KOMMER SNART

Tuve / Göteborg

Brunnehagen 90

TIPSA
Fint och välplanerat 2-plansradhus med soliga utemiljöer

  • Uteplatser i öst & väst
  • Stora fönsterpartier
  • Öppen planlösning
  • Modernt & snyggt kök
  • Lättmöblerade sovrum
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Tillhörande garageplats
  • Grönskande närområde
  • Flera skolor & förskolor
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Sankt Jörgen Spa & Golf
  • Inne i centrum på 15 min

Väl omhändertaget 2-plansradhus i trivsamma Tuve, med Hisingsparken runt knuten. Såväl framsida som baksida av huset erbjuder stora altaner i insynsfritt läge och gör det möjligt att njuta av solen så gott som hela dagen. Interiört är huset uppdaterat med bland annat ett stilrent och kvalitativt kök i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket ger perfekta sällskapsytor och ett gediget ljusflöde. Alla sovrum är rofyllt belägna på övre plan, och med lättmöblerade ytor finns här rum för hela stora familjen. Här finns även ett helkaklat badrum med tidlös inredning och ett rymligt förråd.

På husets framsida finns ytterligare ett stort tillhörande förråd, och i garagelängan runt husknuten finns tillhörande parkeringsplats. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet. Mellan husen finns fina innergårdar med sittgrupper och lekplatser att umgås på. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar cirka 15 minuter och bussarna går ungefär var tionde minut.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
118 kvm
Tomtarea
175,1 kvm
Byggnadsår
1972
Planritning
Mäklare

Hanna

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint och välplanerat 2-plansradhus med soliga utemiljöer

  • Uteplatser i öst & väst
  • Stora fönsterpartier
  • Öppen planlösning
  • Modernt & snyggt kök
  • Lättmöblerade sovrum
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Tillhörande garageplats
  • Grönskande närområde
  • Flera skolor & förskolor
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Sankt Jörgen Spa & Golf
  • Inne i centrum på 15 min

Väl omhändertaget 2-plansradhus i trivsamma Tuve, med Hisingsparken runt knuten. Såväl framsida som baksida av huset erbjuder stora altaner i insynsfritt läge och gör det möjligt att njuta av solen så gott som hela dagen. Interiört är huset uppdaterat med bland annat ett stilrent och kvalitativt kök i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket ger perfekta sällskapsytor och ett gediget ljusflöde. Alla sovrum är rofyllt belägna på övre plan, och med lättmöblerade ytor finns här rum för hela stora familjen. Här finns även ett helkaklat badrum med tidlös inredning och ett rymligt förråd.

På husets framsida finns ytterligare ett stort tillhörande förråd, och i garagelängan runt husknuten finns tillhörande parkeringsplats. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet. Mellan husen finns fina innergårdar med sittgrupper och lekplatser att umgås på. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar cirka 15 minuter och bussarna går ungefär var tionde minut.

TIPSA

Hanna

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brunnehagen 90

ENTRÉPLAN

HALL

Ljust klinkergolv som övergår till ekparkett i holländskt mönster och vita samt grå väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöbler. Entré sker från husets uteplats i västerläge.

KÖK

Ljust klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och grått, och ovan den vita arbetsbänken är väggen målad i grå kalkfärg. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Matplats för 6-8 personer och öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett i holländskt mönster och vita väggar, varav en med träpanel, samt en fondvägg med grå kalkfärg. Plats för soffgrupp och TV-möbel. Från vardagsrummet nås altanen i österläge. På altanen finns plats för utemöbler samt grill.

GÄST-WC

Mörkgrått klinkergolv och vita väggar med kakel ovan handfat. Här finns WC, handfat med kommod och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho och förvaringsytor.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord. I dagsläget används rummet som ett TV-rum.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och garderober.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar samt en grå fondvägg i pärlspont. Plats för dubbelsäng alternativt enkelsäng och skrivbord. Plats för förvaring finns i tre garderober.

SOVRUM 4

Laminatgolv och grå väggar. Plats för dubbelsäng alternativt enkelsäng och skrivbord. Förvaring sker även här i tre garderober.

BADRUM

Ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegel samt takdusch med glasvägg.

FÖRRÅD

I anslutning till den övre hallen ligger ett rymligt förråd med plats för kläder och prylar.

Fakta – Brunnehagen 90

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 118 kvm boarea
Tomtarea: 175,1 kvm
Driftskostnad:
Utöver driftkostnader tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 874 kr/år samt tomträttsavgäld om 12 188 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Radhus
Byggår: 1972
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Stomme: Träreglar, Betong
Fönster: Isolerglaskassetter, Takljuskupol
Bjälklag: Trä

Tak: Papp
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Direkverkande el, Luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 516 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 355 000 kr
Markvärde: 1 161 000 kr
Pantbrev: 3 357 500 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2004 Byte fönster i tvättstugan
2005 Tak
2012 Fasad målad i sin helhet
2015 Dusch/WC
ca 2019 Värmepump
2020 Kök, relining av köksavloppet
2021 Altan
2022 Fasad delvis ommålad, byte av vissa panelbrädor

PARKERING
Parkering sker i garage.

PLANER
Stadsplan, Akt: 1480K-II-3259 beslutsdatum: 1970-05-25
Tomtindelning, Akt: 1480K-III-6602 beslutsdatum: 1971-01-05

GEMENSAMHETSANLÄGGNING
GÖTEBORG TUVE GA:10 (Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen