Tuve-Säve / Göteborg

Glöstorps Röseväg 6

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Modern etta med balkong högt upp med vy över grönskan!

  • Balkong med em- och kvällssol
  • Högt upp på vån 5 av 6
  • Exklusiva tillval
  • Insynsskyddat läge
  • Vy över grönska
  • Öppen social planlösning
  • Snyggt kök från Marbodal
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Naturnära läge
  • Gym & bastu i Brf
  • Förening med bra sammanhållning
  • Goda motionsmöjligheter
  • Nära Tuve torg
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 20 min

Varmt välkomna till denna välplanerade och socialt utformad etta med en underbar balkong på vån 5 av 6! Här njuter ni av eftermiddags- och kvällssolen i ett insynsskyddat läge med en härlig trivsam utsikt över grönskan utanför. Hemmet har en trevlig öppen planlösning, exklusiva tillval och hög tekniks standard med allt man kan önska för en hög levnadsstandard. Stilrent modernt kök från Marbodal och badrummet har egen tvättutrustning samt skön golvvärme. Här bor du i en välskött förening med gym, bastu och gästlägenhet att nyttja. Hisingsparken som granne och gott om friluftsmöjligheter. På gångavstånd når du Tuve torgs service och några få minuter bort ligger busshållplatsen som tar dig till centrala Göteborg på endast 20 minuter.

Snabbfakta
Avgift:
2 878 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 240kr/mån tillkommer för digital-TV (paket lagom), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bredband (100 Mbit/s). Kostnad för hushållsel samt varm- och kallvatten debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
40,5 kvm
Våning:
5 av 6
Utgångspris:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
2015
Planritning
Visningar
  • Boka in er för visning
    Måndag 4 december 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern etta med balkong högt upp med vy över grönskan!

  • Balkong med em- och kvällssol
  • Högt upp på vån 5 av 6
  • Exklusiva tillval
  • Insynsskyddat läge
  • Vy över grönska
  • Öppen social planlösning
  • Snyggt kök från Marbodal
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Naturnära läge
  • Gym & bastu i Brf
  • Förening med bra sammanhållning
  • Goda motionsmöjligheter
  • Nära Tuve torg
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 20 min

Varmt välkomna till denna välplanerade och socialt utformad etta med en underbar balkong på vån 5 av 6! Här njuter ni av eftermiddags- och kvällssolen i ett insynsskyddat läge med en härlig trivsam utsikt över grönskan utanför. Hemmet har en trevlig öppen planlösning, exklusiva tillval och hög tekniks standard med allt man kan önska för en hög levnadsstandard. Stilrent modernt kök från Marbodal och badrummet har egen tvättutrustning samt skön golvvärme. Här bor du i en välskött förening med gym, bastu och gästlägenhet att nyttja. Hisingsparken som granne och gott om friluftsmöjligheter. På gångavstånd når du Tuve torgs service och några få minuter bort ligger busshållplatsen som tar dig till centrala Göteborg på endast 20 minuter.

Visningar
  • Boka in er för visning
    Måndag 4 december 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Glöstorps Röseväg 6

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob med förvaringssystem Pelly. Säkerhetsdörr.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning från Marbodal i brun trälaminat och ovan arbetsbänken i mörk laminat sitter vitt kakel samt belysning. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt städskåp. Matplats för ca 4 personer och utgång till bostadens balkong. Öppen planlösning till allrummet. En tillhörande köksö i samma serie från Marbodal tillkommer även med lägenheten.

ALLRUM

Laminatgolv och väggar i vitt samt beige. Plats för soffgrupp och dubbelsäng i en sovalkov. Öppen planlösning till köket.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork samt förvaring i väggfasta skåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

RENOVERINGAR

2022 målades väggarna om.

Fakta – Glöstorps Röseväg 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 40,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 152 (1501)
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2 878 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 240kr/mån tillkommer för digital-TV (paket lagom), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bredband (100 Mbit/s). Kostnad för hushållsel samt varm- och kallvatten debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,822 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Bostadsrättsförening Blåsippan i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 74
Allmänt om föreningen: HSB Brf Blåsippan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2008. I föreningen finns 74 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Glöstorps Röseväg 6, 8 och 10.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsrum, gemensamhetslokal, gästlägenhet, gym samt bastu.

Det finns gemensam uteplats och två gemensamma grillar mellan husen intill skogen.

Gemensamhetsanläggning/Samfällighet har bildats för parkeringsplatser i p-däck och på gata, tryckstegringsstation och grönytor m.m.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning samt gemensamma aktiviteter så som grillning.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 20 % from 2023-07-01.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: blasippanbrf.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll utförd 2023-06-07.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://blasippanbrf.se/
Parkering: I föreningen finns 44 parkeringsplatser, varav 8 laddplatser och 16 platser har el för motorvärmare. Plats utan el kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad, laddplats 575 kr/månad + förbrukning, plats med el ca 475 kr/månad. Föreningen förfogar även över 30 garageplatser varav 4 laddplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och laddplats ca 800 kr/månad + förbrukning. Det finns även 2 MC-platser i garaget som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I dagsläget finns en ledig MC-plats medan det är kö till övriga garage- och parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Renoveringar
2017 byttes filter ut på FTX-aggregaten i lägenheterna.
2019 har föreningen genomfört en OVK och radonmätning samt bytt ut filter i FTX-aggregaten.
2020-2021 har föreningen utfört filterbyte FTX i lägenheter. Rensning ventilationskanaler, F-system i lägenheter/lokaler.
2021-2022 utfördes OVK-besiktning, LED-belysning installerades i loftgångar, efterbesiktningar utfördes för att tillse att punkter efter 5-årsbesiktning har åtgärdats, bastuaggregat vid gym i hus nr 8 byttes, filterbyte i FTX-aggregat utfördes, brytskydd monterades på dörrar in i garage och 12 laddstolpar för elbilar har installerats.

År 2023-2025 planeras filterbyte i FTX-aggregat. År 2025 planeras en OVK. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 220 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
VA: 900 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen