KOMMER SNART

Strömmensberg / Göteborg

Storhöjdsgatan 15

TIPSA
Utmärkt tvårummare med öppen planlösning och balkong med vidsträckt vy!

  • Renoverat kök
  • Högt upp i huset
  • Balkong i sydväst
  • Vidsträckt vy över Göteborg
  • Ljus och trivsam bostad
  • Fina materialval
  • Öppen & social planlösning
  • Två förråd
  • Hiss finns i huset
  • Attraktiv stadsdel
  • Välskött förening
  • Nära restauranger & caféer
  • Delsjöns natur och fina bad
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Dagligvaruhandel i Munkebäck
  • Spårvagn till city på 10 min

Ta hissen upp till våning 4/6 och möts av denna ljusa tvåa som varsamt renoverats genom åren. Vackert trägolv, stora fönsterpartier i två väderstreck och stilrena materialval sätter en fantastiskt fin prägel till den ljuvliga bostaden. In genom den rymliga hallen möts man av det sociala samspelet mellan kök och vardagsrum som tillsammans med fönster i två väderstreck bidrar till en ljus och öppen atmosfär. I det kvalitativa köket bidrar köksön till både extra arbetsyta men bjuder också in till umgänge under matlagningen. Vardagsrummet förlängs uti balkongen där man kan ha en härlig middag i kvällssolen och samtidigt njuta av den vidsträckta utsikten över Göteborg. Det rofyllda sovrummet nås från hallen och har ett insynsskyddat läge.

Strömmensberg erbjuder både närhet till stad och natur. En kort promenad bort ligger Bagaregårdens mysiga caféer och butiker samt Redbergsplatsens rikliga utbud av mataffärer, blomsterbutiker, restauranger och goda kommunikationer. Några minuter bort ligger Stockholmsgatans spårvagnshållplats där linje 1 och 3 går med jämna mellanrum. Cykelavstånd till Delsjön och Skatås med promenad och löpspår samt flertalet badplatser under sommarhalvåret. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
4 333 kr
I avgiften ingår vatten och digital-tv. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 382 kr/mån för värme.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
49 kvm
Våning:
4 av 6
Byggnadsår:
1944
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Elise

Bjernstam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Utmärkt tvårummare med öppen planlösning och balkong med vidsträckt vy!

  • Renoverat kök
  • Högt upp i huset
  • Balkong i sydväst
  • Vidsträckt vy över Göteborg
  • Ljus och trivsam bostad
  • Fina materialval
  • Öppen & social planlösning
  • Två förråd
  • Hiss finns i huset
  • Attraktiv stadsdel
  • Välskött förening
  • Nära restauranger & caféer
  • Delsjöns natur och fina bad
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Dagligvaruhandel i Munkebäck
  • Spårvagn till city på 10 min

Ta hissen upp till våning 4/6 och möts av denna ljusa tvåa som varsamt renoverats genom åren. Vackert trägolv, stora fönsterpartier i två väderstreck och stilrena materialval sätter en fantastiskt fin prägel till den ljuvliga bostaden. In genom den rymliga hallen möts man av det sociala samspelet mellan kök och vardagsrum som tillsammans med fönster i två väderstreck bidrar till en ljus och öppen atmosfär. I det kvalitativa köket bidrar köksön till både extra arbetsyta men bjuder också in till umgänge under matlagningen. Vardagsrummet förlängs uti balkongen där man kan ha en härlig middag i kvällssolen och samtidigt njuta av den vidsträckta utsikten över Göteborg. Det rofyllda sovrummet nås från hallen och har ett insynsskyddat läge.

Strömmensberg erbjuder både närhet till stad och natur. En kort promenad bort ligger Bagaregårdens mysiga caféer och butiker samt Redbergsplatsens rikliga utbud av mataffärer, blomsterbutiker, restauranger och goda kommunikationer. Några minuter bort ligger Stockholmsgatans spårvagnshållplats där linje 1 och 3 går med jämna mellanrum. Cykelavstånd till Delsjön och Skatås med promenad och löpspår samt flertalet badplatser under sommarhalvåret. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Elise

Bjernstam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Skatås med fina naturstråk och motionsmöjligheter
    Skatås med fina naturstråk och motionsmöjligheter
  • Ölstugan Tullen
    Ölstugan Tullen
  • Bageri Lilla Sur
    Bageri Lilla Sur
  • Härliga bad och naturområden i Delsjön
    Härliga bad och naturområden i Delsjön
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Storhöjdsgatan 15

HALL

Trägolv och vita väggar. Här finns det plats för avhängning av ytterkläder. Hallen är utrustad med säkerhetsdörr och i taket sitter infällda spotlights.

KÖK

Trägolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från Epoq och ovan bänkskivan i grå laminat sitter stänkskydd i glas och infällda spotlights. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten som är från IKEA. Matplats vid köksön är för ca 3 personer. I taket sitter spotlights. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Trägolv och vita väggar. Här finns det plats för soffhörna med tillhörande möblemang. I taket sitter spotlights. Utgång till balkongen som är belägen i sydväst.

SOVRUM

Trägolv och vita väggar samt en fondvägg i brungrön. Här finns det plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en dekorativ bård i dekorplast. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel och dusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd och källarförråd.

RENOVERINGAR

2012 renoverat kök och nya vitvaror. I samband med detta lades nytt golv, nytt tak samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. 2020 alla rum målades förutom sovrummet.

Fakta – Storhöjdsgatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 16 (1404)
Månadsavgift: 4 333 kr
I avgiften ingår vatten och digital-tv. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 382 kr/mån för värme.
Andelstal: Andel i förening 3,854 %
Indirekt nettoskuldsättning: 267 470 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 809 kr
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggens Brf Göteborgshus 6

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 30
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus 6 köpte fastigheten 1944 . Till föreningen hör adressen: Storhöjdsgatan 15.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-03-29.
Parkering: Fastighetspartner har parkeringsplatser i anslutning till föreningens fastighet som medlemmar kan hyra till en kostnad om 600 kr per kvartal. I dagsläget är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
Under 1980-talet genomfördes ett stambyte.
2008 sattes ny fasad.
2011 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2013 renoverades hiss. Samma år installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2016-2018 utfördes renovering av balkonger.
2018-2019 renoverades tvättstugan.
2020 utfördes en OVK.
2020 målades trapphus om samt bytt lås i alla lgh dörrar samt lås i gemensamma utrymmen.

Föreningen planerar att fräscha upp fasaden samt underhåll av dörrar. Stambyte är planerat 2028.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 850 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år
Försäkring: 1 650 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen