomgående LED-belysning
  • Grönskande innergård
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Expansivt & omtyckt område
  • Bageri & närservice
  • Busshållplats utanför
  • Kommunikationer från Svingeln
  • Gångavstånd till Nordstan
  • Närhet till naturen

På centralt läge i lugna Nya Gårda ligger denna moderna och välplanerade trea med två balkonger på våning 6/7. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum delas av med en stor köksö som blir en naturlig och social samlingsplats i hemmet. Lägenheten har även ett påtagligt ljusinsläpp tack vare fönster från golv till tak vilket ger känslan av extra rymd. Bostaden har dessutom två härliga balkonger i olika väderstreck varav den ena är helt inglasad. Dessa bjuder på härliga stunder i solen och en fin utsikt över bl.a. den grönskande innergården. Det helkaklade badrummet är tidlöst inrett och har egen tvättutrustning samt lyxig takdusch som skänker extra komfort i vardagen. Mycket god förvaring i såväl walk in closet som flera platsbyggda garderober.

Som boende i Brf Saturnus får ni ta del av en mycket trevlig innergård, gästlägenhet för långväga gäster och fiber som finns indraget i fastigheten. Här bor ni i ett citynära och modernt område alldeles intill Gullbergsån samt närhet till såväl butiker, restauranger som mysiga promenadstråk längs med ån bort till Liseberg. Utmärkta kommunikationer från knutpunkten Svingeln ett stenkast bort.
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Lennartsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Gullbergsån som rinner förbi området
    Gullbergsån som rinner förbi området
  • Grönområdet Stampens kyrkogård i närheten
    Grönområdet Stampens kyrkogård i närheten
  • Odinsplatsen ligger på bekvämt gångavstånd
    Odinsplatsen ligger på bekvämt gångavstånd
  • Närhet till Göteborgs evenemangstråk
    Närhet till Göteborgs evenemangstråk
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Anders Personsgatan 9

HALL

Sandfärgat klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i grått och ovan arbetsytorna sitter vitt kakel. Köksutrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Plats att sitta vid köksön samt vid matplatsen för minst 4-6 personer. Köksbelysning med LED-lampor.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats att möblera med soffa och tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier från golv till tak.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats att möblera med dubbelsäng och förvaringsmöbel om så önskas. Utgång till bostadens inglasade balkong i österläge.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats att möblera med enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel om så önskas. Utgång till balkongen mot innergården i västerläge.

WALK IN CLOSET

Parkettgolv och vita väggar. Rymlig klädkammare inredd med klädstänger, hyllor och ett städskåp.

BADRUM

Grått klinkergolv och vit/beiga helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med glasväggar, värmande handdukstork samt tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare). Badrummet har LED belysning.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2017 målades tak. 2017-2020 renoverades el i hela lägenheten. 2019 installerades ny tvättmaskin. Ny dusch och blandare i badrummet.

Fakta – Anders Personsgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Utgångspris: 4 490 000 kr
Månadsavgift: 4927 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6302 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Saturnus
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008-2009
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 42 garageplatser, varav 12 stycken har laddning för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad (exkl. elkostnad för elbil). För laddningsplatser tillkommer en kostnad på 200 kr samt att elförbrukning tillkommer. I dagsläget finns det en ledig garageplats men kö för laddningsplats. (2022.01.05) Via Platzer Fastigheter finns möjlighet att hyra plats i parkeringsgarage på Johan Willins gata 5 (Ceresgaraget Gårda) till en kostnad om ca 3 189 kr/kvartal samt på Anders Personsgatan 2-6 till en kostnad om ca 4 689 kr/kvartal. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-63 12 00 eller gå in på deras websida: https://www.platzer.se/for-hyresgasten/parkering/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten fiber via ITUX. Du som medlem väljer själv leverantör av bredband, telefoni och TV via deras hemsida.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Saturnus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 71 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Anders Personsgatan 7-11.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns cykel-/barnvagnsförråd och övernattningsrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler samt en sandlåda för barnen.

Gemensamhetsanläggning (GA) har inrättats för att tillgodose föreningens och fastighetens gemensamma behov i området av gårdsskötsel med miljöstationer Gårda GA:6 och garageskötsel Gårda GA:7. Föreningens andel i Gårda GA:6 är 18 % och i Gårda GA:7 är 20,7 %. De båda gemensamhetsanläggningarna förvaltas av Samfälligheten Venus Norra.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfsaturnus.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-20

Renoveringar

2011 utfördes 2-års besiktningen.
2012 gjordes en OVK-besiktning.
2013 energideklarerades fastigheten.
2016 utfördes reparationer efter en brand på en av balkongerna. Fasaden mot Anders Personsgatan tvättades och entrédörrarna målades om.
2017 utfördes OVK och lägenheternas frånluftssystem rengjordes. Husfasaden mot innergården tvättades och i garaget installerades 18 st laddningsplatser för el, dvs. tre stycken per förening.
2018 målades entréerna, väggarna i soprum och källargolv samt ytterdörrar renoverades.
2019 installerade samfälligheten en grind mellan Vestagatan och innergården för att förhindra genomgångstrafik.
2021 utfördes fasadtvätt och garagestädning.

I dagsläget har föreningen inga större arbeten planerade, löpande underhåll utförs. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen