Eriksberg / GÖTEBORG

Astris Gata 84

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Yteffektiv och modern 1,5:a med uteplats i Eriksberg!

  • Kvadratsmart
  • Moderna ytskikt
  • Öppen planlösning
  • Uteplats
  • Golvvärme i badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Generös sovalkov
  • Utemöbler & grill på innergård
  • Ljuvliga kajpromenader
  • Kommunikationer med båt & buss
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Expansivt område

På Astris gata 84 med havsnära läge finner ni denna komfortabla och välplanerade 1,5:a. Här är interiören stilren med genomgående ekparkett och neautral färgsättning. Det kvalitativa köket har full maskinell utrustning och samspelar tillsammans med vardagsrummet i en öppen planlösning. Härifrån når ni den mysiga uteplatsen där ni kan avnjuta härliga stunder i goda vänners lag. Lägg där till ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare samt ett tillhörande källarförråd.

Eriksberg är ett expansivt område populärt för dess långa kajpromenader kantad av mysiga fik, närheten till naturen samt exklusiva matställen. Utmärkta kommunikationer till city med både buss och båt. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
2 269 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 19 kr/mån för bredband och om 200 kr/mån för tele, tv och data tillkommer. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning, samt en mätnings- och administrationsavgift på 17 kr/månad.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
40 kvm
Våning:
Entréplan
Utgångspris:
2 150 000 kr
Byggnadsår:
2010-2011
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv och modern 1,5:a med uteplats i Eriksberg!

  • Kvadratsmart
  • Moderna ytskikt
  • Öppen planlösning
  • Uteplats
  • Golvvärme i badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Generös sovalkov
  • Utemöbler & grill på innergård
  • Ljuvliga kajpromenader
  • Kommunikationer med båt & buss
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Expansivt område

På Astris gata 84 med havsnära läge finner ni denna komfortabla och välplanerade 1,5:a. Här är interiören stilren med genomgående ekparkett och neautral färgsättning. Det kvalitativa köket har full maskinell utrustning och samspelar tillsammans med vardagsrummet i en öppen planlösning. Härifrån når ni den mysiga uteplatsen där ni kan avnjuta härliga stunder i goda vänners lag. Lägg där till ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare samt ett tillhörande källarförråd.

Eriksberg är ett expansivt område populärt för dess långa kajpromenader kantad av mysiga fik, närheten till naturen samt exklusiva matställen. Utmärkta kommunikationer till city med både buss och båt. Välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Astris Gata 84

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Möblerbar hall med förvaring i en garderob och en klädkammare. Säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter ett svart kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, keramisk häll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Matplats för ca 4 personer.

ALLRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till uteplats i österläge.

SOVALKOV

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, skåp för förvaring samt dusch med glasvägg. Här finns även kombinerad tvätt/torktumlare.

UTEPLATS

Uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enigt nuvarande planlösning.

Fakta – Astris Gata 84

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1,5 rum, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 51001 (1001)
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 2 269 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 19 kr/mån för bredband och om 200 kr/mån för tele, tv och data tillkommer. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning, samt en mätnings- och administrationsavgift på 17 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 1,116 %, andel av årsavgift 1,116 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Sången i Västra Eriksberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 70
Allmänt om föreningen: Brf Sången i Västra Eriksberg. Föreningen köpte fastigheten 2011(äger marken). Till föreningen hör adresserna Astris Gata 84-94.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och snickerirum.

Föreningen har en välskött innergård med lekplats samt grillplats och utemöbler för trevliga tillställningar.

Föreningen är medlem i två samfällighetsföreningar, Eriksbergs samfällighetsförening som förvaltar sophantering och Eriksbergsplatåns parkeringssamfällighet som förvaltar parkeringsplatser.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-03-02
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfsangen.se
Parkering: Föreningen förfogar över 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad.

Föreningen förfogar även över 29 garageplatser varav 10 platser med laddstolpe och 2 platser är för MC. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad för bil och ca 475 kr/månad för MC. Att hyra plats med laddstolpe kostar ca 1 150 kr/mån + elförbrukning.

I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2010-2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Renoveringar
2014 utfördes en garantibesiktning av fastigheten.
2016 utfördes den 5-åriga garantibesiktningen av fastigheten och samtliga anmärkningar åtgärdades.
2020 byttes luftfilter i samtliga lägenheter.
2021 vattenmätare byttes ut i samtliga lägenheter. Nytt porttelefoni har installerats.
2022 installerades 10 st laddplatser för bil i garaget.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2044.

Inga inplanerade renoveringar den närmsta tiden.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen