Centrum / Kungälv

Selma Lagerlöfs Gata 7

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerad etta med uteplats i hjärtat av Kungälv!

  • Uteplats i västerläge
  • Kvadratsmart planlösning
  • Nyproduktion från 2022
  • Modern & genomtänkt inredning
  • Utrustad med alla bekvämligheter
  • Gemensam gård med grill
  • Fiberansluten fastighet
  • Pergola på innergården
  • Intill Kulturskolan Mimershus
  • Bilpool finns i området
  • Laddstoplar för elbil i Brf
  • Miljömedveten förening
  • 5 min till Kongahälla shopping
  • Bekvämt avstånd till Resecentrum
  • Ett centralt läge nära till allt!
  • Många aktiviteter att välja mellan
  • Nära sommarparadiset Marstrand
  • Fontins motionscentrum
  • Naturreservats motionsspår

Bli den första som flyttar in i en av de nybyggda bostäderna i Ikano's bostadsrättsförening Dansa! Ett toppmodernt boende av hög kvalité med alla tänkbara bekvämligheter där hållbarhet står i fokus. Bostaden har ett ljust och trivsamt läge med härligt ljusflöde från stort fönsterparti. Kök och vardagsrum ligger i en öppen miljö med den praktiska hallen intill. Ikeas smarta lösningar i form av kök- och garderobssystem ger optimal förvaring. Tack vare stilrena och klassiska materialval blir det också enkelt att möblera och möjlighet till att sätta er egen prägel på hemmet. Allrummet förlängs av en uteplats i soligt västerläge med gott om plats för utemöblemang. Till sist erbjuds ett komfortabelt badrum med egen kombimaskin som förenklar de annars tidskrävande vardagsbestyren. Varmt välkomna!

Här i Kungälv bor ni i småstaden som har allt. Den växer så det knakar och den nybyggda stadsdelen Kongahälla, med resecentrum och nyöppnade Kongahälla center som ligger med gångavstånd från Brf Dansa. Här finns matbutiker, inredning, mode, restauranger för alla era önskemål. Plus BVC och vårdcentral. Teatern och konsthallen ligger i Mimers hus som är granne med Brf Dansa. I den gamla stadskärnan, som ni promenerar till på fem minuter, finns en härlig gågata som bjuder på butiker och gammal träbebyggelse. Affärer, bank, konditori, badhus, gym, ishall, skolor med mera finns också i centrum. Fontins motionscentrum ligger nära för er som tycker om att snöra på er skorna och träna i naturen.

Snabbfakta
Avgift
2383 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
Entrévåning
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
2021/2022
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Söndag 2 oktober 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad etta med uteplats i hjärtat av Kungälv!

  • Uteplats i västerläge
  • Kvadratsmart planlösning
  • Nyproduktion från 2022
  • Modern & genomtänkt inredning
  • Utrustad med alla bekvämligheter
  • Gemensam gård med grill
  • Fiberansluten fastighet
  • Pergola på innergården
  • Intill Kulturskolan Mimershus
  • Bilpool finns i området
  • Laddstoplar för elbil i Brf
  • Miljömedveten förening
  • 5 min till Kongahälla shopping
  • Bekvämt avstånd till Resecentrum
  • Ett centralt läge nära till allt!
  • Många aktiviteter att välja mellan
  • Nära sommarparadiset Marstrand
  • Fontins motionscentrum
  • Naturreservats motionsspår

Bli den första som flyttar in i en av de nybyggda bostäderna i Ikano's bostadsrättsförening Dansa! Ett toppmodernt boende av hög kvalité med alla tänkbara bekvämligheter där hållbarhet står i fokus. Bostaden har ett ljust och trivsamt läge med härligt ljusflöde från stort fönsterparti. Kök och vardagsrum ligger i en öppen miljö med den praktiska hallen intill. Ikeas smarta lösningar i form av kök- och garderobssystem ger optimal förvaring. Tack vare stilrena och klassiska materialval blir det också enkelt att möblera och möjlighet till att sätta er egen prägel på hemmet. Allrummet förlängs av en uteplats i soligt västerläge med gott om plats för utemöblemang. Till sist erbjuds ett komfortabelt badrum med egen kombimaskin som förenklar de annars tidskrävande vardagsbestyren. Varmt välkomna!

Här i Kungälv bor ni i småstaden som har allt. Den växer så det knakar och den nybyggda stadsdelen Kongahälla, med resecentrum och nyöppnade Kongahälla center som ligger med gångavstånd från Brf Dansa. Här finns matbutiker, inredning, mode, restauranger för alla era önskemål. Plus BVC och vårdcentral. Teatern och konsthallen ligger i Mimers hus som är granne med Brf Dansa. I den gamla stadskärnan, som ni promenerar till på fem minuter, finns en härlig gågata som bjuder på butiker och gammal träbebyggelse. Affärer, bank, konditori, badhus, gym, ishall, skolor med mera finns också i centrum. Fontins motionscentrum ligger nära för er som tycker om att snöra på er skorna och träna i naturen.

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Söndag 2 oktober 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Selma Lagerlöfs Gata 7

HALL

Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar (NCS 0500 N i samtliga rum). Förvaring sker i ett städskåp samt linneskåp/garderob.

KÖK

Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar med fönsterbänk i natursten. Köksinredning i vitt (Veddinge IKEA) med handtag i rostfritt stål och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och spiskåpa.

ALLRUM

Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar med fönsterbänk i natursten. Öppen planlösning mot kök med plats för matsalsbord, soffgrupp med tillhörande möblemang samt dubbelsäng vid sovalkov. Härifrån nås bostadens uteplats i västerläge.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara duschväggar, golvmonterad WC-stol samt kombimaskin med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Selma Lagerlöfs Gata 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: Entrévåning
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2383 kr
I årsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 137 kr/månad avseende basutbud för digital-TV, bredband (100/100 Mbit/s) och telefoni, samtalsavgifter tillkommer.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt försäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2703 %, andel av årsavgift 1,27 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Dansa
Kommun: Kungälv
Byggår: 2021/2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 33 parkeringsplatser på markparkeringen intill huset och på husets baksida varav 4 med laddstolpe för elbil finns. Parkeringsplats kostar 700 kr/månad och parkeringsplats med laddstolpe kostar 1 200 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump, vattenburen, radiatorer
TV och internet: Föreningen har fiberanslutning via Tele2 för digital-TV, internet och telefoni.
Allmänt om föreningen: Brf Dansa. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2019. I föreningen finns 55 lägenheter fördelade på två trappuppgångar i ett flerbostadshus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Selma Lagerlöfs Gata 5 och 7.

Föreningen köpte fastigheten äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

På den gemensamma gården finns uteplats med grill under en grönskande pergola, liten lekyta för de små och gröna
planteringar.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% fr.o.m. 1 oktober 2022.

Fastigheten är delägare i Kungälv Gjutaren GA:1 tillsammans med fastigheterna Kungälv Gjutaren 20,23 och 24 bestående av gata och parkeringsplats. Andelstal 15/35. Gemensamhetsanläggningen förvaltas genom delägarförvaltning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-08.

Renoveringar

Då bostäderna är nyproducerade har föreningen inga planerade renoveringar närmsta tiden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen