Västra Frölunda / Västra Frölunda

Basungatan 22

Föreslagen budstart: 1 900 000 kr
TIPSA
Mysig tvåa med inglasad balkong och bevarad 50-talscharm!

  • Skapa ert eget drömhem!
  • Ljuvlig utsikt från balkongen
  • Mycket dagsljus från två håll
  • Inre fond 14 161 kr
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum med fönster
  • Ljust genomgångsläge
  • Två tillhörande förråd
  • Fiberbredband ingår!
  • Hiss finns i huset
  • Bastu & gym i föreningen
  • Lugnt & trivsamt område
  • Bra närserviceutbud
  • Vackra promenadstråk
  • Idrottsanläggning Ruddalen
  • Nära shopping på Frölunda torg
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Här presenteras en charmig tvåa med bevarade originaldetaljer och trivsam genomgångsplanlösning! Med över 14 000 kr i reparationsfond har ni möjligheten att sätta er egen prägel på detta ombonade hem. Vardagsrummet pryds av en tilltalande fiskbensparkett som bevarats väl. Rummet mynnar vidare ut i en inglasad balkong med behagligt textilgolv och plats för sällskapsmöblemang. Här finns nästintill ingen insyn och en härlig vy ges över det lummiga grannskapet. Köksinredningen är i original med skåpsluckor i en fin blå nyans. I köket finns också gott om plats för ett matbord som rymmer cirka fyra matgäster. Vidare erbjuds ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett badrum som har ett praktiskt vädringsfönster som även förser rummet med dagsljus.

Här bor ni i en stabil HSB-förening med flera välskötta gemensamhetsutrymmen. En kort promenad bort hittar ni Ruddalens motionsområde och lummiga promenadstråk. Havet når ni på bekvämt cykelavstånd och Frölunda Torg erbjuder allt från shopping och dagligvaruhandel samt är knutpunkten för kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
3313 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Föreslagen budstart
1 900 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Shewan

Fattah

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Mysig tvåa med inglasad balkong och bevarad 50-talscharm!

  • Skapa ert eget drömhem!
  • Ljuvlig utsikt från balkongen
  • Mycket dagsljus från två håll
  • Inre fond 14 161 kr
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum med fönster
  • Ljust genomgångsläge
  • Två tillhörande förråd
  • Fiberbredband ingår!
  • Hiss finns i huset
  • Bastu & gym i föreningen
  • Lugnt & trivsamt område
  • Bra närserviceutbud
  • Vackra promenadstråk
  • Idrottsanläggning Ruddalen
  • Nära shopping på Frölunda torg
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Här presenteras en charmig tvåa med bevarade originaldetaljer och trivsam genomgångsplanlösning! Med över 14 000 kr i reparationsfond har ni möjligheten att sätta er egen prägel på detta ombonade hem. Vardagsrummet pryds av en tilltalande fiskbensparkett som bevarats väl. Rummet mynnar vidare ut i en inglasad balkong med behagligt textilgolv och plats för sällskapsmöblemang. Här finns nästintill ingen insyn och en härlig vy ges över det lummiga grannskapet. Köksinredningen är i original med skåpsluckor i en fin blå nyans. I köket finns också gott om plats för ett matbord som rymmer cirka fyra matgäster. Vidare erbjuds ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett badrum som har ett praktiskt vädringsfönster som även förser rummet med dagsljus.

Här bor ni i en stabil HSB-förening med flera välskötta gemensamhetsutrymmen. En kort promenad bort hittar ni Ruddalens motionsområde och lummiga promenadstråk. Havet når ni på bekvämt cykelavstånd och Frölunda Torg erbjuder allt från shopping och dagligvaruhandel samt är knutpunkten för kommunikationer.

TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Shewan

Fattah

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Utmärkt shopping på Frölunda Torg
    Utmärkt shopping på Frölunda Torg
  • Promenadslingor runt Ruddalen
    Promenadslingor runt Ruddalen
  • Ruddalen
    Ruddalen
  • Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
    Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Basungatan 22

HALL

Ljust golv och tapetserade väggar. Plats för avhängningsmöbel och förvaringsmöjligheter i en inbyggd skjutdörrsgarderob.

KÖK

Svart/vit plastmatta och vita väggar. Köksinredning i blått med vita knoppar och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinera kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin och köksfläkt. Matplats för cirka fyra personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och tv-möbel. Utgång till bostadens inglasade balkong.

SOVRUM

Ljust golv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Utrustningen består av handfat med kommod, WC, spegelskåp, dusch och ett förvaringsskåp. Fönster som bidrar med naturligt ljus och vädringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Basungatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Föreslagen budstart: 1 900 000 kr
Månadsavgift: 3313 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), fiberbredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg avseende balkong om 160 kr/månad.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt försäkring ca 2 520 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2695 %, andel av årsavgift 0,2695 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kaverös i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 195 parkeringsplatser inklusive besöksparkering. Plats med el-uttag kan hyras till en kostnad om ca 217 kr/månad och plats utan el-uttag till en kostnad om ca 172 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 82 garageplatser samt 10 platser för MC-garage. Garageplats i kallgarage kan hyras till en kostnad om ca 343 kr/månad och plats i varmgarage kan hyras till en kostnad om ca 426 kr/månad. Plats för MC-garage kan hyras till en kostnad om ca 293 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telia. Fr.o.m. 1 oktober 2022 kommer fiberbredband via Ownit ingå i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Kaverös i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1955. I föreningen finns 364 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Basungatan 17-27 och Basungatan 18-46.

Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har flera tvättstugor som är belägna i källarplan och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet, bastu, gym, hobbyrum, pingisrum samt cykelrum i samtliga uppgångar.

Grönskande gräsmatta med bänkar, grillplats, lekplats och boulebana.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/kaveros

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-10.

Renoveringar

1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2008-2009 försågs samtliga lägenheter med säkerhetsdörr och entrédörrar fick nytt låssystem.
2009-2010 installerades nytt låssystem för yttre källardörrar och garage längst ner på gatan renoverades.
2010-2011 målades tak om på några balkonger i korthuset.
2011-2012 utfördes ett stort ventilationsarbete med nya fläktkåpor med motor samt friskluftsventiler i sov- och vardagsrum.
2012-2013 justerades takpannor, markarbete utfördes, plattor byttes ut och asfalt lades utanför entréer och på trottoar vid långhuset.
2013-2014 justerades takpannor, 21 hissar renoverades och handdukstorkare, backventiler samt ny styr- och reglercentral installerades i långhuset.
2014-2015 slutfördes hissrenovering.
2017 sågs värme- och vattensystem över. Köksstammar i samtliga lägenheter spolades och fasader tvättades.
2018 byttes några avloppsstammar i källaren och utrustningen i föreningens gym uppdaterades och servades.
2018-2019 utfördes en omfattande balkongrenovering där samtliga balkonger byggdes ut och glasades in. Elen drogs även om i samtliga lägenheter.
2021-2022 utfördes relining av liggande avloppsrör i källare.

Inom ca 2 år planeras fasadmålning och om några år även takbyte. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen