Eriksberg / GÖTEBORG

Monsungatan 100

Utgångspris: 5 695 000 kr
TIPSA
Modern hörntrea med dubbla balkonger & otrolig havsvy!

  • Ljuvlig utsikt över hamninloppet
  • Två generösa inglasade balkonger
  • Högt beläget på våning 5 av 8
  • Ljus & luftig hörnlägenhet
  • Bekväm maskinell utrustning
  • Bra förvaring i garderober & klk
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Miljöanpassad fastighet
  • Gemensamhetslokal i föreningen
  • Attraktivt & expansivt område
  • Närhet till vatten & natur
  • Populära caféer & restauranger
  • Smidiga kommunikationer
  • Brett serviceutbud i området
  • Nära till Eriksbergs Köpcenter
  • Färjenäsparken & kajpromenaden

Drömmer ni om att bo med magisk älvutsikt, högt upp i huset, med två solfyllda balkonger och ett stenkast från vattnet? Denna fina trerumslägenhet på Monsungatan 100 erbjuder allt detta och ännu mer! Ta hissen upp till våning 5 där ni direkt möts av hemmets härligt ljusa atmosfär. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum med perfekt plats avsedd för både matsalsbord och soffgrupp. Från båda avdelningarna kan ni ta er ut på balkongerna som ligger i olika väderstreck, vilket gör att ni kan njuta av solen från morgon tills den går ner i nordväst. Det finns gott om plats för utemöblemang på respektive balkong och tack vare inglasningen kan ni nyttja ytorna även under kallare årstider. Från kökets balkong ser ni Stena Line glida genom hamninloppet från första parkett. Intill ligger master bedroom med ypperliga förvaringsmöjligheter i en garderobsvägg som försluts av skjutdörrar i spegelglas. I detta rum har ni fönster med ljusinsläpp från tre väderstreck. Ytterligare utrymme finns i en rymlig klädkammare som tar hand om det mesta i förvaringsväg. I anslutning till hallen ligger ännu ett sovrum samt badrummet där egen tvättutrustning finns!

I Brf Flaggskeppet bor ni precis intill vattnet och det härliga promenadstråket vid kajen. I föreningen finns en gemensamhetslokal att hyra vid tillställningar och där kan även långvariga gäster övernatta. Husen lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. I närområdet ligger den grönskande Färjenäsparken med fina motionsspår och längs Eriksbergskajen finner ni en uppsjö av restauranger samt caféer. Några minuter bort vid Bockkranens fotfäste har ni utmärkta kommunikationer med stombuss. Vid Bockkranen ligger även en stor populär lekplats och vid Färjenäsparken finns ytterligare lekplats, utomhusgym, fotboll- och basketplan.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
4 418 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad avseende bredband, TV och telefon. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
80 kvm
Våning:
5 av 8
Utgångspris:
5 695 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Oscar

Edström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern hörntrea med dubbla balkonger & otrolig havsvy!

  • Ljuvlig utsikt över hamninloppet
  • Två generösa inglasade balkonger
  • Högt beläget på våning 5 av 8
  • Ljus & luftig hörnlägenhet
  • Bekväm maskinell utrustning
  • Bra förvaring i garderober & klk
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Miljöanpassad fastighet
  • Gemensamhetslokal i föreningen
  • Attraktivt & expansivt område
  • Närhet till vatten & natur
  • Populära caféer & restauranger
  • Smidiga kommunikationer
  • Brett serviceutbud i området
  • Nära till Eriksbergs Köpcenter
  • Färjenäsparken & kajpromenaden

Drömmer ni om att bo med magisk älvutsikt, högt upp i huset, med två solfyllda balkonger och ett stenkast från vattnet? Denna fina trerumslägenhet på Monsungatan 100 erbjuder allt detta och ännu mer! Ta hissen upp till våning 5 där ni direkt möts av hemmets härligt ljusa atmosfär. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum med perfekt plats avsedd för både matsalsbord och soffgrupp. Från båda avdelningarna kan ni ta er ut på balkongerna som ligger i olika väderstreck, vilket gör att ni kan njuta av solen från morgon tills den går ner i nordväst. Det finns gott om plats för utemöblemang på respektive balkong och tack vare inglasningen kan ni nyttja ytorna även under kallare årstider. Från kökets balkong ser ni Stena Line glida genom hamninloppet från första parkett. Intill ligger master bedroom med ypperliga förvaringsmöjligheter i en garderobsvägg som försluts av skjutdörrar i spegelglas. I detta rum har ni fönster med ljusinsläpp från tre väderstreck. Ytterligare utrymme finns i en rymlig klädkammare som tar hand om det mesta i förvaringsväg. I anslutning till hallen ligger ännu ett sovrum samt badrummet där egen tvättutrustning finns!

I Brf Flaggskeppet bor ni precis intill vattnet och det härliga promenadstråket vid kajen. I föreningen finns en gemensamhetslokal att hyra vid tillställningar och där kan även långvariga gäster övernatta. Husen lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. I närområdet ligger den grönskande Färjenäsparken med fina motionsspår och längs Eriksbergskajen finner ni en uppsjö av restauranger samt caféer. Några minuter bort vid Bockkranens fotfäste har ni utmärkta kommunikationer med stombuss. Vid Bockkranen ligger även en stor populär lekplats och vid Färjenäsparken finns ytterligare lekplats, utomhusgym, fotboll- och basketplan.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Oscar

Edström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Monsungatan 100

HALL

Klinkergolv och vita väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i en inbyggd skjutdörrsgarderob med spegelglas. Längre in i hemmet finns en klädkammare med bra förvaringsutrymme.

KÖK

Mörkt parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i grått och den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, spishäll och köksfläkt. Matplats för cirka 4-6 personer. Härifrån nås bostadens ena inglasade balkong i sydöst-läge med plats för matbord/loungegrupp och grill.

VARDAGSRUM

Mörkt parkettgolv och vita väggar. Plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens andra inglasade balkong i sydöst-läge med havsutsikt och många soltimmar. Här finns plats för sällskapsmöblemang.

SOVRUM 1

Mörkt parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegelglas.

SOVRUM 2

Mörkt parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord/önskvärt möblemang.

BADRUM

Ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Utrustningen består av WC-stol, handfat med kommod, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, spegel med belysning samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Monsungatan 100

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 11503 (1503)
Utgångspris: 5 695 000 kr
Månadsavgift: 4 418 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad avseende bredband, TV och telefon. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,558 %, andel av årsavgift 1,558 %
Indirekt nettoskuldsättning: 732 952 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Flaggskeppet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 71
Allmänt om föreningen: Brf Flaggskeppet ligger på första parkett vid älven i Västra Eriksberg, mitt emellan Bockkranen och Älvsborgsbron. Föreningen köpte fastigheten 2014. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 77 och 100.

Husen lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, efter-som energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

I föreningen finns en övernattningslägenhet/styrelserum som går att hyra för 200 kr/natt. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensamma grönytor med utemöbler och lekplats.

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA:10 som omfattar sopsugsterminal med erforderlig utrustning och ledningar för sopsug inklusive ventiler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontrollerad 2024-09-10
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfflaggskeppet.se
Parkering: Föreningen förfogar över 51 garageplatser, belägna under gårdarna för respektive hus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad. Det finns 17st laddstationer för elbilar, kostnad för dessa är 1325 kr (ex el + moms). I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

I området finns avgiftsbelagda besöksplatser, bl.a. vid Bockkranen, för mer information se www.parkeringgoteborg.se. Tidsbegränsade avgiftsfria platser finns även i området, bl.a. på Karl IX:s Väg.

I Deckshuset på Östra Eriksbergsgatan 77 välkomnas alla att parkera. För ansökan om abonnemang och mer information, vänligen se https://deckshuset.se/

Båtplatser: Det finns totalt ca 100 båtplatser i Eriksbergsdockan. All uthyrning och köhantering går via Grefab, Göteborgsregionens Fritidshamnar AB, som är ett kommunägt bolag som förvaltar en rad hamnar för fritidsbåtar i Göteborgsområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play 100/100 mbit. En digitalbox per lägenhet ingår.
Renoveringar
2019 Genomfördes 2-års-besiktning och vidtagit åtgärder. OVK-mätning gjord som visar att ventilationen uppfyller lagkraven. Nya rökdetektorer monterade på de två högsta våningarna.
2022 utfördes 5-års besiktningen.
2023 grindar uppsatt på gården.

Planerat arbete: Installation av solceller påbörjas under hösten 2024.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 25 år fram. Inga vidare besluta tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 15 056 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 360 kr/år
VA: 2 936 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen