KOMMER SNART

Tolered / GÖTEBORG

Bufjällsleden 2D

TIPSA

  • Luftiga rum
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Kvadratsmart planlösning
  • Sociala ytor
  • Grönskande område
  • Stor förening
  • Genomgångslägenhet
  • Mysigt område

Nu finner ni denna kvadratsmarta bostad som välkomnar er med öppna dörrar! Bostaden passar perfekt för dig som söker en lugn och barnvänlig bostad där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Här erbjuds fina promenadstråk för den som önskar samtidigt som ni når innerstaden med en kort bilfärd. Lägenheten genomsyras av ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck, gemensamma sällskapsytor samt ett fräscht badrum och modernt kök.
Här har ni även mycket trevliga grönområden där barnen kan leka och under sommarhalvåret.

Detta är en kommande annons, vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
5 503 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Våning:
1 av 3
Mäklare

Pradeep

Buch

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Luftiga rum
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Kvadratsmart planlösning
  • Sociala ytor
  • Grönskande område
  • Stor förening
  • Genomgångslägenhet
  • Mysigt område

Nu finner ni denna kvadratsmarta bostad som välkomnar er med öppna dörrar! Bostaden passar perfekt för dig som söker en lugn och barnvänlig bostad där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Här erbjuds fina promenadstråk för den som önskar samtidigt som ni når innerstaden med en kort bilfärd. Lägenheten genomsyras av ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck, gemensamma sällskapsytor samt ett fräscht badrum och modernt kök.
Här har ni även mycket trevliga grönområden där barnen kan leka och under sommarhalvåret.

Detta är en kommande annons, vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Pradeep

Buch

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Bufjällsleden 2D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 68 (1002)
Månadsavgift: 5 503 kr
Andelstal: Andel i förening 0,533 %, andel av årsavgift 0,533 %
Indirekt nettoskuldsättning: 248 587 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Bjurslätt i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt

Avtalet förnyades 3 jan 2020 och sträcker sig 10 år framåt. Avgiften höjdes från 741 788 kr/år till 1 537 684 kr/år. (ÅR 19). Inga fler avgiftshöjningar kommer ske pga av detta.
Antal lägenheter: 216
Antal lokaler: 28
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Bjurslätt i Göteborg köpte huset i samband med byggnation 1950. Det finns även 28 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Toleredsgatan 11-28 samt Bufjällsleden 1-2.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Det finns nio tvättstugor i föreningen. Fem stora utrustade med fyra tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och mangel samt fyra små tvättstugor utrustade med en tvättmaskin, en torktumlare och mangel. I föreningen finns även samlingslokal, bastu, övernattningslägenhet, cykelrum, vävstuga, lekstuga och barnvagnsrum.

Gemensam gård med gräsytor, lekplatser, grillplatser, parkbänkar och planteringar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-25.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/bjurslatt/
Parkering: I föreningen finns 209 st parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 175 kr/månad. Föreningen förfogar även över 31 st garageplatser varav 6 st är MC-platser, i varm- och kallgarage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/månad och MC-plats för ca 350 kr/månad. Kö till garageplats och MC-plats men finns lediga parkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggnadstyp: flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Tele2 genom fiber-LAN via Net at Once.
Renoveringar
1980-talet byttes V/A-stammar i samtliga kök och badrum.
2006 målades vissa trapphus samt tak och fönster.
2010 utfördes nya planteringar samt nedtagning av träd och dränering av husväggen mellan Bufjällsleden 1 C och 1 D och norr om 2 D och 2 E.
2010-2011 installerade föreningen tilluftsventiler i vardagsrum, rengjorde ventilationskanaler samt utförde radonmätningar. Samma period renoverades söder, väst- och östfasader samtidigt som 3-fas el installerades till elcentralerna i fastigheterna.
2011 rengjordes tak och trasiga pannor byttes ut.
2012-2013 skedde utbyggnad och inglasning av balkongerna.
2013 tecknade föreningen avtal med Trafikverket om att ta bort trottoaren på norra sidan av Toleredsgatan 26 samt bredda till 1,70 m på södra. Samma år återställdes marken efter eventuella skador som den fått i från balkongbygget. Samtidigt bytte föreningen till modernare och starkare fasadbelysning samtidigt som parkeringen asfalterades om och de tog ner tre stycken träd.
2014 besiktigades avloppstammar och medlemmar fick ett erbjudande av jordade eluttag på balkongerna. Samma år byggdes ett mangelrum, i källaren av Toleredsgatan 15, om till övernattningsrum och ett mangelrum i källaren på Bufjällsleden 2 E renoverades. Sanden på föreningens tre lekplatser tvättades.
2014/2015 arbetades det med åtgärder i de lägenheter som var påverkade utav radon. Alla lägenheter är nu godkända.
2015 åtgärdades anmärkningarna från slutbesiktningen av övernattningsrummet. Utrymningsskyltar monterades i källargångar samt entréer och ett utrymme under källartrappan på Toleredsgatan 28 C byggdes om till ett uthyrningsbart förråd. Dränering utfördes på Toleredsgatan 15 och 18.
2016/2017 installerades nytt porttelefonsystem och i samband med detta byttes entrédörrar till fastigheterna. Samma år infördes ett nytt bokningssystem i tvättstugan.
2018 renoverades parkeringsplatserna, bland annat med nya rutor. Nytt bastuaggregat installerades.
2019 utfördes renovering av avloppsledningar i bottenplattor på Toleredsgatan 15 och 18.
2020 installeras en ny cirkulationspump för varmvatten i fjärrvärmecentralen.

Renovering av avloppsledningar i bottenplattan har utförts i tre av föreningens hus och två hus pågår i dagsläget. Under de kommande åren kommer samma arbete att utföras i resterande 10 hus. Ny dränering och asfaltering har påbörjats och det återstår 8 hus som kommer att åtgärdas under de kommande åren och planerat vara klart 2023. Inom 5-10 år kommer fönster att behöva bytas samt hustak behöva renoveras eller bytas. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen