Eriksberg / Göteborg

Ostindiefararen 67

Utgångspris: 4 595 000 kr
TIPSA
Modern gaveltrea med inglasat uterum. Tillgång till Eriksbergs finaste uteplats.

  • Härlig älvutsikt
  • Fantastisk gemensam trädgård
  • Inglasat uterum
  • Låg avgift
  • Garageplats ingår
  • Öppen planlösning
  • Fint parkettgolv
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lugnt område
  • Kajpromenaden utanför
  • Nära till Färjenäsparken
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Kommunikationer med buss & båt

Modern trerumslägenhet med gavelläge, genomtänkta material- och inredningsval. Här möter den moderna nyproduktionsstandarden harmoniska akustikpanelväggar som tillsammans skapar en ombonad och trivsam hemmamiljö. Tack vare lägenhetens fantastiska läge erbjuds utsikt över småbåtshamnen och den ikoniska bockkranen. När ni kliver in i bostaden ges en påtaglig känsla av rymd tack vare den öppna planlösningen, stora fönsterpartier med ljusinsläpp från tre väderstreck, ljusa parkettgolven och den generösa takhöjden. Den sociala atmosfären mynnar vidare ut i det inglasade uterummet som bjuder på rofylld vy mot älven. Köksinredningen är i tidlöst utförande och välutrustat med kvalitativa vitvaror. Stort badrum med både dusch, badkar och tvättutrustning som förenklar i vardagen. Utöver alla dessa fördelar finns utmärkta förvaringsmöjligheter i flera garderober. Till varje lägenhet ingår även en garageplats.

Utanför huset finns kanske Eriksbergs finaste trädgård att njuta av för medlemmarna. En del av trädgården är ett arv efter den kinesiska trädgården som anlades i samband med att Ostindiefararen Götheborg byggdes här.
Eriksberg har ett stort utbud av trevliga restauranger och kaféer eller varför inte ta en skön promenad längs med kajerna. I närheten ligger grönskande Färjenäsparken med bl.a. utegym. Buss och båthållplats finns nära tillhands som snabbt tar er in till centrum.
Välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
2 771 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud TV-kanaler. Av den totala avgiften avser 745 kr/mån årsavgift kapital brf.
Rum:
3 rum
Boarea:
78 kvm
Våning:
1 av 6
Utgångspris:
4 595 000 kr
Byggnadsår:
2007-2008
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern gaveltrea med inglasat uterum. Tillgång till Eriksbergs finaste uteplats.

  • Härlig älvutsikt
  • Fantastisk gemensam trädgård
  • Inglasat uterum
  • Låg avgift
  • Garageplats ingår
  • Öppen planlösning
  • Fint parkettgolv
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lugnt område
  • Kajpromenaden utanför
  • Nära till Färjenäsparken
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Kommunikationer med buss & båt

Modern trerumslägenhet med gavelläge, genomtänkta material- och inredningsval. Här möter den moderna nyproduktionsstandarden harmoniska akustikpanelväggar som tillsammans skapar en ombonad och trivsam hemmamiljö. Tack vare lägenhetens fantastiska läge erbjuds utsikt över småbåtshamnen och den ikoniska bockkranen. När ni kliver in i bostaden ges en påtaglig känsla av rymd tack vare den öppna planlösningen, stora fönsterpartier med ljusinsläpp från tre väderstreck, ljusa parkettgolven och den generösa takhöjden. Den sociala atmosfären mynnar vidare ut i det inglasade uterummet som bjuder på rofylld vy mot älven. Köksinredningen är i tidlöst utförande och välutrustat med kvalitativa vitvaror. Stort badrum med både dusch, badkar och tvättutrustning som förenklar i vardagen. Utöver alla dessa fördelar finns utmärkta förvaringsmöjligheter i flera garderober. Till varje lägenhet ingår även en garageplats.

Utanför huset finns kanske Eriksbergs finaste trädgård att njuta av för medlemmarna. En del av trädgården är ett arv efter den kinesiska trädgården som anlades i samband med att Ostindiefararen Götheborg byggdes här.
Eriksberg har ett stort utbud av trevliga restauranger och kaféer eller varför inte ta en skön promenad längs med kajerna. I närheten ligger grönskande Färjenäsparken med bl.a. utegym. Buss och båthållplats finns nära tillhands som snabbt tar er in till centrum.
Välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Hamninloppet
    Hamninloppet
  • Eriksberg boat show
    Eriksberg boat show
  • Eriksberg boat show
    Eriksberg boat show
  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Eriksbergsdockan
    Eriksbergsdockan
  • Restaurang Piga
    Restaurang Piga
  • Färjenäsparken
    Färjenäsparken
  • Eriksberg köpcentrum
    Eriksberg köpcentrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Ostindiefararen 67

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i fyra platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med bänkskivor i trä och grått kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av spishäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar utöver en fondvägg av akustikpanel. Plats att möblera med soffgrupp med tillhörande möblemang och matgrupp. Utgång till bostadens inglasade uterum.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar utöver en fondvägg av akustikpanel. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggda garderober. Rummet har fint ljusinsläpp via fönsterparti i vinkel.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusblåa väggar. Här finns plats för säng och skrivbord.

BADRUM

Blått mosaikgolv och helkaklade väggar i vitt med en blå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, väggskåp, handdukstork, dusch med glasvägg, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster bidrar till ljusinsläpp och vädringsmöjlighet,

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan.

Fakta – Ostindiefararen 67

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 11 (1101)
Utgångspris: 4 595 000 kr
Månadsavgift: 2 771 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud TV-kanaler. Av den totala avgiften avser 745 kr/mån årsavgift kapital brf.
Andelstal: Andel i förening 4,88 %, andel av årsavgift 4,88 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Ostindiefararen Götheborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 16
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Ostindiefararen Götheborg köpte huset 2007 och föreningen bildades 2006. Här finns 1 lokal med hyresrätt. Till föreningen hör adressen Ostindiefararen 67 och 69.

I föreningen finns en otroligt vacker och välskött trädgård med olika sittgrupper och grillmöjligheter. Del av trädgården är ett arv efter den "Kinesiska trädgården" som anlades i samband med att Ostindiefararen Götheborg byggdes här.

Cykelparkering under tak finns i trädgården.

I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga, då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-02-14.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfostindiefararen.bostadsratterna.se
Parkering: Föreningen förfogar över 32 garage- och parkeringsplatser. En garageplats tillhör lägenheten och kostar 1000 kr/månad. Det finns möjlighet att hyra ytterligare parkeringsplats i mån av plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2007-2008
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor samt bredband via iTUX med valfri leverantör.
Renoveringar
2021 Brand- och rökdetektorer installerades i garaget samt övervakningskamera i garage, trädgård och entré. Nya trädgårdsmöbler köptes och ny garageport installerades.
2020 Ny underhållsplan upprättades som sträcker sig från 2019-2048. Målning av staket, murar och entrédörrar gjordes, energideklaration utfördes och fläktbyte genomfördes.
2022 Nytt passagesystem installerades under hösten.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen