Eriksberg / Göteborg

Östra Eriksbergsgatan 73

Utgångspris: 2 690 000 kr
TIPSA
Modern 2:a på våning 7 med stor balkong & öppen planlösning - Låg avgift!

  • Rymlig balkong i sydväst
  • Öppen & social planlösning
  • Våning 7 av 11 med hiss
  • Fullutrustat kök med diskmaskin
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Fransk balkong
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Tillhörande förråd
  • Takterrass & bastu i Brf
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Mataffärer & service
  • Härliga kajpromenader
  • Trendiga restauranger & caféer
  • Närhet till natur och Krokängsparken
  • Flertalet träningsanläggningar

Välkommen upp till våning 7 och möts av denna stilrena tvåa som förlängs av en rymlig balkong i sydvästläge! Det välutrustade köket ligger i socialt samspel med vardagsrummet och skapar trevliga ytor att umgås på. Utöver balkongen så är hemmet försedd med en fransk balkong för frisk luft och härligt dagsljus. Från hallen når du ett helkaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare, perfekt för dig som lever ett aktivt liv! Till bostaden hör även ett källarförråd för extra förvaringsmöjligheter.

Mycket populär bostadsrättsförening med lyxiga gemensamhetsutrymmen så som bastu, takterrass och makalös utsikt över älven och några av stadens vackraste landmärken! Föreningen har även en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar. Här bor ni med närhet till Eriksbergstorget där matbutiker och diverse servicebutiker finns. Det finns goda kommunikationer med buss eller båt över till Göteborgs innerstad.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
2 744 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bredband 100/100 samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
46,8 kvm
Våning:
7 av 11
Utgångspris:
2 690 000 kr
Byggnadsår:
2008
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 mars 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 2:a på våning 7 med stor balkong & öppen planlösning - Låg avgift!

  • Rymlig balkong i sydväst
  • Öppen & social planlösning
  • Våning 7 av 11 med hiss
  • Fullutrustat kök med diskmaskin
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Fransk balkong
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Tillhörande förråd
  • Takterrass & bastu i Brf
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Mataffärer & service
  • Härliga kajpromenader
  • Trendiga restauranger & caféer
  • Närhet till natur och Krokängsparken
  • Flertalet träningsanläggningar

Välkommen upp till våning 7 och möts av denna stilrena tvåa som förlängs av en rymlig balkong i sydvästläge! Det välutrustade köket ligger i socialt samspel med vardagsrummet och skapar trevliga ytor att umgås på. Utöver balkongen så är hemmet försedd med en fransk balkong för frisk luft och härligt dagsljus. Från hallen når du ett helkaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare, perfekt för dig som lever ett aktivt liv! Till bostaden hör även ett källarförråd för extra förvaringsmöjligheter.

Mycket populär bostadsrättsförening med lyxiga gemensamhetsutrymmen så som bastu, takterrass och makalös utsikt över älven och några av stadens vackraste landmärken! Föreningen har även en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar. Här bor ni med närhet till Eriksbergstorget där matbutiker och diverse servicebutiker finns. Det finns goda kommunikationer med buss eller båt över till Göteborgs innerstad.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 mars 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Den välrenommerade restaurangen Piga ligger på Kajpromenaden
    Den välrenommerade restaurangen Piga ligger på Kajpromenaden
  • Mysiga caféer
    Mysiga caféer
  • Lindholmens Street food market
    Lindholmens Street food market
  • Streetmarket
    Streetmarket
  • Eriksbergs Mekaniska Verkstad
    Eriksbergs Mekaniska Verkstad
  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Eriksbergs köpcentrum
    Eriksbergs köpcentrum
  • Hagabadet Sannergården
    Hagabadet Sannergården
  • Lekplatser, utomhusgym och fotbollsplan
    Lekplatser, utomhusgym och fotbollsplan
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Östra Eriksbergsgatan 73

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning och ovan bänkskivan i sten sitter stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn, städskåp samt köksfläkt. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord. Utgång till bostadens balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och ljusa väggar samt fransk balkong. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Östra Eriksbergsgatan 73

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 46,8 kvm boarea
Våning: 7 av 11
Lägenhetsnummer: 1074 (1601)
Utgångspris: 2 690 000 kr
Månadsavgift: 2 744 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bredband 100/100 samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,038 %, andel av årsavgift 1,204 %
Indirekt nettoskuldsättning: 254 965 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Masten i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 55
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Masten i Göteborg köpte fastigheten 2008. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Östra Eriksbergsgatan 73.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även gästlägenhet/festlokal, cykelrum samt barnvagnsrum. Via Aptusportalen kan du t.ex. boka tvättstugan, boka gemensamhetslokalen och mycket annat matnyttigt.

Gemensam takterrass med bastu, loungemöbler, matbord, elgrill, barbord, solstolar och växter. och en häpnadsväckande utsikt. Gemensamma aktiviteter såsom glögg- och grillkvällar anordnas.

Föreningen har investerat i HSBs solcellspark och från och med januari 2023 kommer kostnader för el att minska.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-01-20.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://hsbbrfmasten.se/
Parkering: Föreningen har rätt att årligen avropa 55 parkeringstillstånd i det intilliggande parkeringshuset Däckshuset. Plats kan i dagsläget hyras till en kostnad om ca 1000 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiberanslutning med kollektivt avtal via Telia som omfattar
bredband 100/100, TV-paketet ”Lagom” samt den fasta avgiften för ip-telefoni.
Renoveringar
2013-2014 utfördes en 2-årsbesiktning och alla upptäckta fel har nu åtgärdats. Samma år snyggades terrassen till med nya möbler samt borttagning av rabatt.
2014 åtgärdades ventilationen som nu uppfyller kraven.
2015 utfördes fasadmålning.
2015-2016 utökades terrassen med bastu, dusch och toalett.
2017 installerades ny belysning på terrassen.
2018 Föreningen har försett alla lägenheter med små brandvarnare. De har ett
inbyggt 10-års batteri som inte kan bytas ut
2021 Utfördes OVK och spolning av avloppen

Föreningen har inga större renoveringar planerade inom de närmsta åren. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen