KOMMER SNART

Sannegården / GÖTEBORG

Barken beatrices gata 34

Utgångspris: 4 680 000 kr
TIPSA
Topprenoverad trea med balkong & uteplats med havet som granne!

  • Direkt närhet till havet
  • Omsorgsfullt renoverad
  • Exklusiva materialval
  • Minimal insyn
  • Öppen & social planlösning
  • Stilrent kök med köksö
  • Både balkong & uteplats
  • Ett hem i toppskick!
  • Bra förvaringslösningar
  • Genomgående 1-stavsparkett
  • Snygg braskamin ingår
  • Härliga kajpromenader
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gemensam innergård med lekplats
  • Goda kommunikationer till city!
  • Nära grönområden & lekplatser
  • Promenadstråk i Färjenäsparken
  • Lugnt & trivsamt område
  • Grönskande innergård
  • Mysiga restauranger & caféer

Precis vid Sannegårdens populära kajpromenad finner ni denna fantastiska trerummare med både balkong och uteplats! Hemmet är renoverat med hög standard där ljusa genomtänkta materialval pryder samtliga rum och inger en exklusiv känsla. Kök och vardagsrum möts i en öppen atmosfär tillsammans med en härlig takhöjd om 2,6 meter och stora fönsterpartier längs med hela ytterväggen där dagsljuset strömmar in. Här är det skyddat från insyn tack vare berget och grönskan intill. Den sociala miljön förlängs av balkongen i sydväst-läge där ni har utsikt mot vattnet och sol större delen av dagen. Vidare erbjuds en rymlig hall som löper genom hemmet och leder in till två stora sovrum varav det ena sovrummet har utgång tillhemmets andra uteplats. Det erbjuds hög komfort i form av utmärkta förvaringsmöjligheter i flera garderober och i en klädkammare samt ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning som underlättar vardagens bestyr!

Brf Briggen är en omtyckt förening med gästlägenhet och garage med laddplatser för elbil. I Sannegårdshamnen bor ni i en populär del av Norra Älvstranden med härliga promenadstråk längs älven och på behagligt avstånd in till city. Här har ni närhet till butiker, restauranger, hotell, teatrar, konstnärsateljéer, och precis intill ligger bageri och närhet till flera gym samt en stor Coop Extra och en ICA-Maxi i närområdet. Goda kommunikationer med flera busslinjer med täta avgångar samt Älvsnabben. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 353 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV med 17HD- kanaler som levereras av Telenor. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
98 kvm
Utgångspris:
4 680 000 kr
Byggnadsår:
2006
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Knudsen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Topprenoverad trea med balkong & uteplats med havet som granne!

  • Direkt närhet till havet
  • Omsorgsfullt renoverad
  • Exklusiva materialval
  • Minimal insyn
  • Öppen & social planlösning
  • Stilrent kök med köksö
  • Både balkong & uteplats
  • Ett hem i toppskick!
  • Bra förvaringslösningar
  • Genomgående 1-stavsparkett
  • Snygg braskamin ingår
  • Härliga kajpromenader
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gemensam innergård med lekplats
  • Goda kommunikationer till city!
  • Nära grönområden & lekplatser
  • Promenadstråk i Färjenäsparken
  • Lugnt & trivsamt område
  • Grönskande innergård
  • Mysiga restauranger & caféer

Precis vid Sannegårdens populära kajpromenad finner ni denna fantastiska trerummare med både balkong och uteplats! Hemmet är renoverat med hög standard där ljusa genomtänkta materialval pryder samtliga rum och inger en exklusiv känsla. Kök och vardagsrum möts i en öppen atmosfär tillsammans med en härlig takhöjd om 2,6 meter och stora fönsterpartier längs med hela ytterväggen där dagsljuset strömmar in. Här är det skyddat från insyn tack vare berget och grönskan intill. Den sociala miljön förlängs av balkongen i sydväst-läge där ni har utsikt mot vattnet och sol större delen av dagen. Vidare erbjuds en rymlig hall som löper genom hemmet och leder in till två stora sovrum varav det ena sovrummet har utgång tillhemmets andra uteplats. Det erbjuds hög komfort i form av utmärkta förvaringsmöjligheter i flera garderober och i en klädkammare samt ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning som underlättar vardagens bestyr!

Brf Briggen är en omtyckt förening med gästlägenhet och garage med laddplatser för elbil. I Sannegårdshamnen bor ni i en populär del av Norra Älvstranden med härliga promenadstråk längs älven och på behagligt avstånd in till city. Här har ni närhet till butiker, restauranger, hotell, teatrar, konstnärsateljéer, och precis intill ligger bageri och närhet till flera gym samt en stor Coop Extra och en ICA-Maxi i närområdet. Goda kommunikationer med flera busslinjer med täta avgångar samt Älvsnabben. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Knudsen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Slottsbergets båthållplats
    Slottsbergets båthållplats
  • Eriksbergs köpcentrum
    Eriksbergs köpcentrum
  • Hagabadet i Sannegårdshamnen
    Hagabadet i Sannegårdshamnen
  • Rikt närserviceutbud i Sannegårdshamnen
    Rikt närserviceutbud i Sannegårdshamnen
  • Härliga promenadstråk längs vattnet
    Härliga promenadstråk längs vattnet
  • Ta älvsnabben direkt in till centrum
    Ta älvsnabben direkt in till centrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Barken beatrices gata 34

HALL

Ljust parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ljust parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan den vita bänkskivan sitter vitt stänkskydd och bänkbelysning. Utrustningen består av kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Matplats för 3 barstolar vid köksö och vid matbord cirka 6-8 personer. Här finns också en eldstad att elda i.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning mot kök. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Ljust parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober. Härifrån nås bostadens rymliga uteplats.

SOVRUM 2

Ljust parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober.

KLÄDKAMMARE

Ljust parkettgolv och vita väggar. Klädkammaren är inrett med klädstång, skohylla och hyllplan.

BADRUM

Beige klinkergolv och väggar i samma utförande. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, vägghängd WC, dusch med glasvägg, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Egen tvättutrustning i form av tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Arbetsbänk med förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Barken beatrices gata 34

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 98 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 150
Utgångspris: 4 680 000 kr
Månadsavgift: 6 353 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV med 17HD- kanaler som levereras av Telenor. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,122 %, andel av årsavgift 2,12 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Briggen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 48
Allmänt om föreningen: Brf Briggen. Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Barken Beatrices Gata 24-34.

Föreningens gemensamma grovtvättstuga är belägen på källarplan på 34:an. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, ett torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum och en gästlägenhet. Grönskande innergård med gemensam lekplats.

Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningarna GA:10 gällande sopsugsterminal med erforderlig utrustning, ledningar för sopsug inklusive ventiler för gård, garage, p-platser och sophantering. Föreningens andel är ca 1,07%. GA:28 som avser gemensam gård inklusive portaler, underjordiskt parkeringsgarage inkluderande överbyggd infart med tillhörande port och ventilation, parkeringsplatser, sopnedkast inklusive behållare, ytterbelysning på gård, el-utrustning för portar och fläktar. Föreningens andel är ca 46%.

I föreningen finns styrelserum och cykelförråd. Varje lägenhet har sin egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Det finns en tvättstuga som är belägen på källarplan på Barken Beatrices Gata 34 avsedd för grovtvätt. Den är utrustad med en större tvättmaskin och ett torkskåp.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-01-25.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfbriggen.com
Parkering: I föreningen finns 57 st garageplatser och 8 st parkeringsplatser. Garageplats kan hyras för 1000 kr/månad. I dagsläget finns det ingen kö till garaget. Under innevarande år har 28 laddplatser installerats i vårt garage. Finns möjlig att hyra sådan plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till ITUX Göteborg för bredband och abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Renoveringar
2014 utfördes fasadtvätt.
2014-2015 gjordes en översyn av värmesystem.
2015 utfördes en fasadrenovering.
2016-2017 utfördes fasadarbete på 34:an och gårdsfasaden på 28-32. Samma år monterades nya fönsterbleck.
2017-2018 slutfördes arbetena med förstärkningar för att möjliggöra infästning av vikarmsmarkiser på terrasser och balkonger på väst och söderfasaden.
2020 målades trapphusen om.
2021 byttes passersystemet ut. Samma år utökades parkeringsplatserna utomhus och två nya platser tillkom.
2022 installerades laddplatser för elbilar i garaget.

Föreningen håller just nu på med att byta ut remmar i samtliga hissar, detta på grund av rutinåtgärd. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen