KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 108

TIPSA
Exklusiv hörntvåa med stor uteplats i drömläge på Eriksberg!

  • Stor uteplats
  • Älvutsikt från varje rum
  • Öppen planlösning
  • Exklusiva materialval & tillval
  • Sociala sällskapsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Stilrent & kvalitativt kök
  • Bo precis på kajkanten
  • Inbyggda skjutdörrsgarderober
  • Parkering under huset
  • Trevlig gemensam innergård
  • Gästlägenhet i brf

Exklusiv hörntvåa med spännande planlösning och stor uteplats. Här bor du bokstavligt talat på kajkanten med bästa läge och utsikt. Den rymliga uteplatsen skänker många sköna stunder i solen och har en otrolig utsikt över hamninloppet, Stena terminalen och över staden. Lägenheten har genomgående hög standard med öppen planlösning, hörnläge och stora fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och glittrande älvutsikt från varje rum. Detta är ett boende som är redo att flytta in till direkt och för dig som uppskattar nyproduktionens alla bekvämligheter. Extra guldkant att få känna saltstänket direkt du öppnar dörren!

Här bor du med hamninloppet som närmsta granne och utsikt över välkända landmärken. Läget är perfekt med direkt närhet till Färjenäsparken, kajpromenaden, mysiga butiker och uteserveringar. Brf-Skaftö erbjuder faciliteter såsom en gemensam uteplats med pergola, övernattningslägenhet och garage under huset. På bekvämt avstånd tar såväl båten som bussen er vidare mot centrala stan på kort tid.

Snabbfakta
Avgift:
2 611 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband (100 mbit), digital-tv och IP- telefoni via Telia triple play tillkommer. Varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning av vatten och hushållsel och tillkommer på månadsavin.
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Våning:
1 av 6
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv hörntvåa med stor uteplats i drömläge på Eriksberg!

  • Stor uteplats
  • Älvutsikt från varje rum
  • Öppen planlösning
  • Exklusiva materialval & tillval
  • Sociala sällskapsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Stilrent & kvalitativt kök
  • Bo precis på kajkanten
  • Inbyggda skjutdörrsgarderober
  • Parkering under huset
  • Trevlig gemensam innergård
  • Gästlägenhet i brf

Exklusiv hörntvåa med spännande planlösning och stor uteplats. Här bor du bokstavligt talat på kajkanten med bästa läge och utsikt. Den rymliga uteplatsen skänker många sköna stunder i solen och har en otrolig utsikt över hamninloppet, Stena terminalen och över staden. Lägenheten har genomgående hög standard med öppen planlösning, hörnläge och stora fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och glittrande älvutsikt från varje rum. Detta är ett boende som är redo att flytta in till direkt och för dig som uppskattar nyproduktionens alla bekvämligheter. Extra guldkant att få känna saltstänket direkt du öppnar dörren!

Här bor du med hamninloppet som närmsta granne och utsikt över välkända landmärken. Läget är perfekt med direkt närhet till Färjenäsparken, kajpromenaden, mysiga butiker och uteserveringar. Brf-Skaftö erbjuder faciliteter såsom en gemensam uteplats med pergola, övernattningslägenhet och garage under huset. På bekvämt avstånd tar såväl båten som bussen er vidare mot centrala stan på kort tid.

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Monsungatan 108

HALL

Grått klinkergolv närmast entrén följt av parkettgolv längre in i hallen och vita väggar. I hallen finns avhängningsmöjligheter och förvaring i en platsbyggd skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med gråmelerad bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av spishäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Köket har en fransk balkong och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Det rymliga vardagsrummet kan möbleras med soffgrupp och tillhörande möblemang samt matgrupp. Från rummet nås bostadens uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats att möblera med dubbelsäng och förvaring i en platsbyggd skjutdörrsgarderob. Från sovrummet är det fin utsikt över älven och utgång till uteplatsen.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt vägghängda skåp. Ett fönster bidrar till ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

UTEPLATS

Uteplatsen tillhör lägenheten men eventuella förändringar måste ske med styrelsens tillåtelse och avtal måste skrivas.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Fakta – Monsungatan 108

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 1111 (1001)
Månadsavgift: 2 611 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband (100 mbit), digital-tv och IP- telefoni via Telia triple play tillkommer. Varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning av vatten och hushållsel och tillkommer på månadsavin.
Andelstal: Andel i förening 1,465 %, andel av årsavgift 1,575 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Skaftö i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 47
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skaftö i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 2006. Det finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Monsungatan 89, 91, 93, 108.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

I föreningen finns en gemensamhetslokal/gästlägenhet och två cykelrum.

Två gemensamma innergårdar varav den större med en gradäng i trä med sittplatser och en pergola.

Föreningen har del i gemensamhetsanläggningen GA:10 gällande sopsugsanläggning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-06-08
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/skafto/
Parkering: I föreningen finns 25 garageplatser avsedda för bil, 2 MC-platser under hus två samt en plats för funktionshindrade vid Monsungatan 108. 20 platser har laddningsmöjlighet för el/hybridbil och det går att hyra en garageplats för ca 1 250 kr/månad. Kostnaden är inte högre för laddplatserna men förbrukad el betalas av lägenhetsinnehavarna själva via avi och vid uppstart betalas en aktiveringsavgift. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. Det finns en ledig MC-plats.

Det finns också ett stort parkeringshus på Monsungatan 49 där man kan ansöka om parkering i mån av plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme och el (direktverkande el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband, digital-TV och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Renoveringar
2019 utfördes 2-års garantibesiktningen.
2021nya grindar till uteplatserna. Fler laddplatser har installerats. Kameraövervakning till garage och källare installerades.

Husen är fortfarande nybyggda och inga större renoveringar eller underhåll är planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 090 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 2 210 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen