KOMMER SNART

Hisings Backa / HISINGS BACKA

Sagogången 54

TIPSA
Genomgångsfyra med två balkonger i barnvänligt område!

  • Balkong i både öst & väst
  • Mycket dagsljus
  • Rymlig klädkammare
  • Våning 3 av 3
  • Ett hem med stor potential
  • Minimal insyn
  • Rofylld utsikt över innergården
  • Två stilrena badrum
  • Njut av intilliggande grönskan
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Coop 5 minuter bort
  • Motionsrum & bastu i Brf
  • Boulebana i föreningen
  • Gångavstånd till skola/förskola
  • Naturområde intill
  • Fotbollsplan 100 meter
  • Stenkast från bussförbindelser

Trivsam familjefyra högst upp i huset med dubbla balkonger i olika väderstreck och väldisponerade kvadratmetrar! Här erbjuds ett hem utrustat med alla tänkbara bekvämligheter som behövs i vardagen. Tack vare genomgångsläget ges ett ljuvligt ljusflöde från fönster i motsatt riktning och en luftig atmosfär. Bostaden har tre lugna sovrum, två helkaklade badrum, enhetliga ytskikt och rymliga sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Dessutom erbjuds goda förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare. Bo i en välskött förening där ni kan ta del av bland annat motionsrum, bastu och boulebana för medlemmar. Föreningen är engagerad och anordnar olika aktivitetsdagar för att skapa en härlig gemenskap i området. Närhet till stort service- och shoppingutbud i Brunnsbo, Selma Lagerlöfs Torg samt Backaplan. Goda kommunikationer tar er snabbt och smidigt in till centrala Göteborg.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift
6822 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
96,5 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1968
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgångsfyra med två balkonger i barnvänligt område!

  • Balkong i både öst & väst
  • Mycket dagsljus
  • Rymlig klädkammare
  • Våning 3 av 3
  • Ett hem med stor potential
  • Minimal insyn
  • Rofylld utsikt över innergården
  • Två stilrena badrum
  • Njut av intilliggande grönskan
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Coop 5 minuter bort
  • Motionsrum & bastu i Brf
  • Boulebana i föreningen
  • Gångavstånd till skola/förskola
  • Naturområde intill
  • Fotbollsplan 100 meter
  • Stenkast från bussförbindelser

Trivsam familjefyra högst upp i huset med dubbla balkonger i olika väderstreck och väldisponerade kvadratmetrar! Här erbjuds ett hem utrustat med alla tänkbara bekvämligheter som behövs i vardagen. Tack vare genomgångsläget ges ett ljuvligt ljusflöde från fönster i motsatt riktning och en luftig atmosfär. Bostaden har tre lugna sovrum, två helkaklade badrum, enhetliga ytskikt och rymliga sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Dessutom erbjuds goda förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare. Bo i en välskött förening där ni kan ta del av bland annat motionsrum, bastu och boulebana för medlemmar. Föreningen är engagerad och anordnar olika aktivitetsdagar för att skapa en härlig gemenskap i området. Närhet till stort service- och shoppingutbud i Brunnsbo, Selma Lagerlöfs Torg samt Backaplan. Goda kommunikationer tar er snabbt och smidigt in till centrala Göteborg.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information om bostaden!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sagogången 54

HALL

Grått golv och vita väggar. Plats för kappavhängning och förvaring sker i en fristående garderob och klädkammare.

KÖK

Grått golv och vita väggar. Köksinredning i vitt med rostfria beslag och ovan arbetsbänken sitter vit/grått kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, köksfäkt och diskmaskin. Matplats intill för cirka 6 personer. Utgång till bostadens entréterrass/balkong.

VARDAGSRUM

Brun/grått laminatgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och TV-möbel. Utgång till bostadens andra balkong.

SOVRUM 1

Brun/grått laminatgolv och vita väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaring sker i en fristående garderob.

SOVRUM 2

Brun/grått laminatgolv och vita väggar med en tapetserad fondvägg i barnmotiv. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaring sker i en fristående garderob.

SOVRUM 3

Brun/grått laminatgolv och vita väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaringsmöbel.

WC/DUSCH

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar med en mörkgrå bård. Inredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp handdukstork samt dusch med glasdörrar.

BADRUM/TVÄTT

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar med en bård i svart mosaik. Inredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt badkar kombinerat med dusch. Egen tvättutrustning i form av kombimaskin från Samsung (2019) med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2017 byttes skorsten, kommod och bänkskivan i köket ut. Matta på balkongerna lades även detta år. Invändning målning utfördes på både väggar och tak. 2019 sattes ny kombimaskin in och golvvärme installerades i bad/tvättrum. Vardagsrumshallen och köksväggar målades även detta år. 2020 sattes ny diskmaskin in. 2022 sattes ny mikrovågsugn in. I dagsläget pågår uppfräschning av väggarna.

Fakta – Sagogången 54

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 96,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 6822 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband (250/250), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 11400 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 7 920 kr/år samt försäkring ca 3 480 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2505 %, andel av årsavgift 0,2505 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggen BRF Sagogången
Kommun: Göteborg
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Gatuhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 338 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 190 kr/månad. 4 platser är utrustade med laddstolpe för el/hybridbilar, dessa kostar 950 kr/månad inkl el. Föreningen förfogar dessutom över 140 garageplatser samt 14 garageplatser för MC. Plats kan hyras till en kostnad om ca 325 kr/månad för bil och ca 130 kr/månad för MC. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser med det är kö till garageplatserna. Avgiftsbelagda besöksparkeringar finns på Klintåsgatan, utefter Sagogatan och på Backa Kyrkogata.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet med fiberanslutning via Bredband2.
Allmänt om föreningen: Brf Sagogången. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962. I föreningen finns 506 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Sagogången 1-57 och 2-54.

Föreningen köpte huset 1967 (tomträtt). Marken innehas med tomträtt genom flera tomträttsavtal med Göteborgs kommun.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har sju tvättstugor, fördelade på lägenheterna, som är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Det finns också tre tvättstugor för grovtvätt. I föreningen finns även motionsrum, bastu och vävkammare.

Gemensam innergård med utemöbler, boulebana, lekplats samt grillplats det är endast här det får grillas.

Föreningen anordnar gemensamma aktivitetsdagar med gårdsstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.sagogangen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-11-11.

Renoveringar

1994 byggdes miljöhusen.
2003 utfördes fönsterbyte samt montering av säkerhetsdörrar.
2012 genomfördes upprustning av lekplatser samt uppfräschning av svalgångar, balkonger och trapphus. Samma år målades samtliga lägenhetsdörrar och flera maskiner i tvättstugorna byttes. Ett antal läckande vattenledningar, avloppsrör och trasiga golvbrunnar i källare och lägenheter reparerades och flera garageportar byttes ut.
2014 reparerades tak med byte av takpapp samt byte av takrännor och stuprör genomfördes. Åtgärder för att få bukt med utifrån inträngande fukt och vatten i källare och förrådsrum i flera hus genomfördes. Sagogången 42-44 grundförstärktes, betongfundament reparerades och målning av garage samt P-däck på Klintåsgatan och Backa Kyrkogata avslutades.
2015 färdigställdes sista etappen av takreparationen då ny tjärpapp på taken, nya hängrännor och stuprör för regnvattnet sattes upp. Samtliga trappuppgångar belades även med nytt ytmaterial, så kallad coting. Samma år utfördes ytterligare åtgärder för att få bukt med inträngande vatten i källare och förrådsrum.
2016/2017 gjordes den södra storlekplatsen om till en uteplats med grillplats, spaljéer samt planteringar och den gamla tennisplanen gjordes om till en lekplats. Samma period påbörjades förändring av U-gårdarnas trädgård, fastigheterna anslöts till fiber med kollektivt bredbandsavtal och ytterligare åtgärder mot inträngande fukt och vatten i källare och förråd utfördes.
2017/2018 åtgärdades flertalet vattenskador pga utslitna ledningar och trasiga golvbrunnar. Även åtta drift- och underhållscentraler byttes ut.
2018/2019 byttes till energieffektiva LED-armaturer i tvättstugor, garage och miljöhus. Ett digitalt låssystem till lägenheter och övriga dörrar installerades samt grundförstärkning utfördes av hus 5, Sagogången 26-30, hus 12 och Sagogången 37-49.
2019 utfördes grundförstärkning av hus 13 och Sagogången 25-35.
2020 Stamrenoverat samtliga lägenheter. Föreningen utför byte av V/A-stammar och el-stammar. I samband med detta renoveras bostädernas badrum samt tvättrum. I anslutning till stambytet sker omdragning av el-ledningar i lägenheterna. Strömbrytare och el-uttag byts ut och blir skyddsjordade. Alla lägenheter kommer anslutas med 3-fas och en ny el-central monteras.

Föreningen har slutfört ett stambyte och håller nu på med arbete på fasaderna samt markdränering.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen