Tuve / Göteborg

Brunnehagen 187

Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Attraktivt gavelradhus med stor potential att sätta din egen prägel!

  • Gavelläge
  • Mysig uteplats med solläge
  • Garage
  • Välplanerad
  • Flera sovrum
  • Stor potential
  • Mysig trädgård
  • Grönskande närområde
  • Flera skolor & förskolor
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Sankt Jörgen Spa & Golf
  • Inne i centrum på 15 min

Nu finns chansen att förvärva ett tvåplansradhus med stor potential i populära Brunnehagen. Detta kan vara det utmärkta huset för er som själv vill välja er egna materialval och skapa erat drömboende. Hemmet erbjuder rymliga ytor, ljuvligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt mysig uteplats. Här finns plats för både loungedel och matplats, perfekt för att avnjuta en måltid från grillen. Huset är disponerat på två våningar. På entréplan erbjuds hemmets mer sociala del med kök, rymligt vardagsrum med utgång till den härliga altanen. På övre plan finner ni flera rofyllda sovrum och ett helkaklat badrum.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar ca 15 minuter och bussarna går ungefär var 10:e minut. Varmt välkommen på visning av Brunnehagen 187!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
118 kvm
Tomtarea
229,8 kvm
Föreslagen budstart
3 595 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Hanna

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktivt gavelradhus med stor potential att sätta din egen prägel!

  • Gavelläge
  • Mysig uteplats med solläge
  • Garage
  • Välplanerad
  • Flera sovrum
  • Stor potential
  • Mysig trädgård
  • Grönskande närområde
  • Flera skolor & förskolor
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Sankt Jörgen Spa & Golf
  • Inne i centrum på 15 min

Nu finns chansen att förvärva ett tvåplansradhus med stor potential i populära Brunnehagen. Detta kan vara det utmärkta huset för er som själv vill välja er egna materialval och skapa erat drömboende. Hemmet erbjuder rymliga ytor, ljuvligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt mysig uteplats. Här finns plats för både loungedel och matplats, perfekt för att avnjuta en måltid från grillen. Huset är disponerat på två våningar. På entréplan erbjuds hemmets mer sociala del med kök, rymligt vardagsrum med utgång till den härliga altanen. På övre plan finner ni flera rofyllda sovrum och ett helkaklat badrum.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar ca 15 minuter och bussarna går ungefär var 10:e minut. Varmt välkommen på visning av Brunnehagen 187!

TIPSA

Hanna

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brunnehagen 187

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning i två platsbyggda garderober samt mindre hallmöbel.

KÖK

Sandfärgat klinkergolv och ljusa väggar. Köksinredning i ekimitation och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Naturlig matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets uteplats.

TVÄTTSTUGA

Plastgolv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin samt sink med arbetsbänk.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Ljust plastgolv och ljusblåa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Ljust plastgolv och ljusgröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang alternativ enkelsäng samt en arbetsplats/läshörna.

SOVRUM 3

Ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Rummet kan även nyttjas som barnrum/kontor.

BADRUM

Blått plastgolv och vit/blåa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, duschkabin samt spegelskåp.

Fakta – Brunnehagen 187

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 118 kvm boarea
Tomtarea: 229,8 kvm
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Driftskostnad: 30814 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår uppvärmning 6 674 kr/år (enligt 2019 värmekostnader), hushållsel ca 2 868 kr/år (enligt år 2020 elkostnader), väg/samfällighetsavgift ca 17 600 kr/år, tomträttsavgäld ca 10 876 kr/år samt hemförsäkring ca 3 672 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Gavelradhus
Byggår: 1972
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä, Plåt
Stomme: Träreglar, Betong
Fönster: Varierande typ och ålder, Takljuskupol

Tak: Papp
Grundläggning: Oisolerad platta på mark
Uppvärmning: Direkverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 949 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 703 000 kr
Markvärde: 1 246 000 kr
Pantbrev: 500 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2009 bytes taket.
2015 byte panel och målat om.
2017 relining.


PLANER
Stadsplan 1480K-II-3259 Beslutsdatum:1970-05-25
50-GROTTAN I TUVE - Tomtindelning 1480K-III-6602 Beslutsdatum:1971-01-05

PANTER
Antal inteckningar: 7 st, Summa: 500 000

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
GÖTEBORG TUVE GA:10 (Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering)


PARKERING
Parkering sker i garage.


TOMT/UTEPLATS
Liten trädgård runt huset samt chans till sol på husets alla uteplatser.


FÖRRÅD
Till radhuset hör ett rymligt förråd belägen vid entrén.


SAMFÄLLIGHETSAVGÄLDEN
I samfällighetsavgällden ingår sophantering, kallvatten, snöskottning, tv kanaler bas, grus i området samt lamporna på förrådet på framsidan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen