Övre Eriksberg / GÖTEBORG

Pilegårdsgatan 18C

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad och ljus etta i övre Eriksberg!

  • Kvadratsmart planlösning
  • Möjlighet till andrahandsuthyrning
  • Fint ljusinsläpp
  • Fräscha & enhetliga ytskikt
  • Genomtänkta detaljer
  • Gott om förvaring
  • Diskmaskin
  • Stor gräsyta i föreningen
  • Njut av fina kajpromenader
  • Närhet till Eriksbergs köpcenter
  • Busshållplats precis runt huset
  • Gym, butiker, caféer & restauranger

Varmt välkommen till Pilegårdsgatan 18C, en mycket fin och välplanerad etta med tilltalande interiör och smart planlösning! Här erbjuds ett modernt kök i tidlösa materialval och välutrustat med bland annat diskmaskin samt har gott om förvaringsutrymme. Intill ligger ett ljust och rymligt allrum med plats för säng, soffgrupp och tillhörande möblemang. Stilrent badrum med fräscha ytskikt.

Här bor ni med bara ett stenkast från Eriksbergskajen med allt de har att erbjuda. Njut av kajpromenader, caféer, gym och välrenommerade restauranger. I Sannegårdshamnen finns även ett spa i Hagabadets regi. Alldeles i närheten finner ni även Eriksbergs köpcentrum med Coop, SATS, Systembolaget, blomsteraffär och mycket mycket mer. Precis utanför huset tar bussen er in till Göteborgs central på ca 15 min. Från Eriksbergstorget går även Älvsnabben som snabbt och smidigt tar er in till stan. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 773 kr
I avgiften ingår värme och vatten. From 1 april kommer avgiften höjas till 3328kr/mån
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Hanna

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Nyrenoverad och ljus etta i övre Eriksberg!

  • Kvadratsmart planlösning
  • Möjlighet till andrahandsuthyrning
  • Fint ljusinsläpp
  • Fräscha & enhetliga ytskikt
  • Genomtänkta detaljer
  • Gott om förvaring
  • Diskmaskin
  • Stor gräsyta i föreningen
  • Njut av fina kajpromenader
  • Närhet till Eriksbergs köpcenter
  • Busshållplats precis runt huset
  • Gym, butiker, caféer & restauranger

Varmt välkommen till Pilegårdsgatan 18C, en mycket fin och välplanerad etta med tilltalande interiör och smart planlösning! Här erbjuds ett modernt kök i tidlösa materialval och välutrustat med bland annat diskmaskin samt har gott om förvaringsutrymme. Intill ligger ett ljust och rymligt allrum med plats för säng, soffgrupp och tillhörande möblemang. Stilrent badrum med fräscha ytskikt.

Här bor ni med bara ett stenkast från Eriksbergskajen med allt de har att erbjuda. Njut av kajpromenader, caféer, gym och välrenommerade restauranger. I Sannegårdshamnen finns även ett spa i Hagabadets regi. Alldeles i närheten finner ni även Eriksbergs köpcentrum med Coop, SATS, Systembolaget, blomsteraffär och mycket mycket mer. Precis utanför huset tar bussen er in till Göteborgs central på ca 15 min. Från Eriksbergstorget går även Älvsnabben som snabbt och smidigt tar er in till stan. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Hanna

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Pilegårdsgatan 18C

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Uppslipade plankor och vita väggar. Grå köksinredning med bänkskiva i laminat med stänkskydd i samma material. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng och soffgrupp med tillhörande möblemang.

BADRUM

Microcement på både golv och väggar. Badrummet ät utrustat med Wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

FÖRRÅD

Finns tillhörande vindsförråd.

RENOVERINGAR

Golvet har renoverats och slipats och oljats i hela lägenheten. Köket har bytts ut. I badrummet har inredningen bytts ut och nya ytskikt har gjorts i form av microcement. Alla väggar samt snickeri har målats.

Fakta – Pilegårdsgatan 18C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 9 (1102)
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 773 kr
I avgiften ingår värme och vatten. From 1 april kommer avgiften höjas till 3328kr/mån
Andelstal: Andel i förening 9,504 %, andel av årsavgift 9,037 %
Indirekt nettoskuldsättning: 472 540 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Pilen i Eriksberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken
Antal lägenheter: 12
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Pilen i Eriksberg registrerades 2022 och förvärvade fastigheten Göteborg Sannegården 21:43 (äger marken).

Föreningen består av 12 ombildade hyresrätter till bostadsrätter i en flerbostadsbyggnad i 2 våningar med vind och källare.

Fastigheten är beläget på en stor hörntomt med gräsmattor, odlingar och buskar. I källarvåningen finns cykelförråd, förråd, fjärrvärmerum, elcentral, soprum samt garage. Tvättstuga från 2015 med tvätt och tork.

Föreningen tillåter andrahandsuthyrning enligt stadgarna, dock ej korttidsuthyrning. Juridiska personer kan ej köpa bostad i dagsläget.

Avgiften höjs med 20% from 1 april 2023 pga höjda räntor.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes (23-03-23)
Parkering: Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser som finns att hyra om 400 kr/mån. Kö i dagsläget.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 625 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 313 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem.
Tv och internet: I lägenheterna finns en ADSL-boxer.
Renoveringar
2022 Ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. Två lägenheter delas av till fyra mindre där standarden blir nyskick. Samtliga fyra trapphus målas. Upprustning av källare. Byte av källare, vinds- och tamburdörrar. Renonvering av plåtfasad. OVK besiktning inklusive åtgärder.
Samtliga kostnader för ombyggnation samt övriga ovanstående kostnader finansieras av TAVA Fastigheter AB.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
Försäkring: 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen