Vänligen kontakta mäklaren för visningsförfrågan.
Varmt välkomna till detta härliga hem på gaveln med egen trädgård!
Perfekt beläget i ett populärt och barnvänligt område där barnen kan växa upp och lära sig cykla på de bilfria gatorna samtidigt som de har nära till kompisar. Stort isolerat förråd på tomten, ytterligare förråd med rum för cykel och barnvagn. Till huset finns även en separat groventré med tvättstuga som underlättar vardagen. Generösa sällskapsytor och tre gedigna sovrum där samtliga är på övre plan är perfekt för den stora familjen. De stora och genomgående fönsterpartierna i hemmet bidrar till härligt ljusinsläpp i hemmets alla rum. Backa Bällskär är ett område med nära till allt, både centrala Göteborg, fina naturområden och köpcentrum samt goda kommunikationer. Fastigheten är förhandsbesiktad. Trädgården har gräsmatta och är delvis stenbelagd i soligt sydväst. Sedan huset uppfördes har löpande underhåll och varsamma renoveringar gjorts.
Välkomna att kontakta mäklaren för att boka in er på visning!
Vänligen kontakta mäklaren för visningsförfrågan.
Varmt välkomna till detta härliga hem på gaveln med egen trädgård!
Perfekt beläget i ett populärt och barnvänligt område där barnen kan växa upp och lära sig cykla på de bilfria gatorna samtidigt som de har nära till kompisar. Stort isolerat förråd på tomten, ytterligare förråd med rum för cykel och barnvagn. Till huset finns även en separat groventré med tvättstuga som underlättar vardagen. Generösa sällskapsytor och tre gedigna sovrum där samtliga är på övre plan är perfekt för den stora familjen. De stora och genomgående fönsterpartierna i hemmet bidrar till härligt ljusinsläpp i hemmets alla rum. Backa Bällskär är ett område med nära till allt, både centrala Göteborg, fina naturområden och köpcentrum samt goda kommunikationer. Fastigheten är förhandsbesiktad. Trädgården har gräsmatta och är delvis stenbelagd i soligt sydväst. Sedan huset uppfördes har löpande underhåll och varsamma renoveringar gjorts.
Välkomna att kontakta mäklaren för att boka in er på visning!
Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning samt nås övervåningen från den vitmålade trappan.
Kalkstensfärgat kaklat stänkskydd och golv av träparkett. Här finns plats för matbord för 4 personer. Från köket nås den soldränkta uteplatsen och trädgården.
Träparkett i holländskt mönster, tapetserade väggar och stora fönsterpartier i 3-glas. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.
Träparkett med tapetserade väggar och härligt ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. I anslutning till sovrummet ligger balkongen belägen i sydväst. I sovrummet finns även en rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring.
Detta sovrum har vitmålade väggar och träparkett. Gott om ljusinsläpp och med plats för säng, tillhörande möblemang och förvaring.
Det tredje sovrummet har golv av träparkett med vitmålade väggar. De dubbla fönstren bidrar till stort ljusinsläpp som skapar rymd i rummet.
Vita klinkers med vit- och brunkaklade väggar. Här finns plats för dusch, badkar och förvaring. Badrummets storlek ger även möjlighet för ett större duschutrymme.
Gråkaklat golv med delvis blåkaklade väggar. Här finns plats för toalett och mindre förvaringsmöjligheter.
Blått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt plats för avhängning.
Två st förråd varav ett är isolerat. Ena om ca 6 kvm och det andra om ca 20 kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 600 kr/år
El:
5 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
14 000 kr/år
Försäkring:
2 520 kr/år
Övrigt:
800 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår garage, vatten/avlopp, kabel-tv anslutning och bredbandsuppkoppling 250/250. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Övrig driftkostnad avser sophämtning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
