Eriksberg / GÖTEBORG

Monsungatan 98

Utgångspris: 6 995 000 kr
TIPSA
Stor gaveltrea på vån 7/8, front row med två inglasade balkonger och slående älvutsikt!

  • Första parkett
  • Högt upp i huset, vån 7/8
  • Exklusivt boende
  • Fantastisk älvutsikt
  • Två balkonger
  • Sociala sällskapsytor
  • Underbart fint ljusinsläpp
  • Badrum & gäst- WC
  • Högkvalitativ boendestandard
  • Välskött brf
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Telia Triple Play ingår
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Attraktivt läge
  • Nära till kajpromenaden
  • Färjenäsparken & utomhusgym
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Båt & busskommunikationer utanför huset

På absoluta front row finner ni denna exklusiva gaveltrea med hänförande utsikt över hamninloppet, Klippan, stadens välkända landmärken samt Älvsborgsbron i väster! Här får ni en toppmodern lägenhet med allt som önskas och som med högsta boendestandard sätter extra guldkant på tillvaron. Stora fönsterpartier i flera väderstreck bidrar till ett fantastiskt fint ljusinsläpp och gör att hela lägenheten badar i ljus. De sociala ytorna i vardagsrummet förlängs av en stor inglasad balkong, vilken skänker extra livskvalité och blir till ett härligt extrarum oavsett väder och vind. Ytterligare en härlig inglasad balkong nås från köket och bjuder på minst lika fin utsikt. Två badrum underlättar vardagsbestyren och det finns gott om förvaringsmöjligheter i flera inbyggda skjutdörrsgarderober.
Bo i en stabil förening där bredband ingår i avgiften och där de haft flera avgiftsfria månader under åren 2018-2022.

Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket havsnära läge. Strax utanför porten väntar er grönskande Färjenäsparken, mysiga caféer, restauranger och inte minst härliga promenader längs med den långa kajpromenaden. Alldeles i närheten avgår ofta både båt- och buss vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 141 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Telia Triple-play och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
103 kvm
Våning:
7 av 9
Utgångspris:
6 995 000 kr
Byggnadsår:
2015, inflytt 2016
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 2 april 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor gaveltrea på vån 7/8, front row med två inglasade balkonger och slående älvutsikt!

  • Första parkett
  • Högt upp i huset, vån 7/8
  • Exklusivt boende
  • Fantastisk älvutsikt
  • Två balkonger
  • Sociala sällskapsytor
  • Underbart fint ljusinsläpp
  • Badrum & gäst- WC
  • Högkvalitativ boendestandard
  • Välskött brf
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Telia Triple Play ingår
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Attraktivt läge
  • Nära till kajpromenaden
  • Färjenäsparken & utomhusgym
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Båt & busskommunikationer utanför huset

På absoluta front row finner ni denna exklusiva gaveltrea med hänförande utsikt över hamninloppet, Klippan, stadens välkända landmärken samt Älvsborgsbron i väster! Här får ni en toppmodern lägenhet med allt som önskas och som med högsta boendestandard sätter extra guldkant på tillvaron. Stora fönsterpartier i flera väderstreck bidrar till ett fantastiskt fint ljusinsläpp och gör att hela lägenheten badar i ljus. De sociala ytorna i vardagsrummet förlängs av en stor inglasad balkong, vilken skänker extra livskvalité och blir till ett härligt extrarum oavsett väder och vind. Ytterligare en härlig inglasad balkong nås från köket och bjuder på minst lika fin utsikt. Två badrum underlättar vardagsbestyren och det finns gott om förvaringsmöjligheter i flera inbyggda skjutdörrsgarderober.
Bo i en stabil förening där bredband ingår i avgiften och där de haft flera avgiftsfria månader under åren 2018-2022.

Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket havsnära läge. Strax utanför porten väntar er grönskande Färjenäsparken, mysiga caféer, restauranger och inte minst härliga promenader längs med den långa kajpromenaden. Alldeles i närheten avgår ofta både båt- och buss vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min.
Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 2 april 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Färgenäsparken med fin natur
    Färgenäsparken med fin natur
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Monsungatan 98

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med mörkgrå arbetsbänk samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för minst 4-6 personer. Utgång till inglasad balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stort och luftigt vardagsrum med fönster i olika väderstreck. Gott om plats att möblera med soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och byrå eller skrivbord samt förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng, skrivbord samt förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. I taket sitter infällda spotlights. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättutrustning med tvättmaskin, torktumlare och väggskåp.

GÄST-WC

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns WC, handfat samt spegel.

FÖRRÅD

Fakta – Monsungatan 98

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 103 kvm boarea
Våning: 7 av 9
Lägenhetsnummer: A1601 (1601)
Utgångspris: 6 995 000 kr
Månadsavgift: 4 141 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Telia Triple-play och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,018 %, andel av årsavgift 1,8 %
Indirekt nettoskuldsättning: 820 720 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Kajpromenaden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 61
Allmänt om föreningen: Brf Kajpromenaden köpte fastigheten 2015 och föreningen bildades 2013. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 71 och 98.

I föreningen finns miljörum med källsortering, cykelförråd, barnvagnsrum, mötesrum samt övernattningsrum.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler.

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Göteborg Sannegården ga:10, vilken omfattar en sopsugsanläggning som förvaltas av Eriksbergs Samfällighetsförening.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-02-27.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://egrannar.se/kajpromenaden/
Parkering: Föreningen disponerar 52 parkeringsplatser i garaget under husen/gårdarna (39 platser i nr 71 och 13 platser i nr 98) samt 4 MC-platser (3 i nr 71 och 1 i nr 98). Platserna hyrs ut med separat kö och hyresavtal. Pris för garageplatserna är 900 kr/mån för bil och 300 kr/mån för MC. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Samtliga P-platser har el framdraget för el eller hybrid bil. Pris för plats med laddmöjlighet är 1000 kr/mån plus förbrukad el som tillkommer, i dagsläget 2:- /kWh.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2015, inflytt 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F & FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Telia Triple Play.
Renoveringar
2018 utfördes tvåårsbesiktning av huset.

Föreningen har inga större renoveringar planerade. De följer en underhållsplan som sträcker sig till 2058.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen