KOMMER SNART

Bagaregården / Göteborg

Bagaregårdsgatan 3G

TIPSA
Ljuvlig Bagaregårdspärla i vackert landshövdingehus!

  • Renoverat kök & badrum
  • Mycket bra planlösning
  • Fönster i motsatta väderstreck
  • Rymligt kök med stor matplats
  • Gammalt möter nytt
  • Byggnad anno 1919
  • Takhöjd över standard
  • Fönster med tidsenlig spröjs
  • Bra platsbyggd förvaring
  • Bredband ingår i avgiften
  • Välskött förening
  • Lugnt & attraktivt läge
  • Grönskande innergård
  • Charmigt landshövdingehus
  • Uteplats med utemöbler & grill
  • Redbergsplatsens knutpunkt

I ett ståtligt landshövdingehus anno 1919 ligger denna magnifika genomgångslägenhet om två rum och kök. Bostaden har renoverats med högkvalitativa material och smakfull inredning, med största respekt för husets historiska estetik. Vackert brädgolv löper genom bostaden och den generösa takhöjden tillsammans med ljusinsläpp från motsatta väderstreck skapar en otroligt luftig känsla. Spröjsade fönster, takrosetter och spegelmönstrade dörrar sätter ytterligare prägel på hemmet. Det stilfulla köket är inrett i en sober grå nyans och här finns plats för ett stort matbord, perfekt när vänner och familj kommer på besök. Förvaringsmöjligheterna är optimala med många garderober i flera rum. I badrummet infinner sig en känsla av fransk bistro med dagsljuset från det småspröjsade fönstret, schackmönstrat klinkergolv och stilig äldre kommod, vad mer kan man önska av detta trivsamma hem?

Här bor ni i en attraktiv och välskött förening med oerhört mysig innergård, och i avgiften ingår även bredband. En kort promenad bort ligger Redbergsplatsens knutpunkt för kollektivtrafik samt trevliga utbud av restauranger, caféer och mataffärer. Promenera bland vackra Bagaregårdens äldre bebyggelse och östra kyrkogårdens vackra park, lockar naturen tar ni er smidigt till fina Delsjöområdet, Skatås eller Härlanda tjärn. Varmt välkomna att kontakta mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift
4025 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
67 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1919
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig Bagaregårdspärla i vackert landshövdingehus!

  • Renoverat kök & badrum
  • Mycket bra planlösning
  • Fönster i motsatta väderstreck
  • Rymligt kök med stor matplats
  • Gammalt möter nytt
  • Byggnad anno 1919
  • Takhöjd över standard
  • Fönster med tidsenlig spröjs
  • Bra platsbyggd förvaring
  • Bredband ingår i avgiften
  • Välskött förening
  • Lugnt & attraktivt läge
  • Grönskande innergård
  • Charmigt landshövdingehus
  • Uteplats med utemöbler & grill
  • Redbergsplatsens knutpunkt

I ett ståtligt landshövdingehus anno 1919 ligger denna magnifika genomgångslägenhet om två rum och kök. Bostaden har renoverats med högkvalitativa material och smakfull inredning, med största respekt för husets historiska estetik. Vackert brädgolv löper genom bostaden och den generösa takhöjden tillsammans med ljusinsläpp från motsatta väderstreck skapar en otroligt luftig känsla. Spröjsade fönster, takrosetter och spegelmönstrade dörrar sätter ytterligare prägel på hemmet. Det stilfulla köket är inrett i en sober grå nyans och här finns plats för ett stort matbord, perfekt när vänner och familj kommer på besök. Förvaringsmöjligheterna är optimala med många garderober i flera rum. I badrummet infinner sig en känsla av fransk bistro med dagsljuset från det småspröjsade fönstret, schackmönstrat klinkergolv och stilig äldre kommod, vad mer kan man önska av detta trivsamma hem?

Här bor ni i en attraktiv och välskött förening med oerhört mysig innergård, och i avgiften ingår även bredband. En kort promenad bort ligger Redbergsplatsens knutpunkt för kollektivtrafik samt trevliga utbud av restauranger, caféer och mataffärer. Promenera bland vackra Bagaregårdens äldre bebyggelse och östra kyrkogårdens vackra park, lockar naturen tar ni er smidigt till fina Delsjöområdet, Skatås eller Härlanda tjärn. Varmt välkomna att kontakta mäklare för mer information!

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bagaregårdsgatan 3G

HALL

Vitlaserat brädgolv och väggar målade i en grå/beige nyans från Jotun. Möblerbar hall med plats för avhängning samt förvaring i flertalet garderober.

KÖK

Vitlaserat brädgolv och blågrå väggar. Köksinredning i mörkgrå nyans med vitringlas på vissa överskåp. Bänkskivan är i komposit och ovan arbetsytorna, samt vidare på väggen intill matplatsen, sitter vitt kvadratiskt kakel. Köket är utrustat med hällspis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Matplats för cirka 6-8 personer intill fönstret.

VARDAGSRUM

Vitlaserat brädgolv och väggar målade i en grå/beige nyans från Jotun. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och ytterligare inredning.

SOVRUM

Parkettgolv och beige målade väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord och förvaring sker i flertalet platsbyggda garderober.

BADRUM

Schackrutigt klinkergolv i svart och vitt samt helkaklade vita väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med förvaringsskåp, spegelskåp samt takdusch med drapericirkel i koppar. Frostat fönster. Infällda spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

2019 - Badrum och kök renoverades. Samtliga ytskikt renoverades och brädgolven togs fram, slipades och målades.

Fakta – Bagaregårdsgatan 3G

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 4025 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband.
Driftskostnad: 4941 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 577 kr/år samt hemförsäkring ca 1 364 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,287 %, andel av årsavgift 1,2423 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Kinnekulle
Kommun: Göteborg
Byggår: 1919
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 2 parkeringsplatser. Platserna lottas i början av varje år ut mellan de medlemmar som anmält intresse. Plats hyres till samma kostnad som boendeparkering via Göteborgs Stad. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad: www.goteborg.se. I området finns 2 timmars avgiftsfri parkering, observera skyltning.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Kinnekulle. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1996. I föreningen finns 79 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Härlandavägen 10A-10D, 10R-10S, Bagaregårdsgatan 3E-3H, Bagaregårdsgatan 5I, Viloplatsen 6J-6M samt Viloplatsen 4N-4Q.

Föreningen köpte fastigheten 1997 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens stora tvättstuga är belägen på Viloplatsen 4P och är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum samt en mangel. I föreningen finns även övernattningsrum, hobbyrum/snickarverkstad, pingisrum samt två cykel- och barnvagnshus på gården.

Föreningen har en gemensam innergård med bland annat trädgårdsmöbler som under sommartid inbjuder till härliga grillkvällar med plats för stora sällskap, samt lekplats för barnens lek. Partytält finns även att låna för den som önskar ha en tillställning på gården.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Medlemmar sköter även trappstädning i sin trappuppgång.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfkinnekulle.bostadsratterna.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-10-19.

Renoveringar

1990 genomfördes stambyte.
2007 färdigställdes renovering av alla balkonger. Under samma år målades hela fasaden om, inklusive alla fönster, dörrar, portar och balkonger.
2011 lades hela taket om.
2013 sålde föreningen 5 hyresrättslägenheter. Under samma år byttes fastighetens sopsugsanläggning.
2014 anlitade föreningen en byggkonsult för att se över fastighetens fasad och fönster.
2015 såldes en av föreningens lokaler och omvandlades till bostadsrätt.
2018 utfördes mindre renovering av cykelhusen samt renovering av fasad och balkonger.
2019 utfördes renovering/målning av fönster.
2020 utfördes omläggning av gatsten vid portgången med tillhörande underarbete
2021 sattes nytt staket upp utmed Härlandavägen. Samma år byttes 13 takfönster ut och renovering av trapphus utfördes.

Föreningen har påbörjat spolning av avloppssystem samt brunnar. I nuläget återstår spolning av stammar och bottenplatta. I övrigt är avloppssystemet i gott skick (1989/90). Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2046.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen