Lindholmen / Göteborg

Lodjursstråket 1 (Karlatornet) - Vån 57

Utgångspris: 10 250 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Hörnlägenhet balkong och enastående utsikt från 57:e våningen!

  • Ljus hörnlägenhet
  • Fönster från golv till tak
  • Social öppen planlösning
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Dov & stilren färgsättning
  • Rymlig walk-in closet
  • Enastående utsikt
  • Genomtänkt design
  • Exklusiva materialval
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på nya Lindholmen

Ta chansen och bosätt er med milsvid utsikt över vackra Göteborg på 57:e våningen! Ett optimalt planerat hem i hörnläge och med balkong med fönsterpartier från golv till tak som skapar fenomenalt ljusinsläpp. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor ni här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror, genomgående vitlaserat parkettgolv och gedigna materialval i bästa kvalitet. Det välutrustade köket ligger i socialt samspel med vardagsrummet och skapar en trevlig plats att umgås på. Två badrum med lyxig spakänsla varav ett är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen. Balkongen i österläge nås från sovrummet genom ett helglasat skjutdörrsparti och i anslutning till sovrummet finns även den rymliga klädkammaren som tar hand om förvaring. Vidare erbjuds två rofyllda sovrum.

Karlatornet blir med sina 245 meter och 73 våningar Nordens högsta byggnad. Lägenheterna utgår från ett modernt helhetstänk med noga utvalda material och genomtänkta planlösningar där utsikten står i fokus. Här kommer du leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad! Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Snabbfakta
Avgift:
6 544 kr
I årsavgiften ingår värme och service (bemanning entré, rondering, hotellmedlemskap och gym). Kostnad för hushållsel samt vatten och uppvärmning av vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Kostnad för TV/bredband/telefoni tillkommer.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
108,5 kvm
Våning:
57 av 73
Utgångspris:
10 250 000 kr
Byggnadsår:
2020-2024
Planritning
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörnlägenhet balkong och enastående utsikt från 57:e våningen!

  • Ljus hörnlägenhet
  • Fönster från golv till tak
  • Social öppen planlösning
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Dov & stilren färgsättning
  • Rymlig walk-in closet
  • Enastående utsikt
  • Genomtänkt design
  • Exklusiva materialval
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på nya Lindholmen

Ta chansen och bosätt er med milsvid utsikt över vackra Göteborg på 57:e våningen! Ett optimalt planerat hem i hörnläge och med balkong med fönsterpartier från golv till tak som skapar fenomenalt ljusinsläpp. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor ni här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror, genomgående vitlaserat parkettgolv och gedigna materialval i bästa kvalitet. Det välutrustade köket ligger i socialt samspel med vardagsrummet och skapar en trevlig plats att umgås på. Två badrum med lyxig spakänsla varav ett är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen. Balkongen i österläge nås från sovrummet genom ett helglasat skjutdörrsparti och i anslutning till sovrummet finns även den rymliga klädkammaren som tar hand om förvaring. Vidare erbjuds två rofyllda sovrum.

Karlatornet blir med sina 245 meter och 73 våningar Nordens högsta byggnad. Lägenheterna utgår från ett modernt helhetstänk med noga utvalda material och genomtänkta planlösningar där utsikten står i fokus. Här kommer du leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad! Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Exempelbilder från projektet Karlatornet Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet Serneke 2021
  • Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet | Serneke 2021
  • Exempelbilder från projektet Karlatornet   Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet Serneke 2021
  • Exempelbilder från projektet Karlatornet Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet Serneke 2021
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Vy mot Sannegårdshamnen
    Vy mot Sannegårdshamnen
  • Hagabadet i Sannegårdshamnen
    Hagabadet i Sannegårdshamnen
  • Trendiga restauranger i området
    Trendiga restauranger i området
  • Eriksbergs köpcenter
    Eriksbergs köpcenter
  • Caféer och bageri i närheten
    Caféer och bageri i närheten
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Lodjursstråket 1 (Karlatornet) - Vån 57

HALL

Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr och infällda spotlights i tak.

KÖK/VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Köksinredning från HTH i projektunik varmgrå kulör och både bänkskiva samt stänkskydd i kvartskomposit. Den varmgrå kulören är unikt framtagen för just Karlatornet. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Electrolux. I vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp med tillhörande möblemang samt större matsalsbord.

MASTER BEDROOM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang och förvaring i en rymlig walk-in closet samt direktanslutning till badrummet. Från rummet nås balkongen.

SOVRUM 2

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang och förvaring i garderober.

SOVRUM 3

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljust klinkergolv i granitkeramik med golvvärme och helkaklade väggar i samma material. Badrumsinredningen består av WC, handfat med handduksstång i underkant, spegelskåp med belysning nedtill, dusch med glasvägg, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare (Electrolux). Infällda spotlights i tak.

GÄST-WC

Ljusgrått klinkergolv i granitkeramik med golvvärme och helkaklade väggar i samma material. Badrumsinredningen består av WC, handfat med handduksstång i underkant, projektunikt spegelskåp med belysning nedtill samt vägguttag i skåp, dusch med glasvägg, handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Lodjursstråket 1 (Karlatornet) - Vån 57

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 108,5 kvm boarea
Våning: 57 av 73
Lägenhetsnummer: 6704 (6704)
Utgångspris: 10 250 000 kr
Månadsavgift: 6 544 kr
I årsavgiften ingår värme och service (bemanning entré, rondering, hotellmedlemskap och gym). Kostnad för hushållsel samt vatten och uppvärmning av vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Kostnad för TV/bredband/telefoni tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,784 %, andel av årsavgift 0,784 %

Fakta – Brf Karlatornet 1:3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 168
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Brf Karlatornet 1:3 (Koncept Twisten). Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017.

TWISTEN, VÅNING 39-57
I Karlatornets karaktäristiska mittendel, Twisten, har varje lägenhet en unik planlösning. Materialen är likadana som på våningsplanen nedanför med undantag för enstaka variationer som beror på lägenheternas utformning.

Karlatornet blir med sina 245 meter Göteborgs första skyskrapa. Placeringen på Lindholmen gör att dess siluett kommer vara synlig både från älven och från stadens centrum. Med sina 73 våningar rymmer Karlatornet 611 lägenheter, hotell, kontor och skybar. Byggnationen av tornet blev också startskottet för den nya stadsdelen Karlastaden. Bostäderna finns i olika storlekar, allt från smarta ettor på 25 kvadratmeter till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvadratmeter. De flesta av bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt.

Sommaren 2021 byggs utriggarvåningarna som ger tornet sin stabilitet. Dessa våningar tar (precis som planerat) betydligt längre tid att slutföra än övriga våningsplan. Fram till juli kommer därför tornet växa med fyra våningar, för att i slutet av sommaren växa med en våning i veckan. I december 2020 förvärvar Balder 50 % av aktierna i Karlatornet AB, och blir därmed delägare i projektet.

På våning två kommer ett gym byggas för boende att tillgå. Medlemmar kommer även ha möjlighet att boka behandlingar i hotellets spa. Karlatornet kommer även att erbjuda lobby med reception, takterrass med trädgård och ytor för umgänge och avkoppling, bokningsbart kök i anslutning till takterrassen, skötselrum för hunden samt bio-/aktivitetsrum. Det kommer att finnas flera restauranger, caféer och barer i Karlastaden, som komplement till det utbud som redan finns på Lindholmen.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Föreningsinformation finns att hitta på Sernekes hemsida: www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet
Parkering: Under hela Karlastaden kommer det att finnas ett parkeringsgarage i två plan med plats för både bilar och cyklar. Parkeringsplats kommer kosta ca 2 500 - 3 700 kr/månad beroende på val av abonnemang. Kösystem kommer upprättas, vissa lägenheter upplåts med garageplats. Medlemskap i bilpool ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2020-2024
Byggnadstyp: Skyskrapa
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Karlatornet kommer vara anslutet till fiber via mediabolag.
Renoveringar
Energideklaration kommer att utföras när byggnaden är klar.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 060 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
VA: 4 340 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon samt ekonomiska planen och försäkring från schablonuppgift. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen