Eriksberg / GÖTEBORG

Monsungatan 32

Utgångspris: 2 095 000 kr
TIPSA
Ljus och öppen etta med stor söderbalkong och härlig utsikt

  • Stor balkong i söderläge
  • Trevlig utsikt
  • Öppen planlösning
  • Modernt fullutrustat kök
  • Egen tvättutrustning
  • Gemensam innergård
  • Garage med laddplats i huset
  • Promenera längs kajerna
  • Caféer & restauranger
  • Eriksberg Köpcenter
  • Buss & båt till centrum
  • Nära grönområdet Färjenäsparken

Ljus och välplanerad etta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Njut av den underbara balkongen i högt läge och härlig sol större del av dagen samt magisk utsikt. Kvalitativt kök med full maskinell utrustning och rostfria vitvaror. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och säng och i det helkaklade badrummet finns vardagslyx i form av handdukstork och egen tvättutrustning.
Bo i en trivsam förening med gemensam innergård samt garage med laddplatser bekvämt under huset. Utanför porten väntar Eriksbergs stora utbud av populära restauranger och caféer eller varför inte ta en skön promenad längs den långa kajpromenaden. Strax intill huset har ni även Färjenäsparkens grönska att tillgå samt nära till såväl utegym, butiker och närservice. Både buss och båt tar er snabbt och smidigt över älven in till centrum.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
2 217 kr
Rum:
1 rum
Boarea:
29 kvm
Våning:
7 av 7
Utgångspris:
2 095 000 kr
Byggnadsår:
2014
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och öppen etta med stor söderbalkong och härlig utsikt

  • Stor balkong i söderläge
  • Trevlig utsikt
  • Öppen planlösning
  • Modernt fullutrustat kök
  • Egen tvättutrustning
  • Gemensam innergård
  • Garage med laddplats i huset
  • Promenera längs kajerna
  • Caféer & restauranger
  • Eriksberg Köpcenter
  • Buss & båt till centrum
  • Nära grönområdet Färjenäsparken

Ljus och välplanerad etta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Njut av den underbara balkongen i högt läge och härlig sol större del av dagen samt magisk utsikt. Kvalitativt kök med full maskinell utrustning och rostfria vitvaror. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och säng och i det helkaklade badrummet finns vardagslyx i form av handdukstork och egen tvättutrustning.
Bo i en trivsam förening med gemensam innergård samt garage med laddplatser bekvämt under huset. Utanför porten väntar Eriksbergs stora utbud av populära restauranger och caféer eller varför inte ta en skön promenad längs den långa kajpromenaden. Strax intill huset har ni även Färjenäsparkens grönska att tillgå samt nära till såväl utegym, butiker och närservice. Både buss och båt tar er snabbt och smidigt över älven in till centrum.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Monsungatan 32

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i tre platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med mörkgrå bänkskiva och ovan arbetsytorna sitter grått kakel. Den rostfria köksutrustningen består av integrerad diskmaskin, hällspis, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt ett skafferi/städskåp. Matplats för minst 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar utöver en grå fondvägg. Plats för soffa, soffbord samt säng.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt utöver en grå fondvägg. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Monsungatan 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum, 29 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: 1703
Utgångspris: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 2 217 kr
I avgiften ingår värme, TV (paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt faktisk förbrukning. Av den totala avgiften avser 796 kr/mån årsavgift kapital brf.
Andelstal: Andel i förening 0,394 %, andel av årsavgift 0,394 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Compagniet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 120
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Compagniet. Föreningen registrerades 2013 och köpte fastigheten 2012. Huskroppen består av två delar, en låghus- och en höghusdel. Låghusdelen har 8 våningar och höghusdelen har 12 våningar. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 22-36 (jämna nummer). Föreningens hus har status silver enligt systemet miljöbyggnad.

Föreningen har ett fastprisavtal för el som gäller till 2025-02-28.

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och mopedförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Fastigheten har andel i en gemensamhetsanläggning avseende ett garage i närområdet. Andelen ger föreningen förfogande över 36 bilparkeringsplatser. Fastigheten ingår därtill i en gemensamhetsanläggning avseende sopsugsanläggning för området.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-01-10.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfcompagniet.se
Parkering: Föreningen förfogar över 78 garageplatser varav 42 st är placerade under huset och 36 st i Eriksbergsdockans garage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad för plats under huset respektive ca 1 000 kr/månad för plats i Eriksbergsdockans garage. Bland dessa garageplatser är 2 st handikappanpassade och 3 st är MC-platser försedda med ankarlås. Under huset är alla 42 platser försedda med laddstationer för el-/hybridbil till en kostnad om ca 1 200 kr/månad + förbrukning. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. För närvarande är det lång kö till föreningens egna garage.

I Eriksbergsdockans garage får man oftast en plats inom ca 3 månader.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme & värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple Play.
Renoveringar
2014 försågs alla dörrar in mot garaget med lås och totalt 4 st övervakningskameror installerades.
2015 fick föreningen bygglov för inglasning av samtliga balkonger, uteplatser och terrasser. Inglasningen är frivillig och kostnaden står bostadsrättsinnehavaren för. Bygglovet gäller i 5 år från 1 februari 2016 med eventuell förlängning.
2016 genomfördes 2-års garantibesiktningen. Skalskydd till lås i samtliga hus uppgraderades och ett nytt förråd för mopeder upprättades.
2017 installerades ny belysning runtom fastigheten.
2019 uppdaterades det befintliga taggsystemet till en nyare variant och 20 stycken laddstationer för el-/hybridbilar installerades i garaget. OVK-besiktning-FTX slutfördes.
2020 installerades en grind från kajpromenaden till innergården och OVK utfördes.
2021 byttes all belysning på balkongerna mot miljövänlig LED.
2022 byttes all belysning i föreningen till miljövänlig LED- belysning. Resterande garageplatser fick laddstationer för elbil.

Föreningen planerar att gården kommer att rustas upp framöver. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen har inga större underhåll framöver, och följer sin underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen