Välkommen till detta charmiga hus, byggt i massivt trä på 1930-talet, där gammaldags charm möter moderna bekvämligheter. Med en friköpt tomt på ca 450m², höga takhöjder och vackra detaljer är detta ett hem som måste upplevas. Entréplan välkomnar dig med en rymlig hall, ett vardagsrum och matplats, samt ett stort L-format kök med utgång till en generös altan. Övervåningen rymmer tre sovrum, varav master bedroom har en stor skjutdörrsgarderob och ett sovrum har egen balkong i söderläge samt klädkammare. Ett helkaklat badrum med dubbla tvättkommoder och duschkabin kompletterar denna våning. Källaren erbjuder en gillestuga med täljstenskamin, tvättstuga, förråd, pannrum och en spaavdelning med spabad, platsbyggd bastu och en fristående IR-bastu. Utomhus finner du en stor altan omgiven av syrenbuskar, ett förråd och en gräsmatta. Det isolerade garaget med fjärrmanövrerad port har en asfalterad parkeringsplats för två bilar framför. Trädgårdsplattor av dansk sjösten omger huset.
Utby är ett populärt område, särskilt bland barnfamiljer. Här finns närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer. Med buss når man Göteborgs centrala delar på bara ca15-20 minuter. Några hållplatser bort ligger det nybyggda Kvibergsområdet, som stoltserar med en av Nordens största idrottsanläggningar, Prioritet Serneke Arena, vilken erbjuder ett brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Frida Dexell för mer information om bostaden!
Välkommen till detta charmiga hus, byggt i massivt trä på 1930-talet, där gammaldags charm möter moderna bekvämligheter. Med en friköpt tomt på ca 450m², höga takhöjder och vackra detaljer är detta ett hem som måste upplevas. Entréplan välkomnar dig med en rymlig hall, ett vardagsrum och matplats, samt ett stort L-format kök med utgång till en generös altan. Övervåningen rymmer tre sovrum, varav master bedroom har en stor skjutdörrsgarderob och ett sovrum har egen balkong i söderläge samt klädkammare. Ett helkaklat badrum med dubbla tvättkommoder och duschkabin kompletterar denna våning. Källaren erbjuder en gillestuga med täljstenskamin, tvättstuga, förråd, pannrum och en spaavdelning med spabad, platsbyggd bastu och en fristående IR-bastu. Utomhus finner du en stor altan omgiven av syrenbuskar, ett förråd och en gräsmatta. Det isolerade garaget med fjärrmanövrerad port har en asfalterad parkeringsplats för två bilar framför. Trädgårdsplattor av dansk sjösten omger huset.
Utby är ett populärt område, särskilt bland barnfamiljer. Här finns närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer. Med buss når man Göteborgs centrala delar på bara ca15-20 minuter. Några hållplatser bort ligger det nybyggda Kvibergsområdet, som stoltserar med en av Nordens största idrottsanläggningar, Prioritet Serneke Arena, vilken erbjuder ett brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Frida Dexell för mer information om bostaden!
Parkettgolv och vit strukturtapet. Elementskydd i vitt/rotting under fönsterbräda framför element. Spotlights i taket samt säkerhetsdörr.
Klinker med golvvärme och delvis vitmålad strukturgipsad vägg samt delvis ljusalerad träväggpanel. Vitt allmogekök med high gloss yta och ovan köksbänk i vitlaserad ek-laminat sitter svart marmorliknande kakel. De maskinella utrustningen består utav kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin, samtliga vitvaror ifrån Siemens 2015. Stor köksö placerad i centrala delen av köket med plats för ca 4 barstolar. Dimbara led-spotlights i hela taket och i vitrinskåp samt led-spotlights över bänkskiva.
Parkettgolv och vit tapet samt träväggpanel. Här finn plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Separat del för matsalsbord och öppning finns i vägg mellan matsalsdel och kök för lättare servering och access från köket.
Naturfärgad ek-laminat och vit tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i stor skjutdörrsgarderob med spegelvägg.
Naturfärgad ek-laminat och vit tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i en skjutdörrsgarderob samt i i egen klädkammare ovanför trappa upp till övervåning. Från sovrummet finns utgång till balkong i söderläge.
Naturfärgad ek-laminat och vit tapet. Här finns plats säng med tillhörande sängbord. Förvaring i i skjutdörrsgarderob.
Klinkergolv i mörkgrått och kaklade väggar i ljusbeige. Badrummet är inrett med WC, dubbelhandfat med kommod, spegelskåp samt dusch.
Klinkergolv i ljusgrått och helkaklade väggar i vitt med gråa hörn. Badrum/sparum i källaren som inrett med spegelskåp, dusch, spabad för 7 personer, platsbyggd bastu samt fristående IR-bastu. I andra del av källaren finns WC samt handfat med kommod.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt vask för handtvätt.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
10 000 kr/år
El:
5 000 kr/år
VA:
4 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
350 kr/år
Renhållning:
4 000 kr/år
Försäkring:
500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
